1、“.....我市还没 有普通运用，没有从根本上改善我市物流活动中的货物运输的散乱状 况和人背肩扛的手工搬运方式。 管理体制不顺。物流管理体制和机制上存在不少障碍。物流 涉及部门很多，但目前有效的协调机制尚未建立，如铁路公路水 路民航分别由不同的部门管理，使多式联运难以有效开展。第二节永州发展现代物流的条件 发展现代物流，永州具备良好的基础条件 得天独厚的区位优势 永州自古以来是历代兵家必争之地，镇东北可入中原腹地，控西 南可扼广西边陲之咽喉，据东南可握广东海滨之通道。市区到广州仅 多公里，南六县距广州仅公里，是沿海的内地，内地的前 沿，境内交通设施发展迅速，湘桂铁路洛湛铁路横贯东西南北 两线，国道贯穿境内，厦成高速永连公路衡昆高速 二广高速交叉提速，零陵机场已开通国内条航线......”。

2、“..... 是我国华南华北两大经济区的重要结合部，具有优越的多辐射功能。 二特色鲜明的物流中心。 永州的现代工业体系已初具规模，初步形成了以机械食品建 材冶金轻纺为主的门类齐全的地方现代工业体系，其中有规模工 业企业家，年全市规模工业企业实现产品销售收入 亿元，工业经济效益综合指数。随着工业投入的快速增长， 我市工业产业结构不断优化升级，全面促进了工业产品的更新换代， 增强了工业经济的发展后劲。现代农业初具雏形，是国家重要的商品 粮生产基地。特色农业效益农业发展迅速，逐步形成了江永香柚 永州异蛇东安白果等农业产业化基地涌现熙可罐头天龙米业 湘农山香等批国家省级农业产业化龙头企业。由于交通便捷工业体系完善农产品丰富，永州商贸流通业发展迅速，全市有商业网 点万多个，总营业额近亿，为发展现代物流打下了坚实的基础......”。

3、“..... 永州正面临地区均衡发展的政策机遇。国家统筹区域协调发展，中部 地区将逐渐形成享受西部和东北老工业基地相同或相近的政策待遇， 改变中部地区处于政策边缘区的不利局面，有利于永州把握新的 机遇，发挥比较优势，积极向国家争取实质性政策和项目支持，实现 加速发展。同时，现代物流奠定了扎实的基础。永州城市化步伐 的加快，城市功能也不断加强，城市品味不断提高，城市辐射功能也 逐步加大。这些，都为永州现代物流的发展提供创造了有利条件和千 载难逢的发展机遇。 第三节全市经济发展的需要 按照市委市政府提出的发展思路和目标，在积极融入华南经济 圈进程中，加快推进工业化农业产业化和城镇化进程，突出产业发 展的位置，随着汽车食品建材造纸等全市支柱产业十强百亿 工程的进展......”。

4、“.....优势农产品产业带优质稻万亩， 优质烤烟万亩，无公害瓜菜万亩，优质牲猪万头等建设 的推进，必将促进全市物资建设的推进，必将促进成全市物资建材等系列生产资料物流市场的大繁荣。因国企改革深入推进，商业 物资的储运等专用中转场站的功能萎缩，加之火车新货场的规模有 限，位于城区南郊紧贴永州大道的城发挥其大流通大市场 的中转吞吐交易功能的作用将日显重要。紧邻市场的长丰汽车配 套工业园年内亿元产值的实现所需的物流配送服务，仅凭其条 铁路专线根本无法实现，急需市场进步扩容改建为其发挥服务的作 用。随着中心城区的安全隐患之省南岭化工厂冷水滩中转仓库 搬迁方案的正式出台，为充分利用其铁路专线等现有经营设施，配套 建设现代化仓储物流服务区，为物流中心项目建设上马提供了大好的 机遇。 第四节项目建设的规模效应 我市是个农业大市......”。

5、“.....随着经济建设步伐的加快，所需建材煤炭机械等各类生产资 料的增大，农产品的瓜果蔬菜林土产品等的输出量也在逐步增加。 个与城市发展互相配套功能完善设施齐全的物流集散地呼之欲 出。项目实施的基础核心企业城位于城市南郊，交通便捷， 环境优越。中心规划配套建设的农副产品农资农机具饲料种业 农业新科技推广五大大批发市场和个现代化的会展中心项目建成 投入使用后，年货物吞吐量将达到万吨，其中农资万吨，饲料 万吨，钢筋水泥等各类建材万吨，以及其他种类物资近万 吨，将建设成集化肥农药种子农机具建材农产品批发以及 工农业生产生活资料运输仓储为体和集商品集散功能价格形成功能资金结算功能信息发布功能于身的湘南最大的综合性物流 中心，可实现年商品交易额亿元以上，年纯收入万元以上。 项目的建成将有效地提高全市工农业产品商品率和市场占有率......”。

