1、“.....盈亏平衡分析以应出让地块出让达到时第三年，本项目盈亏平衡。盈亏平衡点。计算项目计算期土地出让收入年可变成本年固定总成本，生产能力利用率盈亏平衡分析图以第三年数据为例项目汇总财务分析本测算将根据两基本项目数据进行汇总调整。土地出让收入估算出让分期设定与出让价格设定根据库伦旗用地储备和出让规划，本期项目设定出让期为年，即至年，设定各类型土地每年按面积进行出让。单位万元年份号地块平方米二号地块平方米三号地块平方米四号地块平方米五号地块平方米合计说明二号地块已除去政府行政用地划拨部分面积四号地块已除去廉租房经济适用房等划拨部分面积。由于本项目采用分析后价格，为了保证本项目计算准确和降低贷款风险，并考虑到其它意外因素，拟全部采用基价进行出让价格计算......”。

2、“.....成本估算说明本成本计算，将征地期后逐年银行还本付息计入总成本固定成本项。经营期末，项目资本金也计入最后年成本计算。贷款年利率为。贷款期为年，宽限期为年宽限期只还利息不还本金，总贷款计算期为年。在项目收储整理阶段，利息计入项目投资。待宽限期后，还款方式为年等额本息偿还。土地出让过程中管理费提取比例为当年出让费计提。第年虽为收储整理期，但也进行土地出让，所以第年也计入经营期内。在整个年经营期限内经营期管理费用支出万元资本金回收元其中计入固定成本项万元资本金除去其他管理费用计入可变成本项万元收储整理期其他管理费用偿还贷款本金万元经营期利息支出万元项目经营成本万元总成本费用万元其中可变成本万元固定成本万元。总成本费用净现值万元财务折现率详见总成本费用估算表。利润估算本项目由于是政府征地储备整理出让，无营业税金与附加，不缴纳所得税。本项目不提取法定盈余公积金与公益金。在整个年经营期内利润总额万元净利润万元。详见总项目利润表......”。

3、“.....不确定性分析本不确定分析依据全部估算数据。盈亏平衡分析以应出让地块出让达到时第三年，本项目盈亏平衡。盈亏平衡点计算项目计算期土地出让收入年可变成本年固定总成本，生产能力利用率盈亏平衡分析图以第三年数据为例全部项目期内不确定性分析盈亏平衡分析年销售收入年可变成本年固定总成本，生沁嘎查村中向北至国道南边缘线，东侧至现基本农田西边缘线南侧地块西部和南部沿库开公路北边缘线延伸，东侧至现基本农田西边缘。北侧呈五边形，南侧呈三角形。此地块总面积为平方米，亩。详见图五五号地块各拐点座标为北侧地块南侧地块二期项目地块总面积为平方米，亩。总面积三块地块总面积为平方米，亩。项目区内土地权属期项目号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。二号地块集体用宅基地。四号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。二期项目三号地块非基本农田耕地和林地。五号地块集体用宅基地非基本农田耕地......”。

4、“.....呈西高东低，高差厘米左右，界内无沟渠，有处南北长约米，宽约米土丘，若进行平整预计总土方量为万立方米。二号地块为地表黄土地质，较平整，界内无沟渠或土丘。无须平整。四号地为地表黄土地质，呈南高北低，基本坡度为千分之三左右，属正常放坡范围内，界内无沟渠或土丘。不需要平整。二期项目三号地为地表黄土地质，较平整，界内无沟渠或土丘。无须平整。五号地为地表黄土地质，呈西南高东北低地形，基本坡度为千分之二左右。临近东皂户沁嘎查村庄附近，在老省道北部，有处起伏高约米丘地，面积大约为亩左右，其中有十亩左右在高处已处理平坦作为水耕地，但如作为建设用地，必须平整，估计此地块处理土方量约为万立方米......”。

5、“.....其它部分按荒地处理。二号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米荒地亩平方米自来水泵房处平方米自来水井房挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼小口井眼居民用其中商用住宅平方米其中生产加工用住宅平方米村内道路等空臵区域按荒地处臵。四号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米含处占用六处房基地建房粮食收购站......”。

6、“.....棵机电井眼小口井眼其中商用住宅平方米其中生产加工住宅平方米库伦镇中心校舍处平方米自来水泵房处平方米二期项目三号地块项目数量面积备注荒地亩平方米灌溉耕地亩平方米农网林棵五号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平佳利用分析待储备地块具体规划数据待储备土地出让价格分析全市各旗县土地出让价格览库伦镇历年土地出让价格及走势览影响下步库伦旗土地出让价格与其它旗差距因素分析影响土地出让价格其它因素分析土地出让价格测算结果第章项目实施进度期项目实施进度二期项目实施进度第章投资分析运用政策及取费标准土地征用及拆迁补助政策征地拆迁补助政策土地整理取费标准经营管理费用和其它政策性取费标准期项目投资分析征地费土地整理投资其他投资期项目投资构成二期项目投资分析征地拆迁费土地整理投资其他投资二期项目投资构成总投资额度及资金筹措说明第章财务分析期项目财务分析土地出让收入估算成本估算利润估算盈利能力分析不确定性分析二期项目财务分析土地出让收入估算投资估算利润......”。

7、“.....二期项目总成本费用估算表二期项目利润表二期项目现金流量表总土地出让收入表总成本费用估算表总项目利润表总项目现金流量表附图,卫星图号地块,卫星图二二号地块,卫星图三三号地块,卫星图三三号地块,卫星图四四号地块,卫星图五五号地块,卫星图六总图,图,图二,图三,图四,图五,自治区国土资源厅关于库伦旗库伦镇建设用地总体规划图,第章总论项目基本情况项目名称库伦旗国有土地收购储备整理项目项目承办单位库伦旗土地储备交易中心项目负责人乌日嘎呼项目所在地区地点库伦旗库伦镇项目范围本次土地收储地块共五块，总计亩，分二期进行。期亩，三块地块二期亩，二块地块。项目任务分二期完成上述五块土地征地拆迁整理，并完成出让......”。

8、“.....进步通过规划完善库伦旗城市功能社会功能，为提高库伦旗经济发展水平奠定基础。同时，实现增值收益，提高库伦旗财政收入，为库伦旗经济发展提供更多资金支持。投资规模项目总投资万元。其中期项目投资万元二期项目投资万元。资金构成本项目总投资为万元含建设期利息，其中申请银行借款万元期项目贷款万元二期项目贷款万元，自有资本金万元其中期项目资本金万元，二期项目万元。资金筹措项目总投资万元。其中期项目投资万元，向银行贷款万元，剩余部分自筹二期项目投资万元，向银行贷款万元，剩余部分自筹。项目利润项目完成后，可实现项目总利润万元偿还银行贷款后，其中期项目实现总利润万元偿还银行贷款后二期项目实现总利润万元偿还银行贷款后......”。

9、“.....二期项目总成本费用估算表二期项目利润表二期项目现金流量表总土地出让收入表总成本费用估算表总项目利润表总项目现金流量表附图,卫星图号地块,卫星图二二号地块,卫星图三三号地块,卫星图三三号地块......”。