1、“.....服务库尔勒造福库尔勒榜样库尔勒, 华厦房产经过四年的努力，已逐渐发展壮大，成功开发了位于库尔勒市政人 工湖旁的湖滨世纪城品质小区。湖滨世纪城的成功开发获得了市政府房地产行 业小区业主社会群众等多方的高度赞赏，企业和项目都获得了良好的口碑。 年，公司审时度势，依托公司资金优势，管理优势，人才优势，以库尔勒 罕有的大手笔双盘联动，正式启动位于建国南路和机场路交汇处的华厦爱嘉丽 都项目以及人民路华厦城市广场项目，要为库尔勒新城区和老城区打造两座地 标性的城市综合体。 华厦房产成立伊始就坚持人才强企，人才兴企的发展战略，把人力资源 管理作为企业核心竞争力的重要培育目标。尊重人，为员工创造和谐进取富 有激情的环境，提供满足其学习培训成长的机会，信奉专业的人做专业的 事，努力打造支富有激情和创造力的管理团队，培育以此为生，精于此道 的职业经理人队伍......”。

2、“.....留住人才，激发人才，培养人才。目前 拥有员工人，其中大专以上学历人，大批才华横溢的专才驰骋在公司战 略蓝图上，成为公司可持续发展的战略资源。 二教育文化基地挂牌背景 现代社会青少年的需要 现代社会生活突飞猛进地发展，给人们生活方式带来了很大的改变。时代的 发展对人才的要求也越来越高，因此许多青少年在社会发展的潮流中逐渐改变了 自己的生活方式，追求德智体美劳全面的发展，希望自己能成为个综合型的复 合型人才，在未来的人才竞争中脱颖而出。 望子成龙，望女成凤是现代社会每个父母的希望。因此父母在子女儿时就开 发为他们考虑，为他们铺设将来的道路和努力。这些努力包含了父母为子女找培 训班为子女购买课后培训资料等方面。 党中央国务院会议指示需要 青少年是祖国的花朵，是国家未来建设的核心，因此近年党中央国务院对 青少年素质教育工作尤为重视......”。

3、“.....在共青团 的带领下，青少年素质教育正以股蓬勃之势发展。 城市教育发展的需要 随着城市素质教育在全国的普及，学校在培育青年的成长中注重德智体美劳 等方面的共同发展，培养综合型人才。但，目前库尔勒大多学校的素质教育还停 留在传统的文化课程上，没有系统的站式的素质教育培训基地。为了推进城 市教育事业的发展，那青少年素质教育基地并应运而生，应该从时代发展的潮流 体育运动课后培训班等方面着手为青少年的成长提供个坚实的环境基础，为 城市教育的发展做好坚实的后盾。 库尔勒缺少青少年素质教育基地 经我司对目前库尔勒青少年素质教育基地市场进行摸底调查发现，库尔勒现 暂时还未有综合性的青少年素质教育基地。目前市场有的只是些专业的培训机 构，只从课后培训的方面对青少年给予培养，但并没有从生活方式时代潮流等 方面给予青少年成长的指引......”。

4、“.....左右。 经营内容舞蹈美术英语跆拳道街舞等。 优势地段好周边有新华书店电影院等配套库尔勒知名度和口碑 最好的培训机构。 劣势单的培训机构，并不是系统的教育文化基地自身没有配套青 少年主题商业周边学校资源较少。 邦布尔艺术培训 地址面积金都广场楼，左右。 经营内容舞蹈美术音乐英语等。 优势地段好周边商业氛围好，人流量大。 劣势单的培训机构，并不是系统的教育文化基地自身没有配套青 少年主题商业周边学校资源较少。 青少年俱乐部培训 地址面积佳鑫国华大酒店旁，左右。 经营内容跆拳道。 优势周边有体育馆六小等配套周边商业氛围好，人流量大。 劣势单的培训机构，并不是系统的教育文化基地自身没有配套青 少年主题商业周边学校资源较少。 小康城培训集中区 地址面积小康城三楼。 经营内容舞蹈，美术等......”。

