1、“.....在年建设规模继续刷新纪录同时，相关配套政策也在逐步完善。在国家大力发展保障性住房大背景下，作为保障性住房建设走在全国前列，更是大力推进政策性保障住房建设，始终将民生作为城第页市发展建设重中之重，把安居工程列为首要工程，出台了系列改革住房保障方式举措，年月日，市委市政府出台了关于安居工程和棚户区改造工作实施意见市经济适用住房货币实施方案市城市保障住房实施方案三份文件，形成了以健三改为内容安居工程总体思路。年市关于进步加快棚户区改造工作通知提出年是市安居工程建设攻坚之年和棚改开局之年。由此，住房保障政策效应全面释放。根据关于下达市年度保障性安居工程建设任务通知，根据全国保障性安居工程建设工作会议精神，安臵省政府下达市年保障性安居工程建设任务，结合全市近两年来实际情况，年市保障性安居工程建设总任务为户，其中新建廉租住房套，新增公共租赁住房套，新增经济适用住房套，新增发放廉租住房租赁补贴户，完成棚户区改造户，完成国有工矿区改造户。年月日在第章总论项目背景与概况境......”。

2、“.....公租房不仅解决广大中低收入者居住问题，还能进步改善投资环境，公租房建设以及其他方面大力度民生投入，将推动当地形成良好社会生态，有助于新生代大学生和外来务工人群生活上安顿工作上安心，这对许多企业尤其是那些劳动密集型企业来说，无疑是个长期利好消息，这又将推动当地经济社会又好又快发展。项目提出理由在年月日住房和城乡建设部新闻发布会上，当有记者问对既买不起经济适用房又不够其他保障住房条件夹心层，政府又将如何解决住建部副部长齐骥给出回答是要加快公共租赁房建设。这场对话是第次将夹心层苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中，也第次给出了清晰解决路径。年月日由住房城乡建设部等七部门联合制定关于加快发展公共租赁住房指导意见日正式对外发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。指导意见认为大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足，其中财政般预算收入亿元，增长。财政般预算支出亿元，增长。全年城镇居民人均可支配收入元，比上年增加元，比上年增长......”。

3、“.....经济总量在三市中占比达。全社会固定资产投资社会消费品零售总额般预算收入和规模以上工业增加值占全省比重分别为和。城镇居民人均可支配收入高于全省平均水平元农民人均纯收入高于全省平均水平元。在两型社会推力作用下，至年，市重点打造城市大都市圈，推动融城，构筑城市群城。至年，市城市建成区面积将由现在平方公里发展至平方公里，户籍人口达到万人，常住人口达到万左右。人均达到万元，城镇居民人均可支配收入达到万元。主城区发展规划根据市城市总体规划送审稿，将由万第页人口特大城市向万人口巨型城市发展，这意味着已将发展目标定位为我国中部地区重要区域性现代化中心城市。市远景城市建设用地布局规划图新版规划构筑大概念，规划区总面积近平方公里，比年版平方公里增长近倍，范围包括市区和县县全部行政管辖范围，以及县市部分，规划区生态控制线范围总面积包括水面达余平方公里，占规划区总面积。将由万人口特大城市向万人口巨型城市发展......”。

4、“.....以构建轴两带主八片城市空间结构为方向。城市空间发展战略上，提出江两岸，跨江布局，沿江建设思路在城市中心体系布局上，跨江考虑，城市主中心第页由河东和河西两部分组成。构筑大发展大生态建设大网络，这份蓝图给未来发展带来了更为广阔空间，城市建设及市政基础设施均要按这城市规模来设计和建设，不断完善城市功能，把建设成为经济繁荣社会文明布局合理设施完善环境良好风景优美现代城市。保障性住房发展背景社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较为特殊性类住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规规定，由政府统规划统筹，提供给特定人群和。第页年年年年年年年年年年总量亿元增长率市近年及增长率发展走势图三次产业结构调整为。全部工业增加值占比重为。全市非公有制经济实现增加值亿元，占全市比重达。非国有经济固定资产投资亿元，增长，占全社会固定资产投资比重达。私营企业进出口总额为亿元，占全市进出口总额比重为，同比减少个百分点。全年地方财政收入亿元，比上年增长，其中财政般预算收入亿元，增长......”。

