1、“.....兼顾规划布 局，推荐本项目按二级货运站标准建设。 建设规模 该货运中心总占地亩。站场内侧分别布置中转库仓储库修理车间洗 车台仓储货棚停车场以及装卸作业场等设施。其中站场用地面积， 货场停车场面积，仓储库面积，站房楼，绿化面 积。货运交易代理系统套，生产管理监控系统套，电子显示设备套， 装卸机械设备套，消防设备套，地磅台。 项目进度计划 建设起止时间拟定为年。年月底，完成万元的投资， 用于土石方征地，月以前完成初步设计和施工图设计，月份进入施工阶段 年追求投资额万元，用于货场仓库车间业务楼及电子配送管理设 备的建设年正式投入使用。项目生产和辅助生产设施第期完成，生活服 务设施第二期完成。 投资估算及资金筹措 项目拟定总投资万元，其中湖北省交通厅预计投资万元，来凤县 地方政府投资万元，银行贷款万元......”。

2、“..... 经济评价结论 财务评价指标结果在第十章的项目主要财务指标分析中，经过科学的分 析与计算，得出本项目的静态投资回收期为年，财务净现值万元， 财务内部收益率，产品盈亏平衡点。 经济社会评价结果由于该项目是来凤县首个货物运输枢纽站，该站的建成 和投入使用，对配套和完善来凤县货运交通基础设施，及至整个武陵地区的运输 状况，以及来凤县的经济和社会发展都将产生积极的促进作用。 第二章市场分析与需求预测 项目外部环境发展现状及趋势分析 地理环境及资源 来凤县以凤凰飞临的传说得名，清乾隆元年年建县。它远处湖北省 西南边陲，地属恩施土家族苗族自治州，地处鄂湘渝三省市要冲，南邻 湖南省龙山县，西接重庆市酉阳县，东北与本省宣恩县咸丰县相连。地跨东径 ，北纬，总面积平方公里。 来凤县地域东西扁圆，南北狭长，近似阔树叶形......”。

3、“.....地势西北高，东南低，西北部群山 绵延，东南部多盆地平坝，全县最高海拔米，最低海拔米，平均海拔 米，县城海拔米。海拔米以下的低山平坝占全县总面积的，居住人 口占总人口的。 来凤县位于湖北重庆市湖南三省市交界处，是我国中部东西大通道的咽 喉，多条交通主轴线通过州境，是四川重庆通往东南沿海地区的南大门，也是 东南沿海地区通往西部地区的重要通道。随着地区交通运输网络不断完善，给来 凤县创造了便捷的投资环境。 来凤县与重庆黔江区接壤。自重庆市成立直辖市以来，黔江地区社会经济 发展迅速，已初步形成了以铁路公路航空运输为基础的遍布城乡的旅客运输 网络。目前，黔江至重庆已开通高速公路，沪蓉高速公路恩黔段即将建设。重庆 至湖南渝湘高速黔江段也进入了开工建设阶段。黔江区规划年将围绕渝东南 主体交通枢纽的总体要求，基本实现到重庆航空小时......”。

4、“..... 到重庆高速公路小时。畅通主出口，力争开工建设黔江至恩施，黔江至万州， 黔江至利川，黔江至咸丰，黔江至彭水等高速公路，实现区域路网连接。建设正 阳舟白公路航空换乘枢纽站场及个乡镇汽车客运站，提高综合运输能力。 来凤县与湖南湘西土家族苗族接壤，是西南地区通往湖南广东广西的 南部大通道。湘西土家族苗族自治州是毗邻我县最早完善铁路公路航空运输 网的地区，全州年经济发展位列湖南第。 湘西土家族苗族自治州已有常吉高速公路，即将动工修建的湘渝高速公路将 全线通过湘西。十五规划从湘西小时到长沙，小时到重庆，十五期间湘西 将建成五条高速公路，实现湘西自治州与周边高速公路接壤。目前湘西正着力打 造交通建设六大工程是以高速公路为主的大通道建设二是以改造国道为主 的道路升级工程三是路网改建工程四是以村级公路为主的通达工程五是面 向交通工程建设六是加快运输站场建设......”。

5、“.....汉宜高速铁路贯通宜万铁路年建成通车沪蓉西 高速公路宜昌恩施段宜昌重庆段建成通车襄宜高速公路贯通江南翻坝高速 公路建成三峡大坝蓄水深度米云池深水港道建成投入使用三峡机场升 格为类航空口岩，开通至澳门和国外直航班线。这些项目的建成，宜昌将形成 三峡运输中心中转城市。那时，宜昌将真正进入高速时代，万吨船舶通江达海， 国际航班四通八达，三峡初现高峡出平湖。宜昌至重庆公里航运条件大大 改善，万吨级船队可直达重庆港。 比较周边地区的发展情况，由于种种原因，来凤县发展起步较晚，发展较慢， 交通基础设施薄弱，至今没有高速公路，站场建设也相对落后。 来凤气候属中亚热带大陆性季风湿润型气候，年平均降雨量毫米，日照 小时，平均温度，无霜期天，气压毫巴，相对湿度。 具有夏无酷暑冬无严寒温暖湿润四季分明雨量充沛雨热同期的特点。 土地资源全州土地总面积万公顷......”。

