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(立项建议)杨家畈商品交易大市场项目可行性立项建议报告(存档) (立项建议)杨家畈商品交易大市场项目可行性立项建议报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 14:38:45

《(立项建议)杨家畈商品交易大市场项目可行性立项建议报告(存档)》修改意见稿

1、“.....可将水产品税收纳入市场建设管理单位代征,在水产品批发市场交易,已经纳税,并持有正规税务票据水产品,给予各方面服务支持,没有通过市场交易,交纳税收水产品,律补缴加罚或给予其它方面经济处罚。五建设期和实施进度本项目资金到位后,六个月内可全部投入使用。第期工程综合性主楼第层,收购码头在两个月内竣工,并开始投入初级运营第二期工程综合性副楼第层,交易工棚在四个月内竣工,并结合期工程实行运营第三期工程主楼副楼二三层以及其它切工程六个月内竣工,全部投入使用。六资金概算项目投资结算总额万元。工程概算见附表七效益预测序号工程名称计算单位工程量单价元合计万元土地有偿转让费钢筋混凝结构水产品收购码头市场综合主楼市场综合副楼咸淡干等其它钢制框架式交易工棚室外河内网箱堑养场只室内微流堑养活鲜池间鲜活运输车吨辆鲜活收购运输船吨艘饵料加工厂间冷冻冷藏冰库间配电供水增养装卸配套沿河圩堤挡水墙流动资金运转其它工程概算表工程名称漳田水产品批发市场合计万元预测该市场年交易量在万吨左右......”

2、“.....每年可创造直接收入万元。其中增值税万元市场管理收入万元工商管理费万元冰块销售收入万元油墩街镇人民政府二二年五月二十八日螺蛳批发市场项目建议书县三庙前乡人民政府二三年五月九日目录项目单位二项目名称三项目概述四项目建设可行性五投资内容和规模六资金概算七效益预测项目单位三庙前乡人民政府二项目名称螺蛳批发市场三项目概述三庙前乡地处县城东南部,距县城公里,被誉为县鱼米之乡。境内水面亩,盛产螺蛳田螺与石螺,以下均用俗称螺蛳。万安村螺蛳外销福建广东浙江江苏等地,历史长,信誉好。目前仅天然繁殖生长螺蛳每天收购达万余斤。四项目建设可行性螺蛳是我国传统淡水水产品。根据研究,螺蛳营养价值高,肉质鲜嫩可口,味道鲜美,风味独特,是种高蛋白质低脂肪低热量优质营养保健食品,具有消热解毒利尿镇静脑神经功用。我乡水域面积为亩,绝大部分是低洼田和人工河流,加上气候条件等适宜螺蛳繁殖生长,我乡有传统养殖技术及经验。建于田乐公路与波余公路交汇处螺蛳批发市场交通极为便利,供水供电方便,通讯发达。投资软环境优良......”

3、“.....五投资内容和规模整个批发市场占地面积平方米,建筑占地面积平方米。经营店面间,每间平方米,共平方米钢制框架式交易大棚平方米宾馆住宿餐饮等建筑面积平方米占地面积平方米地磅房间,平方米地磅称台停车场平方米高压冲洗机台。六资金概算项目总投资为万元,其中固定资产投资为万元。经营店面万元钢制框架式交易大棚万元宾馆万元地磅房万元地磅称万元停车场万元高压冲洗机万元流动资金万元不可预见费用万元七效益预测目前螺蛳市场收购价为元吨,销售价为元吨,年销和娱乐游乐城。随着改革开放深入,人民生活水平提高,独生子女比例增加,儿童消费占家庭消费比重持续增加,这方面需求也将持续增加,市场前景十分乐观。根据县县城统规划,拟建中芝城儿童游乐城选址于县城老汽车队院内因城市规划需要,汽车队已迁到城北,现老汽车队已闲置它位于县城中心地带,西临车站路,且位于县城主干道大芝路和新民路起终点,紧靠县城主要休闲地芝山公园,地理优势明显。加之老汽车队占地近平方米,院地平坦。不仅可以加以改造利用......”

4、“.....没有拆迁负担,项目投资较其他地方小,效益更加明显。三项目建设规模及标准项目建设规模根据上述市场前景及背景分析,拟新建个可同时供名儿童娱乐游玩综合性中型儿童游乐城。项目建设标准拟为中型儿童游乐城。四项目建设条件及方案选择项目建设条件位于县城中心地带芝城儿童游乐城,交通便利,供水供电方便,网络通讯有线电视等均发达。工程建设所需各种建筑材料如钢筋水泥砂石红砖等和建筑装饰材料均可方便快捷地运到工地。各种儿童游乐设备借助方便快捷公路交通网也可随运随到。随着县委县政府对县城及其周边环境进步治理,投资社会环境会更有保障。项目方案选择拟采用合资方式,即县交通局以老汽车队场地作为资本金折价万元投入,合资方投入游乐设备购置安装资金。营业后按股份制管理和分红。如投资方有其他更好投资方案,双方协商后亦可采用。五项目投资估算及效益分析根据县县城建筑工程市场价格和县工程项目建设其他费用......”

