1、“.....设备数量不应少于宿舍建筑设计规范表 的规定。 第条，宿舍内管理室宜设在主要出入口。使用面积不 应小于。 第宿舍建筑内的公共活动室空间宜每层设置， 人以下，人均使用面积为人以上，人均使用面积为 。公共活动室空间的最小使用面积不宜小于。 依据农村普通中小学校建设标准试行建标 号文件第二十五条，居住面积取人。住宿学生为人，每间宿舍住人上下铺，需 间，本项目取间。 由上分析，拟建的宿舍楼的建筑规模应为。其功能 及房间设置需求规模详见表。 团中学宿舍楼规划建筑面积统计表表 序号项目名称面积间数累计面积备注 居室生人，设上下床 公共活动室依据宿舍建筑设计规范 公共盥洗室每人设个水龙头，每间盥洗室设个，个 卫生间蹲位男生人个，女生人个小便槽人个。每个蹲位 管理室即值班室宿舍建筑内的管理室宜设置在主要 出入口处，其使用面积不应小于......”。

2、“.....居室有间，每间住人，可解决住宿人数人。 现依据饮食建筑设计规范中下列相关条目确定食 堂的建筑规模 第条本项目为二级食堂，人均最小面积不得小于 人。 第条食堂餐厨比宜为。 第条食堂餐厅售饭口的数量可按每人设个，售 饭口的间距不宜小于，台面宽度不宜小于，并应采 用光滑不渗水和易清洁的材料，且不能留有沟槽。 第条就餐者专用的洗涤设施应符合下列规定二级食 堂餐厅内应设洗碗池，座时，洗碗水龙头设个座时， 每座增设个。 第条加工间的工作台边或设备边之间的净距单 面操作，无人通行时不应小于，有人通行时不应小于 双面操作，无人通行时不应小于，有人通行时不应小于。 第条更衣处宜按全部工作人员男女分设，每人格更 衣柜，其尺寸为。 第条厕所应按全部工作人员最大班人数设置，人 以下者可设处，超过人者男女应分设，并均为水冲式厕所。 厕所前室门不应朝向各加工间和餐厅......”。

3、“.....人 操作间 食堂餐厨比宜为∶。 团在石河子市区，燃 料为天然气，食物供应充足，因 此后堂可以减少烧火间和储存 室面积使用面积总计 建筑面积总计 由表计算可知，食堂的建筑规模应为 宜小于，台面宽度不宜小于，并应采 用光滑不渗水和易清洁的材料，且不能留有沟槽。 第条就餐者专用的洗涤设施应符合下列规定二级食 堂餐厅内应设洗碗池，座时，洗碗水龙头设个座时， 每座增设个。 第条加工间的工作台边或设备边之间的净距单 面操作，无人通行时不应小于，有人通行时不应小于 双面操作，无人通行时不应小于，有人通行时不应小于。 第条更衣处宜按全部工作人员男女分设，每人格更 衣柜，其尺寸为。 第条厕所应按全部工作人员最大班人数设置，人 以下者可设处，超过人者男女应分设，并均为水冲式厕所。 厕所前室门不应朝向各加工间和餐厅......”。

4、“.....人 操作间 食堂餐厨比宜为∶。 团在石河子市区，燃 料为天然气，食物供应充足，因 此后堂可以减少烧火间和储存 室面积使用面积总计 建筑面积总计 由表计算可知，食堂的建筑规模应为 开水房和浴室面积依据农村普通中小学建设标准试行 建标号文件第二十六条第四款，个班总使用面积 为，建筑面积为，浴室和开水房的规模应 为。 通过以上分析，由于建设资金较为紧张，为节约用地节省 投资便于使用和管理，根据建设单位选定的建筑功能，拟建需 求规模为宿舍楼食堂开水房浴室，总 建筑面积为，可基本解决寄宿生的住宿就餐洗浴等 生活需求，并依据该规划的功能及规模进行方案设计。 建设规模方案比选 结构形式 根据需求分析确定的建设规模和使用功能，以及降低工程造 价满足工程地质条件和抗震设防要求，确定宿舍楼含浴室 开水房为砖混结构，食堂的结构形式为框架结构......”。

5、“.....初步确定拟建的宿舍楼建筑面积 为，食堂，开水房和浴室。 使用功能 拟建的团中学宿舍食堂开水房及浴室的主要 功能是改善该校寄宿学生的食宿条件。 推荐建设规模方案 根据以上确定的项目规模功能等，并结合团中 学场址条件，为节约用地节省投资便于使用和管理，根据建 设单位选定的建筑功能，确定拟建宿舍楼为地上层，推荐建设 规模为食堂推荐建设规模为，开水房及浴室推 荐建筑面积为。第三章场址选择 场址现状 地点与地理位置 拟建建筑位于团中学校园内。 场址土地权属类别 项目建在团城镇规划区内，场址土地权属为国有 土地，使用性质为教育划拨用地。 场址条件 气象条件 团地处亚欧大陆腹地，受西风带控制，远离海洋。 冷暖交替明显，年差大，日变化大。全年干旱少雨，湿度小，蒸 发量大，日照充足，为典型大陆性气候......”。

