1、“.....让建成国际农产业物流城在满足项目功能基础上，成为道风景和传世艺术品。单层物业面积占，二层物业面积占，三层物业面积占，四层以上及标志性高层物业面积占。物业配备先进安防监控智能化系统，同时融入信息统建设，大力发展电子商务......”。

2、“.....地面万个，地下万个合计亩万第五章投资及效益分析项目投资分析项目总投资分类预算经测算，本项目开发总投资成本未万元......”。

3、“.....通过公司股东籍贯与在蓉余个异地商会建立了密切联系。公司除集合全资和控股子公司随时可抽调近十亿经营性资金，集公司股东之力随时可以调集出近二十亿资金，可整合在蓉异地商会数十亿经营性资金外，还与经省政府领导批示,在省政府物流办指导下设立省物流产业融资担保股份有限公司和省物流产业小额贷款股份有限公司建立了战略合作关系。另外，公司还与国家开发银行农业发展银行浦发银行工商银行昆仑银行农业银行成都银行浙商银行建设银行具有广泛合作，满足及时融资需要。四项目价值体系项目建设是促进产业链相关产业重视农业管理和成本控制驱动力，往往只重视降低生产成本和销售成本，却忽视了物流中潜在利润。物流不仅具有在企业生产供应和产品销售领域提高经济运行效率价值......”。

4、“.....许多国家把物流称之为降低成本宝库，是第三个利润源泉。有利于发挥农业在国民经济中基础作用，降低和分散农业经营风险。通过农业产业物流体系建立，可以促进农产品生产者与其材料供应商农产品加工商和销售商形成战略联盟，使众多农民农业中小企业形成集约化运作，降低物流成本。有利于促进加工制造业发展，通过农产业物流体系建立，整合加工企业原材料采购渠道及价格资源，与市场结轨，又可降低产品销售压力，减少库存，盘活资金，有更多条件和精力去提升企业发展平台。有利于农业产业链全面整合。通过超市产业集群平台，产业链上经营厂家商家可以迅速搭建投融资平台人力资源平台市场信息平台，解决上下游产品供应及销售渠道，实现国际化产业化迅速发展。有利于促进项目所在地区形成又个重要区域性经济发展地带。农业及以农产品为主农产品加工企业在国民经济中占有极为重要作用，也符合中央三产结构调整总体思路加强农业基础设施建设，大力发展农业现代化服务水平，加快形成以高新技术产业为先导......”。

5、“.....推动农产业由大变强，加快发展农产业服务业，推动涉农第三产业成为国民经济发展主导产业，逐步形成涉农第三产业带动农产业增长„„大大提升项目所在地在国际国内经济中地位。通过国际农产业物流超市成功运行，将极大地整合国内外知名企业集团及农业产业相关优势资源，带来农业科技信息资金同时，也会有效促进技术研发经营管理水平及大量专业人才快速引进，带动项目所在地区相关产业发展，扩大在国际国内影响力......”。

6、“.....资金来源包括设立公司股东投资分两次增资，在项目进展过程中也可以考虑通过金融平台部分融资。具体方案如下表编号项目名称总额万元比例公司注册资金股东第次增资股东第二次增资资本性总筹集二项目经济效益分析项目经营收益及税收年序号项目名称计税金额万元税收比例税收金额万元加工分拣包装配送展示交易总部办公区物流金融物管电子商务配套商业经营超市租金收益土地使用税年收入税收合计次性税收建安税及建筑企业及从业者所得税预估物业销售产生营业税契税所得税等项目经营难点项目为吸引更多会员实力单位及品牌商家加盟，用他们已有客户资源带动本项目经营，超市产业集群前期将给予极大招商扶持优惠政策，部分企业将给予年免租期项目前期为扩大影响提高知名度，带动更大商气人气，以吸引更多投资者到项目所在地投资，吸引消费者来项目消费......”。

7、“.....在营销整合推广上将加大力度，广告投入成本比较高农业物流超市产业集群经营项目，特别是物流仓储及配送项目，因为行业原因，占地面积大，经营利润薄，在前期未大量形成产业链时经营压力较大。因此投资单位将整合行业内各优势资源，对经营商户给予多方面经营帮助，提高项目经营水平，需要政府给予相应扶持政策......”。

8、“.....项目建成后，国际农产业物流城将容纳约余户商厂家进场经营。以每户直接产生人就业计算，将产生超过个岗位直接就业需求，间接影响相关产业链条等衍生行业预计约十万人就业机会容量。提升地区形象，带动地方经济发展。国际农产业物流城将配合政府以集中发展超市产业集群建设促进企业形成品牌多方举措提升城市形象搭建平台科学规划国际农产业物流产业中心健全机制进步提升服务水平为主旨，为当地厂家商家提供良好经营平台和良好竞争氛围，必将极大地提升项目所在地形象带动项目所在地经济发展，让项目所在地在四向门户发展战略中独占鳌头，在滇黔与结合区域地缘竞争中抢得先机。设立大学生创业孵化园，提升城市商业整体形象和助推农产业及涉农物流产业优化升级。多方面优惠条件，提供定广告培训学习支持，吸引创业大学生，这些切实优惠比将吸引大批正准备创业大学生前来创业发展。为解决地方就业，带动地方经济发展......”。

9、“.....经营性资金，集公司股东之力随时可以调集出近二十亿资金，可整合在蓉异地商会数十亿经营性资金外，还与经省政府领导批示,在省政府物流办指导下设立省物流产业融资担保股份有限公司和省物流产业小额贷款股份有限公司建立了战略合作关系。另外，公司还与国家开发银行农业发展银行浦发银行工商银行昆仑银行农业银行成都银行浙商银行建设银行具有广泛合作，满足及时融资需要。四项目价值体系项目建设是促进产业链相关产业重视农业管理和成本控制驱动力，往往只重视降低生产成本和销售成本，却忽视了物流中潜在利润。物流不仅具有在企业生产供应和产品销售领域提高经济运行效率价值，同时在降低企业生产成本增加企业盈利推动企业经营价值方面也具有显著意义。许多国家把物流称之为降低成本宝库，是第三个利润源泉。有利于发挥农业在国民经济中基础作用，降低和分散农业经营风险。通过农业产业物流体系建立......”。