5、“.....该项目估算总成本万元,总收入万元年,投资回收期年,中长期效益明显。综上所述,本项目作为人口多万大县,兴建个中型综合性儿童游乐城,效益明显,项目可行......”

6、“.....人杰地灵。经过年改革开放,县实现了由贫穷到小康跨越。随着改革开放不断深入和市场经济逐步发展,我镇各项事业均有长足进步,特别是经济指标增长很快,九景级汽车专用公路建成通车,和鄱田公路改扩建竣工,以及九衢铁路即将实施,势必给我镇经济发展带来绝好机遇,与此同时,它对现有商贸和基础设施提出了更高更新要求。为了深入贯彻落实十五届三四中全会精神,加快小城镇建设步伐,放手发展壮大私营经济,实现资源优势向经济优质转化,在上级有关部门大力支持下,我们将本着你帮我发展,我让你发财原则进行招商引资,开发建设商品交易大市场。这对提高我镇我县贸工农相关度衔接产供销业链,发挥我镇我县资源优势,加速经济增长,将起到相当大促进作用。项目建设单位现状及发展趋势基本情况田畈街镇座落在鄱阳湖畔,交通便利,区位优势独特,是县政治经济文化窗口......”

7、“.....辖个村委会个居委会个农场,常住人口近万人,其中镇区人口约万人。镇域地势平坦,东西宽约公里南北长约公里,南北两端为黄山余脉所抱,常年不断千秋河自北向南贯穿全镇注入鄱阳湖,河内有取之不尽各种可用沙卵石,为各类建筑提供了便利条件。气候属亚热带型,无霜期约天,年降水量以上。年,我镇实现国内生产总产值万元,完成财政总收入万元,农民人均收入多元。对外交通辐射情况田畈街镇地处九景高速公路九衢铁路与鄱田公路交叉点,纵横连通两省江西安徽三市景德镇九江安庆五县乐平都昌湖口东至,全国各地大小车辆川流不息,穿镇而过,在中国地图上很容易发现我镇战略位置,是公路运输铁路运输交通枢纽,周边辐射以我镇为中心北部和中部地区约千多平方公里,近万人口个乡镇,同时又是北部各地区进入县城必经之道。商贸现状情况由于得天独厚交通条件,我镇日车流量达千余辆,人流量万余人次,车流人流活跃必然带动物流频繁,我镇现有个体工商户已超过户,各条街区交易繁忙,商业条街服装鞋业景湖公路饮食服务类鄱田公路农产品交易等均具规模......”

8、“.....潜力巨大,仅商业街批发与零售市场,其摊位达多家,日成交额近万元。每到华灯初上,各类特色小吃引得过往来客留连忘返,夜市红红火火,构成我镇又幅繁华景象。用水现状预测和供水情况用水现状需求田畈街镇区现有万人,按镇区现有用户人口计算,居民平均日用水标准取用公斤,最高日用水标准取用公斤,平均人日用水量计算吨,公共建筑平均日用水量吨,其它用水吨。平均日需用水量为吨,最高日需用水量吨。预测用水需求随着城镇化进程加快,我镇用水需求量将进步增大。按年城镇人口万人计算,平均日用水量吨,最高日用水量吨加上工业用水,预计平均日用水量为吨,最高日用水量为吨。供水情况我镇境内地表水系发达,千秋河奔流不息,自北向南贯穿镇区,与潼津河交汇,最后注入鄱阳湖,地下水储量丰富,且水质优良,正在兴建日供水量吨自来水厂将于十月建成投产,供水量超过需求量。第二章项目建设有利条件资源丰富农业发展型优势县是个拥有万人口农业大县,辖个乡镇,农业资源名特优产品极其丰富......”

9、“.....人杰地灵。经过年改革开放,县实现了由贫穷到小康跨越。随着改革开放不断深入和市场经济逐步发展,我镇各项事业均有长足进步,特别是经济指标增长很快,九景级汽车专用公路建成通车,和鄱田公路改扩建竣工,以及九衢铁路即将实施,势必给我镇经济发展带来绝好机遇,与此同时,它对现有商贸和基础设施提出了更高更新要求。为了深入贯彻落实十五届三四中全会精神,加快小城镇建设步伐,放手发展壮大私营经济,实现资源优势向经济优质转化,在上级有关部门大力支持下,我们将本着你帮我发展,我让你发财原则进行招商引资,开发建设商品交易大市场。这对提高我镇我县贸工农相关度衔接产供销业链,发挥我镇我县资源优势,加速经济增长,将起到相当大促进作用。项目建设单位现状及发展趋势基本情况田畈街镇座落在鄱阳湖畔,交通便利,区位优势独特,是县政治经济文化窗口。总面积平方公里,辖个村委会个居委会个农场,常住人口近万人,其中镇区人口约万人。镇域地势平坦,东西宽约公里南北长约公里,南北两端为黄山余脉所抱......”

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