1、“.....尤其是天然绿色食品凤鸣野生鳝鱼远近闻名，美味可口，营养丰富，老少皆宜，吸引了市内外大批客人前来品尝。凤鸣镇具有良好区位优势和地理优势，镇党委政府紧紧围绕县委县政府工业立县战略，以镇域现有工业为基础，立足市场，优化投资环境搭建良好发展平台。在毗邻场镇梧桐村阳凤村新规划占地平方公里工业小区。主要承接农副产品加工机械制造服装玩具等行业。现已完成场坪近亩，水电路等基础设施逐步完善。重庆政通公司投资万元凤凰包装印务厂已落户工业小区。目前，还有沼气玻璃钢项目冷冻鸡分割加工等多家企业正在洽谈中。凤鸣镇海拔在米左右，气候适宜，雨量充沛，土地肥沃，发展农业具有得天独厚优势，直是县里米粮仓。近年来，全镇加大农业产业结构调整，培育特色产业，将蚕桑作为主导产业来抓，是全县唯市级蚕桑产业示范镇，已发展万亩密植桑园。年全镇养蚕多张，实现产值元。今年，投入资金多万元，开展新技术培训，购置方格簇省力法养蚕平台等先进设备多套，推行小蚕共育集中消毒省力技术使用方格蔟等新技术......”。

2、“.....在桑园里套种蔬菜养殖桑园鸡用蚕沙养鱼等，提高了蚕农综合经济效益。十五期间贫困村五同村就是通过大力发展蚕桑产业，实现了整村脱贫，成为今天新农村建设示范村。凤鸣镇也是全县教育大镇。全镇辖区内有高完中所，初级中学所，中心小学所，共有在校学生多人。百年老校凤鸣中学是江南唯所高完中，占地亩，现有在校学生人，个教学班，教职工人，教学成绩名列全县前茅。现正申报重庆市重点中学。凤鸣镇具有深厚历史文化底蕴，境内彭氏宗祠以其独特建筑风格被列为市级重点文物保护单位。综上所述，云阳县民政局提出云阳县凤鸣镇新建敬老院项目是十分紧迫和必要，能受到国家和地方政策支持。我们也相信，此项目建设必将得到政府有关部门支持和帮助。可行性研究范围及主要内容可行性研究范围项目总体规划公司承办本项目建设条件分析主要生源预测分析项目主要建设方案项目环保消防职业安全卫生节能措施项目建设进度计划项目投资估算和效益评价......”。

3、“.....该同志具有很强领导能力和组织协调能力，具有很强烈社会责任感事业心和忘我敬业精神，尤其是在运用科学发展观驾驭现代市场经济策划运作社会事业项目应对各种复杂局面等方面都积累了丰富实战经验和方法。他带领云阳县民政局班人精心运作和耕耘，为加快全县社会事业发展做出了显著成绩，得到了社会各界人士广泛好评和大力支持。可行性研究依据及原则依据中华人民共和国老年人权益保障法中国老龄事业发展十二五发展纲要年中共中央国务院关于加强老龄工作决定中发号国务院办公厅转发全国老龄委办公室等部门关于加快发展养老服务业意见通知国办发号关于加强基层老龄工作意见全国老龄委发号关于对老年服务机构有关税收政策问题通知财税号关于进步做好重庆老年人优待工作意见渝文备号云阳县人民政府云阳县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家发改委第号令产业结构调整指导目录投资项目可行性研究指南云阳县发改委关于云阳县凤鸣镇新建敬老院项目立项批复云阳县凤鸣镇人民政府所提供项目相关信息资料......”。

4、“.....因此在编制过程中我们会切实按照国家，行业和地区发展规划，以及国家产业政策要求，实事求是工作，对本项目建设条件技术指标社会效益工程建设生产管理以及环境影响等各个方面进行分析，力求全面客观地反应实际情况，为投资人决策提供依据。坚持适度规模适当超前原则。坚持经济合理和施工方便原则。坚持建筑风格保持简约，格调保持基本相同原则。坚持经济实用坚固安全环保和方便居住生活原则。坚持节约用地因地制宜原则遵循可持续性发展观念，注意采取环境保护措施，避免产生新污染源环保设施与主体建筑同步设计，同步施工和同步竣工，控制对环境污染。项目建设规模和内容云阳县凤鸣镇新建敬老院项目用地面积亩平方米。项目主要建设内容如下项目征地拆迁亩场坪构筑堡坎砌筑工程新建住宿房平方米，办公及附属用房平方米，购置相关设备设施给排水供电消防环保绿化等附属工程。项目建设有利条件地域优势凤鸣镇位于云阳县长江南岸，与盘龙宝坪龙角外郎万州区太安等乡镇接壤，与新县城隔江相望，距新县城仅公里......”。

5、“.....搭起了凤鸣南北交通高速通道。云利路云万南路呈东西和南北方向横贯全境而过，是云阳与湖北利川，万州南岸经济交通连接交汇点，交通便利，区位优势明显。人才优势业主拥有批高素质管理人才，共有员工人，其中有本科学历人，有专科学历人政府拥有个坚强团结领导班子。同时，在凤鸣镇场镇建设过程中，政府在设计建筑管理方面积累了丰富经验。供电条件凤鸣镇已由凤鸣供电所向其供电，因云阳县电网与国家电网联网运行，电量电压等都能得到保证。可满足本项目建设期施工用电及入驻移民生产生活用电需要。建筑材料供应条件云阳新县城多年开发建设，已培育了个相对配套齐全完善，且具定规模建材信，此项目建设必将得到政府有关部门支持和帮助。可行性研究范围及主要内容可行性研究范围项目总体规划公司承办本项目建设条件分析主要生源预测分析项目主要建设方案项目环保消防职业安全卫生场，与全国各大建材市场供应商都有业务联系。因此，本项目建设所需钢材水泥砂石等在云阳新县城即可保证供给。经济社会条件凤鸣镇位于云阳县长江南岸......”。

