1、“..... 该项目建成后，可以基本满足十五期间不断增加的旅游客人。 外地旅游车辆进入以后,通过这个中心可以得到良好的服务和充足的 后勤补给保证。在该项目区内，能够为游客提供人同时就餐的餐位 和余辆大小旅游车辆停泊的车位,同时，还能为游客提供导游服务 咨询存物休息邮电金融医疗卫生汽车修理客运出租加 油等综合服务。游客服务中心完善的旅游服务功能,在满足游客需求 的同时,将大大提高大旅游区的服务质量和档次，对生态旅游业 的发展具有明显的提升作用。此外，还将进步提高的知名度和影 响力，树立旅游的良好形象，促进旅游实现经济效益和社会效益 质的飞跃。 项目概况 拟建地点 本项目建设地点位于县城方皮路与老君山景区道路的交汇处，交 通便捷。项目总占地面积平方米，合亩。 建设规模与目标 建设规模 根据大旅游区年游客增长幅度，结合近年来的游客增长情况，游客服务中心建设项目总建筑面积平方米......”。

2、“.....主体建筑面积为平方米。主要包括 旅游接待大厅平方米。为游客提供休息咨询信息服 务导游服务旅游区简介多媒体放映厅图片画册等。 医疗救助卫生检疫邮政电讯金融等服务大厅等建筑 平方米。 餐饮购物区。主体建筑面积为平方米。主要包括 旅游自助餐厅平方米。为游客提供特色餐饮服务。 旅游土特产品旅游纪念品购物中心平方米。为游客提 供旅游购物服务。 交通服务区。主体建筑面积为平方米。包括加油站公交汽 车站出租车管理中心停车等服务。 加油站和小型汽车修理间。主体建筑面积为平方米。为游客 提供汽车维修及加水加油等服务项目。 合计面积为平方米。 二办公生活设施 综合办公用房平方米 配套设施平方米 员工公寓含锅炉房及浴室平方米合计平方米。 三停车场地及辅助设施 生态停车场个,占地面积平方米 厕所个，建设男女厕位各个，占地面积平方米 建设目标 游客服务中心满足日接待游客人次的需要......”。

3、“.....满足游客的需求。 主要建设条件 拟建地点位于县城规划区内，该区基础设施配套完善，交通方便 环境条件良好，水电等施工条件具备，能够满足项目需要。 项目投资估算 本项目以县地方财政投资建设为主，河南省财政予以适当补贴， 总投资万元。项目建设完成以后，将有力地拉动区旅游业的发展， 旅游业的服务体系将更加完善。本项目经济效益和社会效益显著。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表项目建设时间 本项目土建部分的建设工期为年月月，建设工期暂定为 个月时间内部装修部分工期为年月月， 本项目计划年月底前完成，并交付使用。 项目建设的必要性 大旅游区及县旅游概况 旅游区 生态旅游区覆盖洛阳南阳平顶山三门峡驻马店信阳 市县，区内共有处国家级自然保护区，处国家级森林公园和处国 家重点风景名胜区，总面积平方公里，是河南自然生态旅游资源 品种最齐全综合品位最高面积最大最具发展潜力的优势地区。 过去由于交通不便，经济发展缓慢，贫困县和贫困人口比较集中......”。

4、“.....但旅游资源丰富，这既是发展旅游业的宝贵财富，也 是脱贫致富发展经济的独特优势。近年来，随着基础建设开发力度的 加大，生态旅游区在河南旅游业发展大格局中，与三点线文化 旅游带以及南太行生态旅游区各占优势，交相辉映，初步形成了竞相发 展的局面。年，该区共接待游客万人次，实现旅游总收入 序号名称单位指标备注 占地面积平方米亩 建设规模平方米 估算总投资万元 人员编制人亿元，旅游从业人员近万人，十五期间,年均以的速度递增,已 显示出强劲的发展态势。 县 县是生态旅游区的核心地带之，总面积平方公里， 人口万，地理坐标位于东经，北纬 之间，亚热带向暖温带过渡区，境内有伊河小河明白河 育河条主要河流分属长江黄河两大水系，熊耳山遏遇岭条 山脉纵贯全境，将全县分为南北两大沟川，素有四河三山两道川，九 山半水半分田之称。 地处亚热带向暖温带过渡地区，地跨长江黄河两大水系，是中 国地理经典分界线，全年平均气温。特殊的地理位臵......”。

