1、“.....已进入全国家最大的 外经企业和家最大的进出口企业行列，已通过质量管理体系 环境管理体系职业健康安全管理体系的认证。 年，在中非论坛上，中江国际引起中央及省领导的重视，提出要把中 江国际打造成走出去的龙头企业。为此，省委省政府采取系列有效措施，对其 进行了资产资本的整合原江苏省建材资产管理公司江苏省建设总公司江苏 省成套设备公司江苏省建达公司先后被其重组禄口国际机场亿资产划拨 并入与此同时，省财政按年财政收入的定比例分三年增资扩股。通过以上三步战略措施，使中江国际跻入国家级跨国企业。 中江国际老年生态社区项目是新时期中江公司重点打造的品牌项目，以国 际化的视野国际化的管理，服务于国际化的目标客户群。项目开拓银发朝阳产 业，以连续型退休社区为基本，进步引入教育科研文化创意银 发农业咨询顾问休闲度假等工作机会，用规模降低养老成本......”。

2、“..... 江苏中江国际房地产公司成立于九九二年，是中国江苏国际经济技术合作 公司旗下的全资子公司，九十年代主要在国际市场开发建设，二零零零年后逐步 转入国内市场，先后开发了高层小高层多层经济适用房商铺别墅等多 种商住房近万平方米，现具有国家二级房地产开发资质，已通过 认证。公司注册资金五千万元人民币，现有员工五十多人。企业的发展宗旨是优 先理念优质工程优美环境优良服务。 中国扬州邵伯湖天伦乐园项目是新时期中江国际重点打造的品牌项目， 以国际化的视野国际化的管理，服务于国际化的目标客户群。项目开拓银发朝 阳产业，以连续型退休社区为基本，进步引入教育科研文化创意 银发农业咨询顾问休闲度假等工作机会，用规模降低养老成本，为入住的老 年人搭建发挥才智服务社会享乐养老的平台......”。

3、“..... 二可行性研究内容 本报告根据对扬州邵伯湖天伦乐园进行可行性研究，研究工作力求切合实 际，本着经济合理技术可行的原则，以当前实际需求资金筹措能力及规 划发展等为基础，对项目的市场及建设方案的技术功能经济等方面进行分析， 根据国家有关规定确定合理的建设规划和投资......”。

4、“.....地处长江下游北岸，位于南京都市经济圈和上海 都市经济圈的交汇地带，南接南京镇江，西连宿迁安徽，北与淮安盐城 接壤，东邻泰州。是国务院首批公布的二十四个历史文化名城之，是获 得中国人居环境奖联合国人居奖的城市。 本项目符合扬州有关国民经济和社会发展总体规划专项规划区域 规划等要求，项目目标与规划内容衔接和协调。公道镇区域内建立本项目， 具备发展老年服务产业的基础条件。同时对扬州经济的快速发挥，具有较 为明显的吸聚功能增值功能优化功能和可持续功能，对周边地区的发 展具有影响辐射和示范功能......”。

5、“..... 项目建设符合总体规划 项目总体建设方案符合扬州市总体规划以及扬州市邗江区公道镇概念规划 的要求，道路布局合理，各项工程技术指标恰当，配套设施完善。并能适应公道 镇整体发展要求。 项目建设具有良好的建设条件 扬州市委市政府以及扬州市邗江区公道镇政府对项目的建设予以高度重 视，政府各部门将给予项目大力支持和配合，可确保项目顺利实施，本项目具备 良好的开发建设条件。 项目建设内容 本项目建设内容主要包括养老住宅组团公共服务组团商品交易组团及 配套建设等组成。 环保与劳动安全本项目通过加强管理，严格执行环保措施，不会对环境产生太大影响。项 目劳动安全措施落实。 项目组织管理实施进度及招标 项目组织机构健全，并将建立完善的项目管理体系。按照国家的相关规定， 采取相应的招标方式。 投资及回报 本项目固定资产投资总额万元......”。

6、“.....做好单项工程建设招标工作，实现项目建设投 资省建设快质量好的目标。 制订资金使用计划，监督资金使用，将建设资金落到实处，保证项 目建设完成。 做好与地方政府财政金融等各相关部门的协调工作，争取更多 的政策倾斜，支持促进公道镇的稳定快速发展。 在项目建设过程中，建设单位需加强与地方有关部门的联系，如规 划土地交通消防供水供电环保地质等部门，确保项目在操 作过程中严格按照程序办事......”。

7、“.....这对整个项目的如期进行关系极为重要， 在本项目中起决定性作用。建议作为重中之重的工作，花大力气做好。 第二章项目建设背景和必要性 第节项目建设背景 扬州市概况 扬州位于江苏省中部，江淮平原南端，南临长江，北负淮河，中贯京杭大 运河。市区位于京杭大运河与长江交汇处，是长江下游重要的滨江城市，也是江 苏重要的水陆交通枢纽。扬州市历 史悠久人文荟萃，至今已有近 年的历史。历史上，扬州曾作为经 济大都市和重要的通商口岸，经济 繁荣文化发达。扬州市风景优美 文物古迹众多，是国务院首批公布 的个历史文化名城之， 获全国优秀旅游城市称号，年被评为国家环保模范城市国家 卫生城市和国家文明城市工作先进市，是长江三角洲重要的对外开放城市 和旅游城市。 扬州市水陆交通基础设施优良，运输便捷。南京到扬州汽车只需个多小 时，上海到扬州只需个多小时......”。

8、“..... 扬州由于具有沿江滨海的优越区位条件及稳定的农业特色的工业丰富 的物产资源和人文优势，年被国务院批准为开放城市。党的十届三中全 会确定改革开放方针以来，特别是党中央实施建设上海浦东，推动长江三角洲 和长江沿江地区开放与经济发展战略以来，扬州作为长江下游的重要沿江城市， 经济和社会事业得到了迅速的发展。新的世纪又给扬州的发展带来新的机遇，勾 画出新的蓝图。 扬州市城市发展总目标按照率先实现全面小康，率先基本实现现代化的要求，将扬州建成经济强市文化大市旅游名市和生态园林城市， 成为古代文化与现代文明交相辉映的名城。 扬州市城市功能定位历史文化名城，具有传统特色的风景旅游城市，适 宜人居的生态园林城市和长江三角洲区域性中心城市之。 从宏观政策上看，在二年全省城市工作会议上，我省勾勒出南京苏 锡常徐州三大都市圈......”。

9、“.....提出了要在苏中地 区率先崛起，使扬州尽快从中等城市发展成为个大城市。 从宏观交通上看，扬州正在形成个四通八达的现代交通立体网络。宁通 公路贯穿东西，京沪高速公路纵横南北宁启铁路的开通，扬州从此告别了地 无寸铁的历史，圆了扬州人百年美梦。西北绕城公路的通车使扬州成为全省首 个具有环城高速公路网的地级市。润扬长江大桥的全线贯通，使扬州至镇江的天 堑变通途。此外沿江高等级公路扬州港扩建等批重大基础设施的建设构筑了 扬州大发展的新平台。水陆交通的改善将为扬州市的经济腾飞奠定坚实的基础。 目前，扬州城市规模不断扩大，城市人口不断增长，城市交通体系不断完 善，城乡布局发生了显著变化，个东城西市南港北区的城市格局已 初步形成。根据扬州市建设百万人口城市的总体要求和发展规划，必须进步推 进城市化的发展进程，加快扬州市的发展步伐。 在经济全球化的时代......”。