6、“.....由原凤鸣凤桥院庄里市个乡镇建制调整合并而成，是全市个重点发展中心镇之幅员平方公里，辖个村个社区，个组，户，人耕地亩，其中田亩，地亩。近年来，在县委县府坚强领导下，凤鸣镇经济社会取得了长足进步。在城镇建设方面，凤鸣镇抓住被确定为市级重点中心镇机遇，全面推进集镇建设。集镇规模不断扩大，功能不断完善。场镇面积增加到平方公里，新入驻商家和单位个，常住人口近人。随着集镇不断发展，辐射带动作用日益明显，餐饮休闲观光农家乐等服务行业日渐兴旺。尤其是天然绿色食品凤鸣野生鳝鱼远近闻名，美味可口，营养丰富，老少皆宜，吸引了市内外大批客人前来品尝。凤鸣镇具有良好区位优势和地理优势，镇党委政府紧紧围绕县委县政府工业立县战略，以镇域现有工业为基础，立足市场，优化投资环境搭建良好发展平台。在毗邻场镇梧桐村阳凤村新规划占地平方公里工业小区。主要承接农副产品加工机械制造服装玩具等行业。现已完成场坪近亩，水电路等基础设施逐步完善。重庆政通公司投资万元凤凰包装印务厂已落户工业小区......”。

7、“.....还有沼气玻璃钢项目冷冻鸡分割加工等多家企业正在洽谈中。凤鸣镇海拔在米左右，气候适宜，雨量充沛，土地肥沃，发展农业具有得天独厚优势，直是县里米粮仓。近年来，全镇加大农业产业结构调整，培育特色产业，将蚕桑作为主导产业来抓，是全县唯市级蚕桑产业示范镇，已发展万亩密植桑园。年全镇养蚕多张，实现产值元。今年，投入资金多万元，开展新技术培训，购置方格簇省力法养蚕平台等先进设备多套，推行小蚕共育集中消毒省力技术使用方格蔟等新技术。同时积极探索蚕桑综合利用，在桑园里套种蔬菜养殖桑园鸡用蚕沙养鱼等，提高了蚕农综合经济效益。十五期间贫困村五同村就是通过大力发展蚕桑产业，实现了整村脱贫，成为今天新农村建设示范村。凤鸣镇也是全县教育大镇。全镇辖区内有高完中所，初级中学所，中心小学所，共有在校学生多人。百年老校凤鸣中学是江南唯所高完中，占地亩，现有在校学生人，个教学班，教职工人，教学成绩名列全县前茅。现正申报重庆市重点中学。凤鸣镇具有深厚历史文化底蕴......”。

8、“.....综上所述，云阳县民政局提出云阳县凤鸣镇新建敬老院项目是十分紧迫和必要，能受到国家和地方政策支持。我们也相信，此项目建设必将得到政府有关部门支持和帮助。可行性研究范围及主要内容可行性研究范围项目总体规划公司承办本项目建设条件分析主要生源预测分析项目主要建设方案项目环保消防职业安全卫生节能措施项目建设进度计划项目投资估算和效益评价。可行性研究工作主要内容背景及必要性分析敬老院主体工程给排水供电消防环保绿化等附属工程项目法人责任制目策划资金筹措建设实施生产经营债务偿还和资产保障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁服务宗旨。作为我县江南片区所规模较大综合性社会福利机构，将在云阳县社会保障体系中发挥较为重要作用。带动相关产业发展凤鸣镇敬老院项目建设，需要多个建筑施工单位参与，同时，工程建设需要大量水泥钢材木材沙等建筑材料，它可以促进云阳建筑业发展，带动建材制造业水泥运输业和商业等行业繁荣。创造就业岗位，缓解就业压力凤鸣镇敬老院项目开发建设，直接就业安置多人......”。

9、“.....间接安置就业人员余人，从事工程建设和物业管理。工程建设期间内，还有大批建筑工人进场施工。这些岗位，可以安置移民城市无业人员和农村富余劳动力。同时，建材业运输业和商业繁荣也会带来更多就业机会。所以说，项目开发建设，可创造大批就业岗位，可缓解社会就业压力。增加税费收入，促进当地经济建设项目可直接创税费约万元。同时，上交县财政土地使用费余万元，各种规费万元。对当地经济有定贡献。风险分析与措施项目主要风险因素识别工程自然条件风险工程地质条件水文条件及其它自然条件在工程实施中发现与预测情况发生重大变化，导致工程量增加投资增大工期延长而对项目实施带来风险。资金风险如果项目资金供应不能按计划到位或者资金来源中断，将导致项目工期延迟甚至被迫停工或中断。外部条件风险交通运输供水供电供气排污电信等外部条件发生重大变化，致使项目建设受到重大影响带来风险。政策和管理风险由于政策发生变化或建设理念和水平不能适应社会经济发展需要而带来风险。经济效益风险如果入住移民人数少，则项目经济效益差......”。