1、“.....帮天下儿女尽孝，给世上父母解难，为党和政府分忧为更多的老年 人提供延年益寿的最佳旅居环境，让更多的老年人真正体会到老有所养， 老有所乐，老有所为。同时积极争取海内外关心中国老龄事业的社会团体 社会各界知名人士的支持和帮助，协助政府积极推进中国老年社会福利 医疗卫生文化体育老年教育等各项事业的发展，加强同国际老龄组织 友好机构及各方面人士的联系，促进互相间的合作与交流。 项目建设目标 强化帮天下儿女尽孝，给世上父母解难，为党和政府分忧建设宗旨， 经过蒙山国际老年城项目的开发建设，将蒙山国际老年城建成为山东流 的国际化异地养老护理服务示范基地和蒙山旅游接待集散中心的框架皱 形，达到国家级旅游景区标准，打造成为全国首家社会福利事业社会 办的养老特色品牌......”。

2、“..... 拟建项目的主要内容与规模 拟建项目的主要内容 旅游接待服务设施工程 包括蒙山国际度假山庄，游客服务中心， 休闲度假商务会所，三星级旅游厕所亩左右。 老年护理服务设施工程 包括旅居养生养老度假公寓，康复疗养中心，老年爱心护理院，老年 文体活动中心，营养膳食中心，保健养生科普展示馆，老年护理产品展示 中心和旅游购物中心，水疗养生吧，银发农庄。 公共工程及辅助设施 公共管理设施工程行政办公楼，员工公寓， 道路交通工程活动广场，停车场，游览步道，运输物资车，政管理 与消防车，环保交通车。 给排水设施工程玻璃钢给水干管，抽水泵及设备，抽水泵房， 生产用水高位水池地埋式污水处理装臵，污水收集管道，污水收集管道 供电设施工程高压埋地电缆，低压埋地电缆含配件，变压器配电 所......”。

3、“..... 二建设规模 蒙山国际老年城项目规划总用地规模为多少亩，项目建设实际占地面 积，各类型老年服务与旅游设施建筑总面积，老年康复疗养护理与旅居 养老度假公寓接待床位旅游接待服务床位，可同时安臵老年人养老旅居 和游客住宿。预测年达到多少万人次。 建设年限年，即至年。 主要建设条件 项目区的自然条件优越，对外交通运输条件方便快捷，供水供电和 通讯等配套基础设施完善，物料供应充足。依托蒙山优越的资源优势，本 项目建设所需的主要建设条件均已具备，现有条件完全能够满足工程建设 各方面需要。 项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金亿万元......”。

4、“..... 有关规划计划依据 〘中国老龄事业发展十五规划〙〘山东老龄事业发展十五 规划〙和〘济南市老龄事业发展十五规划〙 〘山东省旅游业发展总体规划〙〘近期重点实施计划〙〘山东旅 游资源整合概念性规划〙 〘山东国民经济和社会发展第十个五年计划〙 〘临沂城市总体规划〙〘......”。

5、“..... 报告研究的主要内容 研究的主要内容是项目背景与建设的必要性，人口老龄化现状及养老 护理服务业分析，旅游客源市场分析定位与规模预测，项目选址与建设总 体方案论证，项目建设条件分析项目产品方案设计建设内容规模与工 程技术方案，环境保护，安全卫生消防与节能，项目实施进度计划组 织管理，投资估算，融资方案，综合效益分析风险评价等......”。

6、“.....限年 项目建设主要内容 蒙山国际度假山庄 休闲度假会所 旅居养老度假公寓 营养膳食中心 保健养生科普展示馆 康复疗养中心 老年爱心护理院 老年文体活动中心 水疗养生吧 游客服务中心 老年产品展示与旅游购物中心 服务管理用房含办公楼 员工公寓 围墙 入口大门 车行主干道 活动广场 停车场 玻璃钢给水管 地埋式污水处理装置 砼污水管 厢式配电所 座 三星级旅游厕所 垃圾收集点处 垃圾中转站处 景观绿化与植被恢复 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 资金筹措万元 申请国家专项资金补助万元 自筹资金万元 效益指标 所得税前财务内部收益率 所得税前财务净现值万元 所得税前静态投资回收期年 投资利润率 盈亏平衡点 存在问题与建议 存在主要问......”。

7、“.....探索旅游业与老年 养老服务业相结合发展模式，资源丰富，市场前景广阔。但存在项目区内 及周边生态环境比较脆弱，容易受到周边环境和居民生产生活的不良影 响，与临沂市其它旅游景区存在近距离同质化竟争激烈等问题，要处理好 水资源保护与旅游开发利用之间的关系，各级政府要高度重视，强化保护 优先政府主导市场运作居民参与科学发展的原则，整合平邑旅游 资源，提升完善蒙山旅游产品功能，把项目的下游配套农产品供应与当地 居民生产相关结合，延长项目的社会效益产业链，确保各利益群体的和谐 与互动发展将成为本项目开发成功的关键环节......”。

8、“..... 第三章人口老龄化及养老服务业市场分析 中国人口老龄化的现状 山东人口老龄化现状 蒙山养老服务事业和老年产业的现状 养老服务事业的市场发展趋势养老服务事业的市场需求分析 养老服务事业的市场机遇分析 养老服务市场竞争优势 养老服务目标市场定位及营销 第四章旅游客源市场和规模预测 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,山东旅游业发展概况 项目区域旅游资源概况 临沂市旅游业发展现状 临沂市旅游客源市场特征现状分析 绿色旅居养老旅游发展前景分析 项目的主导旅游产品与客源市场需求对应分析 客源市场定位 游人规模预测......”。

9、“..... 第十章项目实施计划 建设工期 项目实施进度计划 第十二章投资估算与融资方案 估算估算总投资 资金筹措 第十三章财务评价, 评价方法与原则, 基础数据, 财务分析评价, 财务评价结论, 第十四章社会评价, 项目对扩大社会就业情况分析......”。