6、“.....改进城市景观，提升城市形象，并能有效填补全 市各类投资招商商品展示有会无场的空白。 第四章市场前景分析 随着永州经济的发展，全的物流集散地呼之欲 出。项目实施的基础核心企业城位于城市南郊，交通便捷， 环境优越。中心规划配套建设的农副产品农资农机具饲料种业 农业新科技推广五大大批发市场和个现代化的会展中心项目建成 投入使用后，年货物吞吐量将达到万吨，其中农资万吨，饲料 万吨，钢筋水泥等各类建材万吨，以及其他种类物资近万 吨，将建设成集化肥农药种子农机具建材农产品批发以及 工农业生产生活资料运输仓储为体和集商品集散功能价格形成功能资金结算功能信息发布功能于身的湘南最大的综合性物流 中心，可实现年商品交易额亿元以上，年纯收入万元以上。 项目的建成将有效地提高全市工农业产品商品率和市场占有率，增强 中心城市辐射功能，改进城市景观，提升城市形象......”。

7、“..... 第四章市场前景分析 随着永州经济的发展，通过城域的扩容改建，充分利用现有的规 模和优越的地理位置，年交易量在年基础上以的速度递增， 建成投入使用后市场的交易额将突破万元，实现综合利税万 元，发展将会迅速上规模上档次。第，扩大市场影响力。中心扩 建及相关配套设施完工后，五大专业市场的辐射面和销售覆盖面，将 大幅提升，随着产销市场的联姻，物流配送的开展，与国内广州武 汉深圳上海等大中城市物流市场全面对接，本市产出的优质产品 将顺利销往全国各地，优质农副产品将会直接进入大中城市的宾馆 饭店大型工矿企业连锁超市生产资料供应市场将覆盖贵州广 西广东云南等周边省区，中心将发展成为珠三角粤港澳地区牲 猪蔬菜水果等优质农副产品供应和各类涉农服务物资的重要货物 集散地。第二，提高市场知名度。目前的市场因受其现有的规模限制......”。

8、“.....致使很多厂商无法进场，通过扩 容改建，建立的信息平台将与国内众多知名批发市场建立网络联系， 吸引更多的经销商和生产厂家入室交易，同时通过市场交易水平导向 的作用，可以引导全市工农业产品生产的结构调整，并逐步实现市场基地农户产品的龙型经济格局，产生更大的规模效益。 随着交易额和信誉度的上升，中心将发展成为省内国内知名商业网 点和批发大市场。第三，拉动相关产业发展。通过市场运营业务的发 展和交易量的增加，不仅可增加地方税收农民收入，还可以拉动运 输劳务饮食通信等服务行业的发展，按市场年销售额递增 计算，其他服务行业每年可新增近亿元的营业额，每年新增的就业岗 位可为部分下岗失业人员提供更多的就业机会和创业条件，具有良好 的社会效益。 第五章项目建设内容 征购土地，仓库扩容 市场目前万平方米的库容量已严重不足，拟利用南岭化工厂中 转仓库搬迁机遇......”。

9、“.....通过征地购买南岭化工厂中 转仓库及其他市场相邻土地亩，新建万平方米的标准化商品 储备库，万平方米的敞蓬货场，以备交易市场商品储备所需。 二新建综合大楼客户服务中心 随着市场发展，配套新建市场管理综合大楼和为进场客 户提供办税资金结算工商质检邮电网络信息等系列综合 服务的客服中心。 三开发商品综合展示市场 在现有农药化肥市场的基础上，续建农副产品饲料种子种苗 农机具建材农业新科技推广应用等四大专业市场，新增市场营业面 积万平方米，为客商陈列展示各类商品提供优质服务。四兴建三千吨低温冷库 为服务农副产品批发市场的果蔬等商品贮藏，另因中心城区牲猪 定点屠宰所需，在中心范围内新建三千吨低温冷库座。 五新建会展中心个 全市大宗农副产品和具有本地特色的品牌农产品打入国际国内 市场需要个展示平台......”。