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某风景区基础设施项目可行性分析报告.doc 某风景区基础设施项目可行性分析报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 14:48:01

《某风景区基础设施项目可行性分析报告.doc》修改意见稿

1、“.....认识大自然增加科学文化知识 各地因公因商到贵阳到都匀出差和会议的游客日益增多。商务旅游和假日旅游的市场逐渐增大。旅游消费已成为时尚,随着休假制度出台 和假日经济假日旅游的推出,对长期生活在拥挤喧闹的都市中的游 客,该景区广阔幽静绿色水体环境,将为渴望回归自然返璞归 真,挑战自我的游客以种全新的感觉。 斗篷山景区有着浩瀚的原始生态林和次生态林,斗篷山为贵州三大 名山之,集高山峡谷河流瀑布山林于体,是极为和谐的自 然生态环境。游客登临斗篷山,无不被她的神奇美丽粗犷原始的自 然神韵所震撼,蓝天白云青山绿水村寨炊烟袅袅,河边垂柳拂 岸,极富田园风光的山水让人留连忘返,人们将对这新的风景区产生 新鲜的神秘感,希望睹这块处女地的真容。 通过以上对旅游市场的分析可以看出,斗篷山景区的建设是很有开 发前景的。它也是国家旅游局提出的三区联动战略实施的最佳结合 部。 第四章景区内景点规划 景点规划及内容含容量流量配套产业等......”

2、“.....面积,其中斗篷山 景区分为五大片区分别是谷江风光带胡广峡谷马腰河峡谷黄河 谷风光斗篷山风光。 谷江风光带 谷江位于剑江上游,呈带状分布,景点个,面积平方公里, 该区以秀丽娇媚的河谷风光,九龙湖湖光山色以及荷包寨畲族风情,新 寨古树清塘布依族风俗浓郁的民族风情为主要游览内容,规划荷包 寨清塘设服务点停车场,步行游览和自然环境相协调。 胡广峡谷 胡广峡谷,有景点个,总面积平方公里,峡谷两岸,陡峻雄 奇,峭壁垂荫,森林覆盖率达以上,并有毛环方竹红豆杉马尾 树等分布其间,河床巨石林立,千姿百态险滩急流水清谷幽。它以峡谷奇峰,古树名木,奇石百趣为主要游览观赏内容。在胡广峡谷两岔 河交界之前设景区大门及值班室停车场,在进入胡广峡谷步行道上, 按公里公里距离设臵休息亭廊及服务部。 马腰河峡谷 马腰河峡谷有景点个,总面积平方公里,是斗篷山最富原 始自然韵味的河谷。这里峡谷陡峭,茂密的森林覆盖得几乎难见天日, 清澈的河水奔流于石缝之中,陡立的谷壁上藤蔓缠绕密布......”

3、“.....以古驿道百家厂古驿站等人文景观为特色,规划以科学价 值仿古探秘为主要内容,维护生态环境,不建任何建筑物,修好林中小 道,结合步行道可设小构筑物。 黄河谷风光 黄河谷位于谷江河上游,有景点五处,由大窑冲河上河九门溪 流汇集而成,面积平方公里,山形较缓,景观玲珑,村寨依山而 建,古树掩映,阡陌纵横,极具田园风光,黄河谷是休憩的佳地,拟在 黄河村设景区管理用房,旅游度假村和停车场。 斗篷山景区天池风光 斗篷山因山形如斗篷而得名,海拔米,有景点个,面积 平方公里。山势雄奇,密林披盖,山花烂漫,地景相联成线,景景相叠, 有石滩古林,箭竹竹海,杜鹃矮林及小红栲森林群落,日出晚霞,天池 水溢等,适宜开展科学旅游和科学研究,建安全可靠的上山道,沿途间 隔公里公里处设臵服务部,山顶设旅游点,开辟平方米露 营地及观日亭方便游人观晚霞和日出。 二容量 游人容量采用面积法和线路法计算,并结合风景区用地相关设施及 环境质量等条件进行较核与综合平衡......”

4、“.....斗篷山景区 原始道路质量差。计划修建马腰河峡谷游览步道公里长。即马腰河峡 谷口百家厂彩虹瀑布青山厂黄河谷。每百米投资元,共 需投资万元。 二停车场 在景区大门处建平方米的停车场。 在马腰河入口处建平方米的停车场。 共建停车场个,共平方米,每平方米投资元,共需投资 万元。 三旅游公厕 建座类旅游公厕,每座个蹲位,每座投资万,共需投资 万元。位于景区大门接待中心和黄河村。 四水坝。斗篷山景区的砂岩因具有开启的裂隙而含水,其下页岩为 良好的隔水层,加上斗篷山地区降水量丰富,故产水量大。由于景区地 貌特殊,峡谷里落差大,潭少水面小。为了旅游项目的开展,需沿谷江 河道建若干座水位调节坝。每座万元。首期在主景区建座,需投资 万元。 五古遗址遗迹修缮......”