6、“.....全州 实有耕地面积万公顷，林地面积万公顷，水域面积千公顷，人均 耕地面积亩。 水能资源来凤境内河溪纵横，共有大小河流条，长公里，水能 蕴藏量千瓦，可开发万千瓦。 矿产资源来凤县硒资源极为丰富，且分布广含量高，居世界第。地下 矿藏主要有原煤铁铅锌矿地普查资料，全州 实有耕地面积万公顷，林地面积万公顷，水域面积千公顷，人均 耕地面积亩。 水能资源来凤境内河溪纵横，共有大小河流条，长公里，水能 蕴藏量千瓦，可开发万千瓦。 矿产资源来凤县硒资源极为丰富，且分布广含量高，居世界第。地下 矿藏主要有原煤铁铅锌矿紫砂陶土重晶石方解石等二十余种。其中紫 砂陶土探明储量多万吨，重晶石以量大质优列全国县市前茅，极具开发前景。 生物资源来凤土地肥沃资源丰富，众多土特产堪称物华天宝，名扬天下。 耕地盛产粮油，山上多松杉樟竹，金丝桐油以全国质量第而声名远 播......”。

7、“.....云贵型烟叶醇厚芳香，凤 头生姜大头菜凤椒大白菜松花皮蛋竹器等畅销省内外。水牛麻鸭 黑猪为湖北省优良品种。县内动物资源已知种，多种被国家列为珍稀保护 的野生动物种。全州野生药用植物种，其中名贵野生药用植物有江边 碗水头顶种珠绞股兰水蛇参水灵芝白三七等。 旅游资源来凤山水融汇武陵神韵，自然风光奇特秀丽，民族民间文化特色 浓郁，具有丰富的旅游资源。仙佛寺上依绝壁，下临深潭，景色清幽，摩岩雕凿 的咸康佛为江南之最，已有多年的历史，为全省重点文物保护单位。落印潭 风景区潭水如镜，奇峰竞秀，岸边有土司王城遗址，更以巨大的伏流洞卯洞 和有土家先民悬棺葬的仙人洞奇景令人叹服。在酉水漂流，可日游三省市边区， 既可领略酉水河阳刚之美，又可饱览边区风情。塘口库区新峡库区高峡平湖......”。

8、“.....土家人勤劳勇敢质朴豪爽热情好客，民风民俗浓郁似酒。被称为东 方迪斯科的摆手舞在此最为流行，保留有号称神州第堂的摆手堂还 有地龙灯肉连响哭嫁歌打绕棺八宝铜铃舞等，使人留连忘返。土家油茶 汤是独具特色的东方茶文化，麻辣烫融汇川湘特色，土家风味小吃令人回味 无穷。 行政区划与人口 来凤是个多民族聚居县，地属恩施土家族苗族自治州，居住着土家苗 瑶汉等个民族。下辖翔凤镇绿水乡漫水乡百福司镇大河镇旧司乡 三胡乡革勒车乡等个乡镇，个村，个村民小组，个居民小组另 有胡家坪林场白岩山药材场磨坡农场等三个国营场圃。全县总人口人， 其中土家苗侗等少数民族人口占。土家族属本地世居民族，自称毕 兹卡，是古代巴人后裔，有着悠久历史。 社会经济发展概况 来凤县地处鄂湘渝三省市要冲，历来是三省市边区交通要冲和重要 的物资集散地，史称川湖肘腋，滇黔咽喉，享有小南京美誉......”。

9、“.....来凤经济得到较快发展，已基本形成以食品工 业为龙头，轻纺建材工业为骨干，能源工业为基础，其它工业协调发展的格局。 近年来，来凤的社会事业也稳步推进。科学技术普及和推广方面，批科研 成果在省州获奖，被确定为首批全国科普示范县，科技对经济增长的贡献率达 。教育事业方面，办学条件得到极大改善，建成了省级示范学校所，扫 盲普九普实通过了省政府评估验收。群众性文化活动广泛开展， 已跨入了全国文化先进县行列。来凤医疗卫生的整体服务能力和水平不断提高， 被评为国家初级卫生保健合格县，全国卫生事业建设重点县。全民健身体育蓬勃 开展，竞技体育水平有所提高，被评为全国体育先进县。此外，来凤还多次获得 全国双拥模范县称号。多年来，来凤县和友邻湖南省龙山县团结协作，竞争 发展，龙凤呈祥比翼齐飞，在全国传为佳话......”。