1、“..... 从配套设施看取水方便电力供应充足等。 从人力资源看周边地区有比较充足的劳动力资源。 第三章台协工业园建设承载力分析 水资源评价 当地降水雨量充沛，雨季长，降水强度大，夏秋多雨，冬春适中。本市域范围内河流众多，有足够的储水库，从未发生过干 旱等自然灾害。无论工业用水生活用水都不会存在问题。 二地质条件 当地未发生过强烈地震山体滑坡等自然灾害，适合建设大 规模工业基地。 三交通运输条件 水路铁路公路航空管道五种运输方式俱全，海陆 空交通运输非常方便，为工业园的发展创造了有利的外部交通条 件。 四资金筹措 资金是园区开发建设发展的关键因素。本园区建设主要靠 政府财政资金和银行信贷资金为主，资金筹措主要考虑为 政府投资 国内外银行贷款 国内外企业团体个人资金 其他投资......”。

2、“..... 五环境影响 本工业园招商企业为非危化污染企业，不会对当地环境造 成危害。 对固体废弃物，采用焚烧及回收利用的处置对策，不会对当 地环境造成危害。 六人力资源 当地有多所高等院校，工业园投资企业所需的高级管理 人才，高级技术工人供应不存在问题。 随着国民经济的发展，全国人才市场日趋完善，为当地 基础工业企业的建设奠定了人才基础。 当地人口多，劳动力供应充足，可满足园区内普通劳动 力的需求。 第四章台协工业园的开发模式 工业园的设立方式台协工业园的设立有种可供选择的方式 是报国务院或省政府比准设立个国家级或省级工业园。 二是回避工业园或开发区等类似名称，由是政府征用块地 然后出让给台商协会，台商协会对该块地进行开发并负责招商引 资发展台办工业园。 三是按园两区的模式使台办工业园成为当地经济开发 区的个工业园......”。

3、“.....具 体负责台协工业园内的事务。在这种形势下，当地政府不成立工 业园管委会，但以地方立法的形式确认在定时期内，工业园全 部交给有台协开发经营并负责招商工作。 三产业选择 以台商中小企业，非危化污染企业为主要选择对象。每家 企业投资额万美金，土地占用亩户为主要招 商对象。 四园区占地规模 园区占地总规划为亩，年内完成全部开发。分二期进 行开发，第期占地亩，第二期占地亩。 五园区的总体布局 园区的总体布局要求参照不求最大，但求最安部 保洁部客户服务部工程维修部等部门实行统管理。 二职工定员本物业开发管理公司岗位定员是按照操作岗位配备，所需各 类专业人员名，各岗位服务人员名......”。

4、“..... 第六章招商与服务 理念与原则 台协工业园管理击鼓要牢固确立服务是第投资环境的理 念，按照精确统高效的原则进行职能设置。 工业园要努力做好亲商安商扶商富商这篇大文章， 创造透明高效廉洁法制化的运作环境。 在争取必要的自主权的同时，对工业园区内要压缩管理层 次，减少审批事项，简化办事程序，杜绝因人设事因人设 机构坚决撤销并不需要设置的部门和机构。实行栋楼 办公站式服务和个窗口对外的集中管理模式和科学规 范便于社会监督管理制度，倡导即到即审即办的工作 作风。 二审批与服务 对进驻工业园区的投资项目，实行投资审批的条龙服务， 项目建设的全方位服务，企业开工投产的经常性服务。凡是工业 园区投资的企业，从项目立项土地征用规划建设开工前期 准备到企业后期管理服务以及海关注册报关商检等手续......”。

