1、“.....通过年年以至更长时间的建设，重点扶持有较 大发展潜力和拓展空间的文化企业集团，力争形成批文化产业 品牌，产值规模居全行业总产值的前列。年至年内，建 成若干涵盖动漫游戏创意设计传媒印刷影视音像工艺美术 文化旅游等文化产业的孵化和培育中心，形成批具有定规模的特色文化产业集聚区，平均产值规模领先于国内先进水平。至年， 扶持批有发展潜力以及重大创新意义的文化项目，培育若干在全国 同行领先的企业，文化产值规模进步扩大。 在深圳市文化产业发展专项资金管理暂行办法中，确定十五 期间，每年由市财政从市产业发展资金中安排专项资金总额亿元支 持创意产业。明确要求专项资金的用于对文化产业基地的项目 补贴用于对企业的扶持，银行贷款贴息配套资助和奖励三种 方式分别占对企业扶持资金总量的和。为体现重 点扶持的原则，对重点扶持企业的资助要占企业扶持资金总量的 以上......”。

2、“..... 深圳文化发展环境良好 香港文化产业加速位移和大运会的举办为深圳文化产业发展提供了良 好契机，这些构成了深圳发展文化产业的外部环境。而强大的经济实 力和优化的经济结构为深圳发展文化产业创造了良好的物质基础深圳是中国网络设施宽带和电子信息产业最发达的地区，为文化产 业发展能提供雄厚的产业技术支持深圳是中国人口最年轻的城市， 有最庞大的潜在消费群多元文化的深圳是中国最具文化包容性的城 市......”。

3、“.....将会再次掀起新轮中国文化产业 建设的深圳速度。 创建文化艺术产业园的目的 龙岗区已经有了个非常成功的，侧重于油画等艺术作品和商品画市 场销售的文化产业基地大芬村，为了使产业做大做强，需要建设 个与之配套的侧重于生产和加工的配套设施齐全的文化艺术产业 园。这是市场的需求，也是企业的呼声。 目前，深圳市很多文化企业由于长期受租金高成本的拖累，资金链不 活，影响了快速发展。同时受行业特点限制，很多企业无法在正常融 资渠道获得资金，无法快速实现管理模式的高层次转变，甚至有时还 因为资金链的限制，影响到订单的执行，错失市场机会。很多企业长 期孤军奋战，无法形成合力。 因此，文化企业的发展需要政府实质性的关怀和帮助，通过政府的扶 持帮助企业走出困境行业的发展壮大必须走联合之路，通过联合迅 速提升力量，减少市场推广成本，节约生产成本......”。

4、“.....本项目实施后可以与侧重于油画等艺术作品和商品画市场的文化产业 基地大芬村配套，塑造个成功的油画等艺术品产业链模式，并 创造个新的油画等艺术品的销售模式，把文化产业真正地做大做强。 通过把行业内几家优秀的企业整合起来，加上政府给予优惠的政策鼓 励和支持，帮助他们在产品开发和市场策划方面不断推陈出新，打造 行业巨舰，创造产业奇迹。为文化产业创造动力，保证行业的可持续 发展。为龙岗区乃至深圳创立个新的文化品牌，以实际行动支持深 圳市委市政府文化立市的战略。 项目优势 深圳市和龙岗区两级政府高度重视文化产业和本项目建设 为了促进文化产业的发展，深圳市委市政府提出了把文化产业作为 第四支柱产业的指导思想，近几年出台了系列的实施意见管理办 法发展规划，为文化产业的发展指明了方向，描绘了了美好的蓝图。 在年完成的龙岗区文化强区建设规划和实施意见中......”。

5、“.....分别是传媒油画文化娱乐 体育旅入驻企业的选择规模的扩大品牌的推广打下了基础。 项目实施后可以发挥出园区整体经营的优势 项目实施后，实行统规划合理布局科学管理，建有公共信息 服务中心，设有展览区交易区办公区住宿区，物业管理聘请专 业公司管理，实行小时安全监控，保证入驻企业财产和人员的安 全。同时，吸引培训原料供应中介服务加工服务售后服务 餐饮商业等配套及服务企业入驻，为入住企业的生产生活研发 销售等提供全方位的服务。通过各种媒介以整体方式宣传园区和入驻企业，降低入驻企业的宣传费用，通过规模化集约化的经营方式打 造出文化艺术产业园区的特色，为深圳市文化艺术产业打造出块金 字招牌。 项目投资计划 本项目计划投资万元，资金在两年内分批投入，资金主要 用于办公区的装修包括公司的办公室平台装修，为企业的服务平 台装修......”。