5、“.....需修缮如旧 的面积为平方公里。需资金万元 第六章项目建设的工程量及规模 工程建设的要求标准及建设时间及规模表 序号项目名称项目位臵规 模 标准 步道马腰河峡 谷 停车场景区大门 马腰河 公厕峡谷座类 水坝主景区峡 谷 座 古迹修缮百家厂 景区项目工程主要包括几个方面 步道 景区步道规划为米宽,浆砌条石,按每米元计 马腰河峡谷米元米万元 停车场平方米 分别在荷包寨景区大门 购物 交通 邮政电信 其它 合计 旅游业提供税利预测见表 旅游税收预测 表单位万元 年度 税收 综合税收 综合利润 合计 第二节经济效益评价 从以上预测可以扯出,该项目系斗篷山景区基础设施建设,从直接 的经济效益分析,它只能是从门票收入中体现出来。本项目更多的经济 效益是体现在为旅游业服务的相关的产业上,如住宿餐饮交通购 物电信以及当地农民提供劳务的收入等方面。同时,到年当年 可以提供税收万元......”

6、“.....将是个历史性的突破。 因斗篷山景区由五个片区组成,本项目作为第期开发,尚有谷江 风光带黄河谷片区和斗篷山天池景区作为第二期开发,随着对景区开 发的力度加大,进入景区的休闲游客和科学考察教学实习的人数还会 增加,其经济效益也会随着游客的增长而迅速扩大。 第九章环境染染及整治 第节景区环境现状及评价 环境 斗篷山景区的浩瀚以原始生态林和次生态林为主体,森林覆盖率超 过,峡谷的水流清沏,无任何工业污染,景区内珍稀植物千年古 树到处可见,是片充满着原始的野味和无污染的圣地。 水环境 斗篷山作为剑江河的源头,水质量极高。经监测,水源水达到类 水体如表。 斗篷山水源监测分析成果 表 分析项目分析结果 色度度 浑浊度度 总硬度 溶解性总固体 总大肠菌群个 二空气质量 斗篷山以大面积森林为主,没须造成空气污染的任何工厂,再加上 山高易扩散,因此空气中负离子含量极高,空气质量达到级如表......”

7、“.....景区内空气新鲜,负离子含量高,让人感到极为清晰。 三噪音 在斗篷山景区内,只有个户散居在个村寨里,总人口 多人。因为是典型的农耕文化区,整个景区内极为宁静,偶而的鸡鸣犬 吠,更增添了田园风光的情趣,进入景区,只闻百鸟争鸣林涛阵阵 溪水潺潺。游人的细语,也统统淹没在大山深处的林海里,让人感到心 旷神怡。 第二节现有和潜在污染源综述现有污染源 主要是农户生活产生的三废,根源在农户日常生活的主要能源 来自柴薪煤炭再就是生活污水,尽管量不大,在黄河谷仅户, 但对景区长远影响仍不可忽视。 二潜在污染源 鉴于景区范围及周边不再规划建设厂矿企业,所以,投入运行后的 主要污染主要来自游客在景区游乐,丢弃的固体垃圾,以及景区内农民 生活造成的污染见表......”

8、“.....将景区内农户的日常生活能源结构调整为沼气占,电 占,太阳能占,其中用电已完成农网改造,可以保证,沼气池 建设正在启动,太阳能利用尚在编制规划 二依法加强景区环境保护和管理,除对游客宣传环保法规,景区 环保规章外,组织环境清洁员队伍,及时清除出现的环境污染三制定并实施景区生态保护规章,杜绝破坏景区生物资源的现象 发生 四景区固体垃圾能就地堆肥的就地处理,其余由环卫处专车运至 垃圾场集中处理。 市政府对景区的保护工作十分重视,早在年就为改造景区村 民的燃料结构采取了根本措施,投资几百万元为村民修建沼气池。在 年月日景区工作会上已明确,首先对青山厂的户村民进行 移民搬迁,进步加大景区保护力度......”

9、“.....作为政府主管风景名胜工作的执 法主体,负责对全市风景名胜区的规划保护和项目审查竣工验收 制定政策及招商工作而斗篷山风景名胜管理开发有限责任公司则负责 按总体规划的要求,进行景区的开发及建设。作为的法人单位承担 资本运营和融资,并以市场运作的方式,尽快收入投资。 因此,本项目除去申请国家补助资金公司还要向银行审贷,并且作 为风景区开发的种模式,努力实现项目的经济效益。 在本项目的实施中,严格执行建设项目法人制项目监理制项目 合同制招标投标制和质量终身制,确保项目实施的质量与工期。 第二节建设期限 本项目实施为个月,年月开始施工,年月竣工 验收。第期工程结束后,或者在第期工程实施中,第二期即开工建 设,力争到年全部完成斗篷山景区的基础设施建设......”

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