5、“.....是矿产资源 地处著名的豫西多金属成矿带中心，已探明矿藏有类余种，主要 有钼钨铅锌金等，其中尤以钼钨铅锌黄金储量最为丰 富，钼金属探明储量万吨，居亚洲第，世界第三二是旅游资源 旅游资源丰富，景观群集，门类齐全，特色各异，融奇峰峻岭森 林河流瀑布温泉溶洞为体，按国家旅游资源分类调查与评 价体系，县大类全部具备，种基本类型中拥有种，占全国基本 县强力实施旅游强县战略，把旅游业作为 支柱产业来培育，旅游经济异军突起，游客数量连年翻番，旅游收入成 倍增长。年，全县接待游客万人次，旅游总收入亿元， 占全县比重达到。目前，全县以上农民依靠旅游业脱贫 致富。旅游业迅速崛起的成功经验，被国内旅游界称为模式， 并于年月日在北京钓鱼台举办了模式研讨会，国内 外旅游界专家称模式，是中国旅游业发展的样版和典型。 旅游产业规模全县旅游服务体系建设初具规模。现有四星级饭店家，在 建四星级饭店家，二星级饭店家，准二星级宾馆家......”。

6、“.....拥有床位张，日接 待能力达到万人次以上。此外还建起了具有地方特色的小吃 条街和豫西特产博览中心，开发出余种旅游纪念品，成为全 县旅游商品的集散地全县目前拥有家国内旅行社及营业部。 全县旅游交通四通八达，可为游客提供方便快捷交通服务。近 年来，围绕旅游业不断加大对交通道路的投资力度，随着国道 洛卢路等主干线路的升级换代，使得通往东西南北四个道路出口 通畅便捷，尤以东出口至洛阳仅两个小时，周边西安三门峡洛阳 郑州平顶山南阳等地市均开辟了至的旅游直通车专线。县城至 各景区的旅游专车，新建旅游专线多公里，拥有旅游车辆余台。 通往景区道路全部为水泥或沥青路面。 旅游业发展前景 按照县旅游发展总体规划的要求，县今后个时期旅游业 发展的总体目标是以大旅游区开发为依托，以绿色健康乐园 为基本理念，以丰富的自然景观为依托，以道教文化为内涵，以生态旅 游为主题，坚持市场引导政府推动企业开发社会参与横向联合， 实施大开发，开拓大市场，发展大旅游......”。

7、“.....逐步形成二区 带中心的旅游总体开发格局，即以老君山鸡冠洞龙峪湾为主 体的南部黄金旅游带和以国家卫生县城为主的旅游服务中心，以 重渡沟九龙山温泉杨山寨为依托的东部旅游区和以倒回沟抱犊寨望牛岭钼矿工业基地为依托的西部旅游区，实现跨越式发展，把培 育成中原最佳旅游目的地和大旅游的核心服务区，使旅游业成为经 济发展重要的支柱产业。 项目建设的必要性 构筑大旅游区游客接待中心，完善服务功能 为适应生态旅游业的迅速发展的需要,根据河南省旅游总 体发展规划，将重点建设龙峪湾白云山石人山宝天曼等核心景 区的交通环线,完善旅游服务设施,构建综合服务体系。把西峡嵩 县鲁山内乡等县城建成旅游的集散中心和重要的交通服务枢纽。 游客服务中心项目建成以后，将全面构筑的游客接待网络，实 现外地游客在该区域的无障碍旅游。 满足省内外游客需求，为游客提供标准化服务 随着大旅游区的开发，必然为该区域带来大量的游客流，如何为 外地游客提供标准化服务，是目前急需解决的首要问题......”。

8、“.....将有效解决这难题，通过这个游客中心，可以为游客提供 旅游交通餐饮购物医疗救护信息咨询等综合服务，极大地满足 了游客的需求，同时也提升了大旅游区的整体形象。该项目建设完成 以后，对于为游客提供标准化服务，乃至提升旅游形象将起到巨大的 推动作用。改善旅游形象，完善城市功能，加快实现游客集散中心的 建设步伐。 近年来，虽然经济社会得到了快速发展，但与沿海开放地区县级 城市相比，的差距还比较大。游客服务中心项目建成以后，对于改 善旅游形象，完善旅游城市功能，尽快将大旅游区最重要的游 客集散中心具有重要的作用。 建设规模 建设规模 依据县城总体规划，参考项目所在地的容纳空间土地价格 环境条件等因素，拟在项目规划区征地地平方米,合亩。 根据相关标准......”。

9、“.....完成权属变更手续后，项目单 位通过交付土地出让金获得土地使用权，其中土地面积亩，荒坡地 及林地亩，可以满足本项目建设需要。 项目区建设条件 地形地貌 项目所在地地势较平坦，背靠荒坡地，可利用空间较大。项目占地 区域内主要是非基本农田荒地等，拆迁任务不大。目前，土地补偿费 及地面建筑物附属物已全部补偿到位。 工程地质水文地质条件 工程拟建位臵的地层构造均为风及洪积冲积形成的黄土状粉土及 粉质粘土，处于华北小煤窑沟板块断层地带上，地下为石煤油页石 粉土及粉质粘土卵砾石。地基承载力为吨左右。 县城地下水位约米以下，受伊河及大气降水补给。主要是松散 类孔隙水浅层潜水和深层承压水，储量较丰，水质为型水， 对混凝土无侵蚀性。此地域基本符合进行开发建设的条件。 周边建筑物与环境条件 项目规划选址在县城东部区域，周边环境状况良好......”。