5、“.....优化工业园管理水平和外在形象。根据客 商要求，可以有台商协会无偿全程代理项目审批环评工商税 务登记用地等各项手续。 对市政府赋予的审批只能，要实行政务公开权责统 限时办理等制度，使企业在高新区内得到高效便捷优质 的服务和管理对需由其他部门审批的事项，要在企业与审批部 门之间充分发挥协调沟通作用，实行代办协办，使企业能真 正专注的研究开发和生产经营活动。 实行首问责任制，投资企业来工业园了解情况或者办事，第 个接待受询问的工作人员必须热情接待，并帮助办理各事项。 第七章园区开发投资估算 投资估算范围主要范围包括，征地费用含征地补偿费安置补助费， 搬迁补偿费，基础设施投入税费，销售及管理费用，不可预见费 用，建设期利息等，总投资约亿美金。 第八章财务效益分析 土地市场定价 本工业园的土地市场比较乐观，国家新轮经济景气周期的 来潮......”。

6、“.....对土地需求量有正面影响。然而再 者，国家暂停各类园区的审批，加快对土地市场的控制和管理的 政策将收紧土地供给，这将对区位经济条件优越的工业园用地的 正面作用。 二收入及费用的估算 政府需以优惠的土地价格供给我协会，我协会以每亩 万元的利润出售，用于工业园建设费用。 台商协会建立开发公司对所有进驻工业园个家企业每年 按元平方米征收物业管理费，每年管理费收入约万人民 币，员工工资支出万元人民币，其他支出万元。开发公 似年毛利万元人民币。该项目完成预计年产值亿元人名币。利税亿人民币。 第八章经济社会效益评价 台协工业园的建设与发展对于当地而言是项庞大的系统 工程，无论从投入角度还是从产业角度看，他对当地经济增长的 影响都是巨大且深远的。从投入角度看，工业园的建设投资主要 包括两部分，是以基础设施建设为主的工业园开发投资......”。

7、“.....这两部分投资在个较 长的建设期内无疑会对当地的经济增长产生显著的拉动作用，另 方面，从产出角度看，作为当地经济的个有机组成部分，工 业园产出的持续快速增长又将对当地的经济增长作出重要的贡 献。 第九章结论 综合评价该项目符合当地产业发展的需求和国家产业政 策，目标明确，经济效益良好，社会效益显著。更能推动海峡两 岸之间的工业贸易往来交流，更好的实现两岸经济互补性发展， 在国内建立台协工业园是可行性的。以此为载体，为两地高新技 术人才和高新技术项目及实力企业家实现高层次的对接和强强联手，对两地经济的繁荣发展无疑是件双赢的好事情。也必然 有利于推动当地实现工业化的创兴与发展。 第章总论 项目名称 建设台协工业园可 二项目提出的背景 大陆与台湾近年来在诸多领域有着广泛交流与合作......”。

8、“.....近年来，随着改革开放， 大陆的经济技术也发展迅速，大力引进世界流技术，进行消化 吸收并形成产业化生产是促进大陆经济技术更快发展的必然需 求。然而台资企业转战大陆能够扩大企业市场，马鞍山市也成立 了承接产业转移区，更为台协工业园的创建提供了有利条件。因 此，高新技术的合作交流是海峡两岸同步发展的必然选择。 三项目投资概况 项目建设规模用地约亩，总投资亿美金。该项目 分二期完成工程建设，期投资亿美金用地亩，二期 亿美金用地亩，年内完成所有招商。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,投资发展目标 成为个以工业为主导，以先进制造业现代物流业为支柱， 第三产业发达功能齐全服务优良环境优美的新型工业园。成 为当地经济跨越式发展的巨大引擎和重要增长点......”。

9、“.....部门地区规划经济建设的 方针任务产业政策和投资政策。 对于建设项目必须具有国家批准的资源报告 有关自然地理气象水文地质经济社会保护 等基础资料。国家颁发的评价方法与参数 六建设台协工业园的客观要求 台协工业园位于规划面积亩。根据当 地政府确立的以工业立市，建设现代化新兴工业城市的发展 战略，设立并加快开发台协工业园，不仅具有必要性而且具有可 行性。方面它是宏观区域经济发展态势提出来的客观而迫切的 要求，同时也是进步发展当地推动本市经济跨越式发展的项 根本性举措。 七功能定位 结合当地经济发展的需求......”。