1、“.....室内消火栓布置间距应满足两支水枪充实水柱同时到达室内任何部位，并不大于。在明显易取用部位，配置适量手提式灭火器。变配电室等电气设备消防采用二氧化碳灭火器，其余场所采用磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器置于专用灭火器箱内。五项目管理管理体系大丰置业有限公司作为企业组织，采用现代企业管理模式，摆脱传统行政体制，采用市场化运作机制，劳动人事制度激励和约束机制按照市场经济要求建立，确保企业健康有序发展。本项目在项目管理方面，采用项目经理负责制，项目经理主要任务是自始至终全面负责项目实施，负责与多部门进行协调，对工程进度质量投资实时控制。管理内容项目核心目标是由合同界定质量目标工期目标投资目标安全目标。在严格执行招投标与监理制度基础上，项目建设管理内容相应包括质量控制进度控制投资控制安全控制合同管理及协调各方关系等。招投标与监理制度招投标制度根据〘中华人民共和国招标投标法〙，属于关系社会公共利益公众安全基础设施项目，全部使用国有资金......”。

2、“.....般经营项目房屋租赁，物业管理。经营期限年月日至年月日第二节项目概况项目名称大丰处理与投资规划市政消防环保等多部门协调。严格遵守国家有关规章制度，积极主动和各级职能部门配合，争取各部门帮助，以保证建设项目顺利进行。竣工验收在接到施工单位交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后，由项目单位及相关部门专业技术人员和专家组成验收委员会验收项目，签发竣工验收报告。六建设进度本项目建设工期拟个月。拟年月年月前期准备立项规划设计勘查设计等工作年月项目开工年月年月项目主体工程建设年月年月项目扫尾工作及竣工验收。七投资规模及资金筹措方案项目投资规模本项目总投资万元，其中开发建设投资万元，经营资金万元。资金筹措本项目总投资万元，其中项目单位资本金万元，占总投资，其余资金可通过销售回笼资金筹集......”。

3、“.....项目资金构成合理。本项目建设期为年，项目资金投入也分年进行，年投入资金分别为万元范〙等标准进行系统设计，力求建筑物外观协调整齐有序，热水系统性能匹配布局合理，保证建筑质量和太阳能热水系统使用安全，方便安装和维修。由于本项目多层商住楼及高层由上而下层，均采用太阳能热水系统，采用辅助电加热集中供应热水系统。应保证太阳能集热器全年能充分采集阳光，保证冬至日热水器采光面上累计日照时数不少于小时，本项目设置太阳能热水系统为建筑屋面上。用水量估算各用水单元用水标准如下表所示表用水量估算表序号用水单位规模用水标准最高日用水立方米住宅人人天商业物业天绿化用水天未预见用水合计项目排水采用雨污分流制。雨水处理设置雨水回收利用系统。雨水回收利用处理办法预先埋设管网，将屋顶绿地道路雨水自流进地下储水池，通过过滤沉淀净化，再用水泵排入景观水池，改善基地微环境，还可以用于绿化灌溉道路浇洒等......”。

4、“.....电源及用电负荷小区供电电源由外围供电线路提供，所有供电线路沿地下敷设，区内设箱式变压器供电。表用电负荷估算表序号耗电项目规模指标总功率住宅户户商业物业地下建筑面积其它合计规划采用综合用地指标预测区内用电负荷，参照各类用地综合用电指标，同时考虑各单体用电系数，区内总用电负荷约为，采用台变压器，变压器型号拟采用卷铁芯级非包封线圈干式电力变压器，变压器总容量为，满足本项目总用电量。照明设计商业住宅及物业管理室内照明采用荧光灯。室外照明包括室外道路照明和迎街大楼泛光照明。光源主要采用金卤灯，并采取良好防眩光措施。所有室外照明回路均需设漏电保〘室外给水设计规范〙〘建筑设计防火规范〙年版〘建筑灭火器配置设计规范〙年版。给水水源项目给水水源为当地市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为......”。

5、“.....高层采用加压供水，管材选用高性能水管。热水系统本项目太阳能方案严格按〘建筑太阳能热水系统设计安装与验收规范〙等标准进行系统设计，力求建筑物外观协调整齐有序，楼建成后，采用封闭式管理，配备电子监控，按智能化管理要求统配套防范设施辅以健康绿地供业主休闲数字电视宽带等智能服务设施接驳到小区。建筑风格体现有特色。建筑物风格色彩等应体现城镇形象，与周边相协调，体现现代风格。本项目建筑设计从整体到细部均注重在具体表达与抽象表达之间形成对话，使形态与空间隐喻构成独到风格和魅力。景观要求房屋以现代建筑风格为主。道路交通方案道路系统小区四周道路已基本形成，内部道路系统规划采用环状网设计并按二级布置。级道路为区内主要道路，包括主干路与城市道路连接入口，解决进出于小区内部主要交通。二级道路为小区内部次要道路和汽车进户路。交通组织为保证小区内宁静和交通安全，区内禁止重型车辆进入，外部车辆不能随意进入。区内采用人车分流，主入口人车有续并进。小区内绿地景观大道以步行为主......”。