5、“.....人流量大。 。 劣势单的培训机构，并不是系统的教育文化基地自身没有配套青 少年主题商业周边学校资源较少。 邦布尔艺术培训 地址面积金都广场楼，左右。 经营内容舞蹈美术音乐英语等。 优势地段好周边商业氛围好，人流量大。 劣势单的培训机构，并不是系统的教育文化基地自身没有配套青 少年主题商业周边学校资源较少。 青少年俱乐部培训 地址面积佳鑫国华大酒店旁，左右。 经营内容跆拳道。 优势周边有体育馆六小等配套周边商业氛围好，人流量大。 劣势单的培训机构，并不是系统的教育文化基地自身没有配套青 少年主题商业周边学校资源较少。 小康城培训集中区 地址面积小康城三楼。 经营内容舞蹈，美术等。 优势周边有州政府二中等配套周边商业氛围好，人流量大。 劣势单的培训机构......”。

6、“..... 项目周边学校众多 华厦爱嘉丽都项目位于库尔勒新城区，库尉路与建国南路交汇处，周边教 育配套资源丰富，牛津国际幼儿园三小石油中学梨香中学华山中学宾 团三建中学等学校离项目近在咫尺。众多的学校，众多的青少年全体，为华厦爱 嘉丽都青少年素质教育文化基地的启动提供了充分的人气和良好的市场基础。 三全国同类型案例分析 上海青少年活动中心 活动中心介绍 活动中心位于上海市闸北区商务交通中心，座落于地铁号线汉中路站上， 南邻南京路繁华商业区，北依上海铁路新客站，南北高架横跨其侧，是座具有 平方米的大型青少年和青年的活动培训交流的中心。 操作思路 活动中心将重点针对青少年青年成长发展的多种需求，创建学习广场人 才广场培训广场创业广场和交流广场等个前沿广场，全方位地提供青少 年科技艺术兴趣特长培训......”。

7、“.....青年职 业技术等紧缺人才培训，青年创业开业集成解决方案服务，青年出国留学培训 考察研修等服务，帮助青少年和青年确立人生坐标。 活动中心靠近南京路繁华商业中心，因此南京路给青少年活动中心也提供了 金融潮流商业青少年时尚商业等方面的配套商业服务，为该活动中心的开展 提供了更多的色彩。 四华厦爱嘉丽都青少年素质教育基地操作思路 项目定位 巴州青少年素质教育基地 阐述 为巴州青少年的提供个可学习可游乐可体验可购物的成长基地。 项目功能 华厦爱嘉丽都商业街区在基地功能设置上，充分考虑当代社会青少年的生活 方式和习惯进行了合理的配置，能够让巴州青少年在华厦爱嘉丽都拥有教育游 乐体验购物等多方位的享受。 教育 品牌教育机构培训，文体资料考试培训书籍数码产品等销售区。 游乐 学生潮流街区时尚精品摄影冰吧健身房手工体验馆......”。

8、“..... 项目业态规划 项目在业态规划上，综合考虑了项目商业氛围和素质教育基地相关业态的条 件，进行了合理的布置 项目开发意义 城市教育文化事业的发展 促进城市教育文化事业的发展 阐述 华厦爱嘉丽都青少年素质教育基地的挂牌，极大了促进了巴州城市教育文 化事业的发展 弥补了青少年素质教育基地的空白 实现了培训机构文化用品市场文化主题商业的有机结合 贯彻了近年党中央加强青少年素质教育基地工作的落实 为巴州培养综合型人才提供了个后备基地。 有利于青少年成长 青少年全面发展的催化剂 阐述 华厦爱嘉丽都青少年素质教育基地的挂牌，为巴州青少年全面发展的成 长提供了个摇篮品牌培训班，为青少年课后学习成长提供了良好的服务 游乐休闲业态手工体验馆绿色网吧等，有利于青少年智力的开发 健身休闲体育业态......”。

9、“.....为青少年提供了体验国际发展潮流的场所。 其他操作思路 环境安全 个好的环境才能有利于青少年成长，华厦爱嘉丽都在绿化环境上，打造 了南欧风情的主体园林，可提供个良好的休闲和学习场所。在消防安全方面全 部按照国家消防标准进行规划设计，达到了国家级标准。在治安安全方面，引 进华厦物业管理公司，实施小时电子监控保安小时巡逻值班，能确保商 家的财产安全，和青少年的人身安全。 附件申请报告 关于华厦爱嘉丽都青少年素质教育基地挂牌的申请报告 尊敬的巴州教育局 我司现开发位于新区南环市场的华厦爱嘉丽都项目毗邻牛津国 际幼儿园三小梨乡中学石油中学兵团三建中学华山中学，周边教育资源丰富，青少年全体大。现拟打造成巴州青少年素质教育 基地......”。