1、“.....将实现地区采购销售体 化管理，建立个集电子商务结算中心物流配送服务为体的 多功能中心基地。 其中电子商务中心主要承担中心在吉林省域的等网上 业务的拓展。物流配送中心将根据其职能目标商品供应保障 和配送服务，承担吉林省域连锁店销售商品的长途调拨门店配 送零售配送以为中心，辐射范围公里内的长途调拨门 店配送，零售配送是电器物流基层管理和技术人才的培训基 地承担着地区配送服务拓展的职能等项目建成并正常运转后 可实现亿元的年商品销售收入。 报告编制依据 国家发展计划委员会计办投资号文审定出版的投 资项目可行性研究指南试用版 国家发展改革委建设部审定出版的建设项目经济评价方 法与参数发改投资号第三版 电器有限公司委托项目编制单位编制可行性研究报告的 咨询合同 项目建设单位提供的有关资料 国家相关政策法规文件......”。

2、“..... 项目概况 建设地点 本项目建设地点位于朝阳经济开发区，东临硅谷大街南临 乙三路西临丙二路北临甲三路，场区占地面积。 建设规模 根据市概况 建设地点 本项目建设地点位于朝阳经济开发区，东临硅谷大街南临 乙三路西临丙二路北临甲三路，场区占地面积。 建设规模 根据市朝阳区总体规划和电器有限公司目前及未来工 作发展需要，项目建设规模确总建筑面积为，其中配送 中心办公培训楼后勤配套楼服务维 修楼配电房泵房换热站门卫 二期预留。同时新增仓库自动化设备信息终端设备 运输设备办公设备和通讯设备等相应的设施设备，年配送额达到 亿元。 项目建设对区域物流配送体系的影响 电器新代的物流配送中心将采用二级配送的模式，通过收 编原有的三级城市的物流配送中心，达到集中配送动态把握商品 库存提高配送效率的目的......”。

3、“.....将采用新的区域配送模式。通过采用 区域物流中心集货信息系统调配分拨商品，将大大提高物流配送工 作效率，节约运能和运输成本。新物流中心辐射区域内各城市将当 天的实时销售状况及时的传送到物流中心，物流中心将根据各城市 当天的销售状况，直接安排车辆从物流中心配送到各个城市。 区域配送模式的改变将进步降低配送成本，提高物流配送的 效率。同时通过相关部门的资源整合，提高企业的经济效益。新的 物流中心建成和新的配送模式的转变，将进步节省物流方面的费 用，提高企业经济效益。 主要建设条件 供水条件 供水水源引自硅谷大街给水管线。 排水条件 本项目拟建区域周边均已敷设有雨水和污水管网。 雨水经管网收集后通过重力流方式，经雨水管线，排入西新开 河。 生活污水排入到区内市政污水管网，最终排放到市规划西部 污水处理厂，综合处理后就近排入受纳水体。 供电条件 厂址附近已设开闭所座......”。

4、“.....拟建项目 区域内将同步敷设电缆。本项目用电可以采用地埋方式直接引 入物流中心变电室。 供热 本项目冬季供暖采用区域锅炉房集中供热，区域内已设置座 换热站。供热管网采用枝状布置方式。 电信及通讯 目前区内电信及通讯线路均与区内市政道路同期敷设，为芯 管道，能够满足正常通讯及宽带网络使用。 项目实施计划 项目建设期个月，即从年月年月。 项目总投资与资金筹措 项目总投资 本项目总投资为万元，建设投资万元，流 动资金万元。 构成如下 建筑工程费万元 设备购置费万元 安装工程费万元 工程建设其他费用万元 基本预备费万元 流动资金万元。 资金筹措 项目总投资为万元，全部由建设单位自筹解决。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标表详见表......”。

5、“.....规定符合行业发展规律，。 项目实施后，电器将进步提高地区的物流配送服务 作业能力，促进商品流通，缩短流通通路，满足电器商品供应 保障与配送服务职能要求，实现商品高频率高效率运转，增 强企业的市场竞争力，提高企业经济效益和社会效益......”。

6、“.....该项 目建设是切实可行的。 第二章项目提出的背景和建设的必要性 项目提出的背景 我国零售行业背景分析 连锁经营在我国持续高速发展 根据中国连锁经营协会的统计，年，我国连锁企业百强实 现商品销售总额为万亿元，同比增长，增幅高出社会消 费品零售总额个百分点。数据表明，年连锁百强企业 的销售额占全社会消费品零售总额的比重为，与上年基本持平。 百强企业门店总数达到万个，同比增长。 年至年，我国连锁百强企业销售额的增幅分别为 。虽然增速在逐 渐放缓，但直保持高位增长的势头。中国连锁经营协会经过对国 内消费品市场的宏观分析和调查，预计年在各方的共同努力下， 连锁经营有望保持年的发展水平，连锁百强企业在总体上也将 依然保持其良好的发展态势。 网上零售当数年零售行业的最大亮点百强企业中有 家开展了网络零售业务......”。

7、“.....其访问量和销 售额较大的网店主要集中在家电和百货企业所营运的平台。有分析 认为，实体连锁企业开办网上零售前景广阔，我国实体连锁企业触 网时间较短，在百货家电服装类网店开始初具形态。 数据显示，年连锁百强的前家企业销售额占销售总 目录 第章总论 项目名称及建设单位 项目概况 研究结论 第二章项目提出的背景和建设的必要性 项目提出的背景 电器物流配送服务体系 项目的提出 项目建设的必要性 第三章建设目标与建设内容 建设目标 建设内容及规模 第四章场址选择 项目选址原则 项目选定厂址位置及现状 项目所在区域概况 建设条件 第五章建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....标准 环保质量标准及污染物排放标准 主要污染源及污染物治理措施 绿化 环境影响评价 第七章消防 设计依据 建筑物耐火等级 消防与安全设施和措施 第八章节能 概述 编制依据 节能标准 项目使用能源种类 综合能耗计算 节能措施 第九章项目管理与人力资源配置 项目管理 人力资源配置 第十章项目实施进度 项目实施原则 项目实施进度安排 第十章投资估算投资计划与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章工程招标 招标依据及范围 招标情况 第十三章财务分析 编制依据 基础数据 销售收入估算 成本估算 利润计算 项目投资现金流量分析 不确定性分析 财务评价结论 第十四章风险分析 项目主要风险因素识别 主要风险程度分析 防范和降低风险措施 风险控制 风险转移 第十五章社会评价 项目对社会的影响分析 项目与所在地互适性分析 社会风险分析 ......”。

9、“..... 附图 项目区域位置图 项目总平面布置图。 附件 企业法人营业执照。 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称 电器有限公司物流中心项目 建设单位概况 建设单位基本概况 建设单位电器有限公司 法定代表人 地址市西安大道中银大厦层栋 电器有限公司是电器股份有限公司的控股子公司。 电器股份有限公司以下简称电器公司是中国家电 连锁零售企业的领先者......”。