1、“.....有力地解决了社会养老问题。同时， 还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老尊老爱老的良好 社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于促进社 会经济建设和发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下降，老人 们需要照料，然而生活工作节奏的加快，使对中年夫妇既要供养 至四位老人，又要忙于工作和养育下代的矛盾日益突出。传统的家 庭作为惟养老地，主要由子女照顾老人的反哺模式和观念遇到 越来越多的问题和挑战。 为适应社会的需要，源自年代北欧国家的老年公寓，近年来 在我国些较为发达的地区首先发展起来。与过去的养老院敬老院 以收养孤老居住不同，这些新兴老年公寓里入住的大多数是有子女的 老人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复的养 老老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善的生活服务设施及室内室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训的服务人员，为老人提 供住养学乐等综合服务......”。

2、“.....在中国革命和建设事业中他们做 出了重要贡献。满足广大老年人日益增长的物质和文化生活需要，让 老年人共享经济建设和社会发展的成果，是中国共产党全心全意为人 民服务根本宗旨的体现，是在新的历史条件下贯彻落实江泽民同志关 于三个代表重要思想的体现，也是国家和社会义不容辞的责任。 在社会主义市场经济条件下，弘扬中华民族传统美德，形成敬老养 老助老以及和谐的良好社会风尚，是社会主义精神文明建设的项 重要内容。如何处理好和解决好人口老龄化过程中出现的各种矛盾和 问题，切实保障老年人的合法权益，对促进经济建设和社会发展都具 有重要意义。 二项目建设的可行性 老龄化社会现象是社会经济不断发展，人们生活水平不断提高， 医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平 不断下降，平均期望寿命不断延长的结果。加上对夫妇只生个子 女，出现了四二六二甚至八二的家庭现象......”。

3、“.....老年人的保健康复和养老受到政府的密切关注， 也成为全社会议论的永恒话题。由于老龄人生理心里功能大异于从 前，如随着年龄的增长，生理上会眼花色弱步履蹒跚行动迟 缓记忆力衰退心理状态日益颓变，退休后的失落感孤独感消 沉感等等，严重地影响到老人们的身心健康现在社会竞争激烈，子女工作压力较大，老年人不愿增加子女负担，不想成为子女的累赘 同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境的改善，生活品质的提 高。这就对如何安老助老养老工程提出了系列新的更高的要求。 从发达国家和我国发达地区的情况看，老年人外出度假旅游住老 年公寓已成为新时尚。可见本项目的建设是非常可行的居住生活环境的改善，生活品质的提 高。这就对如何安老助老养老工程提出了系列新的更高的要求。 从发达国家和我国发达地区的情况看，老年人外出度假旅游住老 年公寓已成为新时尚。可见本项目的建设是非常可行的，也是非常必 要的......”。

4、“.....山地古老，近似丘陵，河谷平川，尤以伊逊 河两岸河谷较为宽阔。地面平坦,土质肥沃,庙宫水库建成后,两岸 稻谷飘香,阡陌纵横。该县除河谷狭窄平川外大部为低山丘陵, 有八山水分田之称。燕山余脉在该县自西北向东南斜向延 伸，形成西北高东南低的地势。全县平均海拔米。境内主要 有燕山及其余脉，七老图山脉绵延在东部县境，成为该县与内蒙 古喀喇沁旗的分界领。最高峰位于北部和围场县交界处的敖包山， 海拔米。 二工程地质 工程地质地形为冲击平原，地势平坦，无断层，无地震液化 层，项目建设区地形平坦，工程地质条件较好，适宜建设。场区地基为亚粘土，地基承载力为。 水文地质据河北省水资源开发利用现状调查成果报告显 示隆化县深层地下水质情况良好，符合国家生活饮用水卫生标准 。 三公用设施等依托条件 供电本项目用电引自城区变电站。通信隆化县现有 万部程控电话......”。

5、“.....可直拨海内外，通讯 便捷。给排水从城市给水管网中引入给水管进入厂区，污水经处理 后排入市政排水管。道路本项目场外的道路已建至场址路边。 第四章设计方案 设计方案 空气清新世外桃园 考虑到本项目是专为老年人提供个集生活休闲沟通养老 的服务机构。因此，对环境的要求极高，在风格上，将使其体现出 种新颖独特的建筑风格，使老人们深切体会到人造环境与自然环境的 高度统性。将充分使建筑的颜色与生活的感光相结合， 要充分溶入当今社会的三大主流因素，建筑思想区域文化 社会和谐这三大风格的高度统性。 项目在设计之中，通过精致典雅的建筑风格，将来入住的老人们 感受到种浪漫而温馨的家园。使老人们感受到来此居住不再是城市的宣闹，而是种宁静和谐快乐的生活方式。 充分体现本项目的人性化，体现以人为本的设计原则。 本项目的主要受益者是老人，因此，设计时，处处都要以老人为设计 核心，强调老人的参与性......”。