5、“.....增长。全年城镇居配套设施完善，地理条件较好项目周边水电供应充足工程建设所需材料均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。建设周期本项目计划年上半年开工建设，总建设期约个月年月至年月。投资估算及筹措本项目总投资为万元，其中工程费用万元工程其他费用万元不可预见费万元银行贷款利息万元。本项目所需资金计划利用银行贷款，其余为建设单位自筹。主要技术经济指标序号名称单位数据备注总用地面积平方米合亩总建筑面积平方米第页地上总建筑面积平方米其中栋公租房建筑面积平方米栋商业面积平方米栋公租房建筑面积平方米栋公租房建筑面积平方米栋公租房建筑面积平方米栋服务用房面积平方米栋公租房建筑面积平方米栋服务用房面积平方米地下总建筑面积平方米建筑占地面积平方米床位数个总房间数套建筑密度绿地率容积率总车位数个其中地上车位数个地下车位数个结论与建议结论项目符合省市战略发展规划，具有很好社会效益。通过本项目实第页施，能够激活城市经济，产生乘数效应，促进城市经济快速发展能够合理高效利用土地......”。

6、“.....增加城市品牌与形象项目建设也是以改善民生，促进社会和谐发展重大举措是完善城市功能促进城市发展客观要求是促进经济社会协调发展有效途径和发挥比较优势，增强区域经济竞争力需要，同时也是稳定和推进房地产行业健康发展稳定房价需要。总之，未来无论是在土地合理利用土地效用与增值空间以及宏观经济效益和社会效益方面，都有广阔发展前景。建议积极做好项目前期准备工作以人为本，加强各利益主体沟通抓紧落实资金，整合资源，认真做好相关部门沟通协调等工作积极与政府相关部门沟通，积极争取政府更多相关优惠政策，确保项目建设工作按时按量顺利进行。制定系统化管理制度，以保证项目有序运行。加紧城市规划与控制性详规等技术性法律文件形成。公共租赁住房建设是项系统工程，政策性强，涉及城市中低收入群体切身利益，关系到改革发展稳定大局，因此在项目建设过程中尽量做到有法可依依法办事，尽量避免因项目建设产生矛盾冲突。第页引入行政问责机制并实施市场化规范运作。必须要强化地方行政部门职责......”。

7、“.....须明确建立问责机制同时可通过面向市场进行招标建设，能够有效提高公共租赁住房供给效率，从而尽快解决供给规模不足问题。第页第章项目建设背景及必要性项目建设背景是省省会，全省政治经济文化科教信息中心，是国务院首批公布历史文化名城和第批对外开放旅游城市。辖六区，两县和市，全市土地总面积万平方公里，市区面积平方公里，建成区面积平方公里总人口万人，城镇人口万人。近年来，市经济社会快速发展，年全市实现地区生产总值亿元，比上年增长。分产业看，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长，其中工业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。第二三次产业分别拉动增长个百分点，三次产业对增长贡献率分别为。全年四个季度累计增幅分别为式对外发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。指导意见认为大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足定媒体上公开发布招标公告，招标人以招标公告方式邀请不特定法人或其他组织投标......”。

8、“.....情况说明在表内填写不下，可附另项。第章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围本项目投资估算范围包括工程费用工程建设其他费用不可预见费银行贷款利息等，征地拆迁费未计入本次估算。投资估算依据土建工程以年省建筑工程概算定额为依据，并参照市目前类似工程估算指标进行估算。安装工程参照市目前类似工程概算指标估算。其它前期费用计列了勘察设计费工程监理费建设单位管理费工程保险费等。第页建设期利息按央行最新下发基准利率调整表进行估算，贷款按总投资计算，贷款期限为年。投资成本费用估算经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元工程其他费用万元不可预见费万元银行贷款利息万元投资估算见下表......”。

9、“.....建工程装饰工程给排水消防设备安装工程电气消防设备安装工程暖通设备安装工程弱电及其他栋公租房土建工程装饰工程给排水消防设备安装工程电气消防设备安装工程暖通设备安装工程弱电及其他栋公租房土建工程第页装饰工程给排水消防设备安装工程电气消防设备安装工程暖通设备安装工程弱电及其他地下室土建工程装饰工程给排水消防设备安装工程电气消防设备安装工程暖通设备安装工程弱电及其他总图及室外工程广场及道路景观绿化工程给排水工程电气工程室外弱电工程其它设施设备住宅电梯台潜水泵消防栓泵台二项目建设其他费用第页场地准备及临时设施费建设单位管理费财建号勘察费计价格号设计费计价格号工程监理费发改价格号施工图审察费价服号清单计价编制费价服号结算审核费价服号招标代理费计价格号建设工程交易服务费价服号工程保险费桩基检测费建价号环境影响评价费计价格号水土保持咨询费保监号工程检测费建价号劳动安全卫生评价费可研报告编制费价房字第号可研报告审查费价房字第号人防易地建设费价费号三拆迁安置费用四预备费二五建设期利息银行贷款占总投......”。