6、“.....该场地位于天山地槽北部，准噶尔地 块南缘，以南为东西走向的玛纳斯背斜构造，属山前坳陷区 的北部边缘第二列构造，由第三系泥岩砂岩砾岩等组成拟建 场地，地形坡度平坦，总体地势呈现南高北低，东高西低，坡度 为。 工程地质水文地质条件 依据相邻建筑物的地勘报告，拟建场地位于天山北麓，玛纳 斯河冲积扇中下部，地形为东高西低南高北低，地形较平坦。 场地地层为第四系上更新统全统冲洪积层，表层为粉土，其下 为巨厚的卵石砾石层。场地地基土的种类单，工程地质条件 好，其中卵石砾石层密实，厚度大，作为天然地基，可满足各 种基础形式的地基要求。 该场地地震基本烈度为度，地震动峰值加速度为。场 地土属中硬土，场地类别为Ⅱ类，属抗震有利地段......”。

7、“.....工程力学性质差，应予以清 除。层粉土，承载力特征值为，压缩模量为 ，属中等压缩性土。层为圆砾，承载力特征值为 ，变形模量为。建议建筑物基础置于层圆 砾层上，基础形式可采用条基。 本区属玛纳斯河冲洪积砾质平原中上部地下水径流补给区。 据现有资料，场区地下水埋藏深度约，年水位变幅左右， 为潜水，以玛纳斯河侧向补给为主。地下水资源量丰富，水质良 好，可作为饮用水和工业用水。 场址地下水埋深约，本地区冻土标准深度为。为季 节性冻土，场地土冻胀等级为Ⅰ级，冻胀类别为不冻胀。 场地土对砼结构无腐蚀性，对钢筋砼中的钢筋无腐蚀性。 场地中无饱和粉土或砂土，不存在地震液化问题。 场地内无地裂采空区等不良地质作用和地质灾害存在。场地层粉土湿陷系数为，湿陷程度为湿陷性 强，最大厚度为，该层土因考虑基坑开挖清除，可不需进行 处理。 周边建筑物与环境条件 拟建宿舍楼含浴室开水房位于现状教学楼东面......”。

8、“.....南面为校园围墙，东面为小区道路。 拟建食堂位于校园南侧，南面为拟建学生宿舍，北面为现 状住宅楼，东面为校园围墙。 项目的建设有利于校园环境条件的改善。 交通条件 团中学北面与石河子市北路相邻，交通便利，有 利于项目的建设及使用。 社会环境条件 由于项目建于校园内，对附近居民区的生活服务设施以及个 人集体福利不会产生负面影响，不会改变周围居民生活方式， 也无人口迁移。项目的建设能够改善周边的社会环境条件。 法律支持条件 项目建设符合相关法律法规规定，不会引起法律纠纷。 公共设施条件 项目所在地团团部，水电暖道路等基础设 施较为齐全，可以满足学校现有建筑和拟建项目的使用要求。 供电团电源来自石河子电网，电力供应属石 河子电力局管理。电网覆盖全团，团内输变电设施完备，在满足 团工农业生产及生活需要的情况下尚有富余，拟建项目 的用电学校已经考虑，现在只需接入即可使用......”。

9、“.....可负担城镇 公共设施的采暖负荷。学校原有供暖管网铺设完备，现在只需接 入即可使用。供水给水水源水质良好，符合饮用水标准，能够满足本 项目的用水需求，给水管径为。 排水团中学校园排水管网交完善，污水均为 生活污水，本项目排污量在校园排水管网的规划建设中已考虑。 道路团及通往该团的道路均已建成，交通条 件便利。 通讯团电讯网络与全国联通，通讯条件通畅 便利。 材料水泥砂石等主要建筑材料均可在石河子地区采购， 运输方便，供应有保障。 征地拆迁条件 项目建在团中学校园内的生活区，已办理了相关 手续，原状为校园附属用房用地，属于简易的砖混平房，已经办 理好拆除手续。 场址条件比选 建设条件比选 本项目场址初选方案有两个 方案将本项目放在学校待拆除的附属用房位置上，位于 教学楼的东面，该场址是项目建设的理想用地。 方案二将本项目放在学校规划的北面的学校备用地......”。