6、“.....小区主次出入口均设置在新建路。绿化景观方案区内绿地沿路律栽植行道树，可绿地处全部植草皮。园区景观规划要通过建筑道路绿地公共开放空间等物质要素控制设计，使之形成相互和谐多样统整体效果。同时，注重沿道路景观，建筑物体量高度材料色彩应体现城市形象，与城市主色调风格相协调。建筑工程建筑方案设计依据〘民用建筑设计通则〙〘城市居住区规划设计规范〙，年版〘住宅设计规范〙，年版〘建筑设计防火规范〙〘江苏省住宅设计标准〙〘江苏省居住建筑热环境与节能设计标准〙。建筑设计本工程位于万家富花园西侧地块。项目地块内由南向北依次布置建筑，沿街低层设置商业功能区。结构方案设计依据〘建筑抗震设防分类标准〙〘建筑结构荷载规范〙版〘建筑抗震设计规范〙年局部修订〘建筑地基基础设计规范〙〘建筑桩基技术规范〙〘混凝土结构设计规范〙。设计参数本项目建筑桩基安全等级为级。抗震本项目建筑抗震设防类别为丙类，根据〘建筑抗震设计规范〙，大丰市建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为......”。

7、“.....年重现期基本分压，年重现期基本风压，地面粗糙度类别为类。基本雪压根据〘建筑结构荷载规范〙版及〘高层建筑混凝土结构技术规程〙，年重现期基本雪压为，年重现期基本雪压为。主要荷载及构件参数不上人屋面商业疏散楼梯出挑阳台楼梯餐厅公用卫生间走道住宅厨房上人屋面其余未注明荷载见〘建筑结构荷载规范〙版。结构方案幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层建筑均采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。所有建筑拟采用桩基础，具体基础形式待场地地质勘察后再行确定。给排水方案设计依据〘建筑给水排水设计规范〙版〘室外排水设计规范〙例符合国家有关普通商品住房项目投资最低资本金比例要求，项目资金构成合理。本项目建设期为年，项目资金投入也分年进行，年投入资金分别为万元期税费开发间接费用其他费用预备费用等。其中土地费用万元前期工程费用万元基础设施费用万元建筑安装工程费万元，本项目建筑安装工程费主要是各功能区域建筑造价成本管理费用万元财务费用为建设期利息费用......”。

8、“.....因此不存在利息费用销售费用万元市政公用基础设施配套费万元开发期税费万元开发期间接费用万元其他费用万元。预备费用万元。本项目工程预备费按工程费用估算，涨价预备费不计。经营费用经营费用为开发企业用于日常经营周转资金，本项目按工程估算，为万元。经估算，本项目总投资万元，其中开发建设投资万元，经营资金万元。总投资估算表详见下表表投资估算表序号工程或费用名称建设面积平方米单价元平方米合计万元占总投资比例开发建设投资土地费用前期工程费用勘察设计费咨询费土地平整费基础设施建设费用供配电工程给排水工程弱电工程消防工程燃气工程绿化工程道路及广场工程建筑安装工程费多层高层低层商业物业地下建筑面积电梯部万元部管理费用财务费用销售费用市政公用基础设施配套费开发期税费开发间接费用其他费用预备费用二经营资金三总投资合计二资金筹措本项目总投资万元，其中项目单位资本金万元，占总投资，其余资金可通过销售回笼资金筹集。项目资本金比例符合国家有关普通商品住房项目投资最低资本金比例要求，项目资金构成合理......”。

9、“.....项目资金投入也分年进行，年投入资金分别为万元万元。项目投资计划资金来源估算表详见附表。三财务分析产品价格销售收入及税金分析产品价格本项目计算期为年，年月启动，拟定年底销售完毕。根据目前政策形势及未来几年房地产行业发展趋势研判，及项目所在地位置和住房品质，本项目销售价格会呈低开走高走势。按偏保守原则，确定为多层低层住宅售价为元平方米，高层住宅售价拟定为元平方米，商业售价拟定为元平方米，地下车库售价拟定为万元个。项目开发量及销售量根据项目分期开发计划，项目开发量及销售量分析表如下表项目开发量及销售量分析表序号项目数量平方米计算期开发量多层高层低层商业物业地下建筑面积销售量多层高层低层商业地下车库销售收入及税金根据产品价格及开发量销售量方案预测，本项目销售收入总计万元，营业税金及附加总计万元......”。