6、“.....从道路交通卫生饮 食居住建筑风格绿化景观材料等全面考虑，打造真正 意义的为老人全心全意的服务宗旨。 实用经济美观是本项目的设计原则之，无论社会怎样 发展，其本质将始终不会变，始终要保持实用经济美观三者的和 谐。 二平面布置指导思想 领先性与高起点按照高标准的设计思想，规划设计要求高 起点高标准高水平，以建设全国比较先进的，面向世纪的花 园式老年公寓为目标，设计要求要具备超前性全方位先进性，体 现与老年人处处相溶合的建筑风格。 以人为本区域规划强调人环境建筑三者的共存与融 合，以提高老年人的生活质量为目标，创造更具人性化空间，主要考 虑老年人的活动健身运动的需求，力求功能齐全，适用便捷。 可持续发展与生态相适应营造生态化的居住环境，使建 筑物与周围的自然环境相协调，项目建设要统规划建设，设计要具有可操作性，充分考虑老年人的实际需要，做到经济实用美观三 统。 把握社会发展趋势......”。

7、“..... 三平面布置 该项目建设共需占用土地平方米，地形较平坦便于建 设。主楼为六层砖混结构，分设老年公寓健身室活动室接待室 食堂及餐厅等。另外，园内设庭院花园等，在室外设置简单的健身 器材，可边呼吸新鲜空气边运动健身，同时在院内可根据需要种 植些植物，即美化环境，又可使空气清新。此布局既使老人们的生 活疗养饮食避开道路噪声干扰，又美观大方，经济适用，排列合 理。以下的设计理念，也是基于这基本思想。 整个设计主要体现以下几点 功能分区明确，动静分离。传统与创新相结合，既经济实 用，又美观大方。创造具有交流沟通氛围的场所空间，为老人们 提供物质载体。整体和全天候的设计概念，各功能区既相对分离， 又联系便捷，流线清晰。 第五章工程建设方案 建设规模 项目建成后，可安置接纳老人人。二规划用地面积 本项目总用地面积为平方米。其中建筑占地平 方米，绿化用地面积平方米......”。

8、“..... 总建筑面积平方米，包括老年寝室平方米，食堂及 餐厅平方米,洗衣房平方米,浴室平方米,健身房平方米, 活动室平方米,办公室平方米,接待室平方米,库房平 方米, 三建筑设计 设计要求 根据城市发展总体规划土地利用总体规划和实施意见， 本着合理利用土地和空间，节约建筑能耗，追求社会综合效益，环境 效益经济效益的原则进行设计。保证老年公寓的服务设施齐全 功能完善经济适用，且考虑到入住居民今后的生存和小区的发展。 老年公寓建筑抗震设防类别丙类。设计使用年限年。④ 耐火等级二级。抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 。使用功能老年公寓。 设计依据 总体平面布置图建筑设计方案，建设单位对该建筑物的 功能要求本项目有关的规定规范。 四建筑平面及功能说明本项目的主要建筑有老年公寓健身室活动室等以及必要的 辅助用房。其中拟将老年公寓的设计充分体现以老年人为核心的设计 理念......”。

9、“.....视野开阔，安静卫生针对老年人记忆 力衰退，加强住房外观的识别性，通过改善照明增加光的强度及采 用多彩大字体的指示性标志来提高识别性入口台阶和楼梯要适应 老年人体能，坡度放缓宽度加宽，双侧设置扶手居室房门须适当 放宽尺度，便于轮椅进出，满足护理需求，保证急救需要，担架能够 方便进出不设置门坎，无高度差卫生间要安装扶手有暖气，淋 浴采用平底浴盆卫生间的洁具色彩以淡色为佳，不仅在视觉上给人 以于净的感觉，而且有利于及时观察和发现老人排泄物中的病兆在 居室到卫生间的通道等主要的起居活动地点，应多处安装就近照明用 灯，以方便其使用在公共设施的配置方面，应考虑不同老年人群的 需要，分出不同的档次的配置标准分别提供餐饮，健身公共服务 休闲娱乐和行政后勤等用房室外环境要优美，定要有遛弯户外 健身的地方针对老年人体能耐力较差的特点，须有相应的休息空 间和设施......”。