6、“.....项目日常办公费 人员工资支出，广告宣传费支出，举办培训学校的支出，为购买园区 产权的首付款，出资方做进出口贸易的周转金等。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标请见下表 表项目主要技术经济指标表 序 号 项目名称单 位 技术指标备注 项目投资 额 万 元 分两年投入 项目所需 人员 人年经营收 入 万 元 入住企业达到规模 年经营利 润 万 元 项目建设 时间 月主要是装修 吸收合作 股本资金 万 元 合作形式可以协商 风险投资 机构融资 万 元 第二章公司及项目运作介绍 宗旨任务 创新独特销售模式，整合现有文化艺术产业资源，搭建公共服务平 台，走规模化集约化发展之路。 公司简介 深圳市国卫金宝艺术品有限公司成立于年月，目前主营业务 为油画画框的出口和内销......”。

7、“.....通过近年的发展，现已发展成具有间画廊深圳间，惠州间，广州 间，上海间，三家公司深圳市国卫金宝艺术品有限公司，湘潭 国卫经贸有限公司，上海盛荫文化艺术有限公司的集专业油画生产 展览批零兼营画家经纪业务的企业实体。 为了做大做强深圳市的文化产业，不断壮大企业规模，提高利润额， 企业决定对外寻找战略合作伙伴，融入合作资金，通过强强联合，共 同来完成龙岗区文化艺术产业园项目的前期运作和项目操作。 公司近四年的业绩 累计实现出口多万美元，国内销售多万人民币，客户 主要来自美国，德国，法国，荷兰，韩国，墨西哥，长期的稳定客户 超过家。国内主要客户深圳万科，深圳鸿荣源地产，深圳招商 地产，深圳天琴湾，深圳亚历山大酒店，青岛石油大学国际会议中心 等。 连续几年参加各种展览会逾次，在国内及国际上都有定声誉， 在客户心目中有极好的口碑，在大芬村是最佳品牌之......”。

8、“.....也是布吉街道所有工作人员对外宣传和 推广时首推企业，企业也在政府的宣传推广当中取得很多实际收益， 企业在配合政府参加各类活动的过程中也进步得到政府的肯定和支 持，增加了知名度。与香港富得拍卖行的第次合作取得圆满成功，已经就第二次合作 以及今后的长久合作取得致意见。 对全国的商品画画师和原创艺术家都有了全面的了解，与许多艺术 家有很密切的合作关系，对全国的画廊经营情况有过全面的考察和了 解，对国内乃至国际上的买家和收藏家都有过很好的沟通，也达成了 些合作意愿。 已有了在全国范围内推广画廊连锁的具体方案和技术条件。 已取得了深圳和上海政府的认同和支持，有了与国际级合作伙伴合 作，谈判的丰富经验。 有了支成熟的管理生产团队，正在征询更高层面的商业伙伴和 管理人员的加盟。 作为企业的管理者，张景轩本人还在年月被选举为龙岗 区人大代表......”。

9、“..... 公司管理 管理团队状况 赵凤国，性别，男，现任公司董事长，年龄岁，籍贯辽宁， 联系电话，最高学历为大专，毕业院校分别为抚顺石 油学校和辽宁大学，所学专业分别为石油管理和行政管理，拥有工程师专业技术职称，曾经担任大型国有公司区域总经理，有多年集团公 司成功的管理和运作经验。 张景轩，性别，男，现任公司总经理，年龄岁，籍贯湖南，联 系电话，最高学历为本科，毕业院校为长春光学 精密机械学院，所学专业为光电仪器及光学技术，另修国际贸易等四 项专业。拥有工程师专业技术职称，曾在湖南湘潭电视台担任过播音 员和主持人，在深圳多家公司担任过中高层管理职务。他才思敏捷， 擅交际和交流，精通国际贸易，英语口语和笔译达到专业英语翻译水 平。懂市场营销，文案功底强，对国内外的文化艺术产业市场......”。