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宁海白溪连福漂流旅游区总体规划项目资金申请报告 宁海白溪连福漂流旅游区总体规划项目资金申请报告

格式:word 上传:2022-06-24 08:30:35

《宁海白溪连福漂流旅游区总体规划项目资金申请报告》修改意见稿

1、“.....南至石蒲山北麓。规划区面积约平方千米,其中白溪河 道长约千米。 项目用地分两期期用地西起宏湖村西米处规划的上游码头,东到连头山 脚规划的中游码头,其中白溪河道长约千米二期用地从连头山脚到马婆园桥头 规划的下游码头。 该项目的择址和用地范围严格遵循经济效益社会效益环境效益兼顾的原则。项 目选择白溪流域下游,有利于生态环保经参考水利部门意见,期用地范围河道清浅 缓急适度,安全有保障,适合休闲戏水性漂流二期用地河道相对较深较阔,适合进 步拓展龙舟等大型水上活动。 二规划背景 依据宁海县旅游业发展总体规划,连福山城郊休闲度假基地将作为开拓宁海 本地休闲市场的重点,然而由于缺乏具体的项目支撑和资金投入,城郊度假基地的概念直未能 全方位启动。目前该区域内仅仅是依托连福山原有的寺庙与药泉进行些零碎的自发性的旅游 休闲活动,尚无家正式景区......”

2、“.....学名即本规划文本中所使用的宁海白溪连福漂流旅游区,较科学的提示了 规划区的区位范围商业名则是从旅游经济的传播角度考虑,可使用宁海白溪漂流旅游区或宁海白溪休闲漂流旅游区 或前童古镇漂流旅游区。 有鉴于此,民营资本介入,以白溪连福段的漂流为支撑,建立个综合性的漂流休闲旅游区, 将构成连福山休闲度假基地的个重要组成部分,有利于该基地的真正启动,有利于与连福 山上的宗教文化康疗文化旅游联动起来。 另外,该项目紧承前童古镇旅游区,项目期用地隶属前童行政范围。前童古镇旅游区概 念规划也意识到原有古镇文化旅游的相对单调,也寄希望联动白溪漂亮漂流的资 源。因此本项目的开发也正逢其时。本项目的生态与休闲特质与前童古镇的文化观光特质互为补 充,相得益彰,可形成游前童古镇,玩白溪漂流局面,将有利于前童古镇作为省级旅游名 镇的对外促销......”

3、“..... 确定白溪连福漂流旅游区总体功能布局与旅游项目方案。 确定白溪连福漂流旅游区市场定位与促销策略。 为白溪连福漂流旅游区开发提供指导性操作方案。 四规划期限 近期年年 中期年年 远期年年 五规划原则 可持续发展原则 可持续发展是当今世界发展旅游的核心。白溪连福漂流旅游区的规划开发必须坚持 严格保护统管理合理开发永续利用的方针,强调景区生态环境培育,达到 旅游区经济效益社会效益环境效益的全面统。 市场导向原则 市场是检验旅游产品开发成功与否的试金石。旅游规划必须在分析和把握市场需求 的基础上,然后以资源为依托,确定旅游区开发方向和旅游产品功能定位。切忌有什么 就定开发什么,有多少资源就开发多少产品。 可操作性原则 战略上要高瞻远瞩,预留管线,战术上则致力于针灸式的开发精品......”

4、“.....通过对功能分区管理措施和开发时序三个方面 的合理安排,保证规划的可操作性。 六规划依据 旅游规划通则 旅游资源分类调查与评价 旅游区点质量等级的划分与评定 宁海岔路前童中心镇总体规划,宁海县城乡建设委员会 宁海县白溪水系水资源开发利用和保护对策研究宁海县水利局,宁海 县环保局 宁海县旅游发展总体规划,宁海县旅游局 宁海县前童白溪漂流项目期工程可行性研究报告宁海县水利水电勘 测设计院 前童古镇旅游区概念规划,宁海县旅游局 政府工作报告,宁海县人民政府,前童镇人民政府 其他相关国家标准及规划规范 第二章基础分析 项目区位 行政与地理区位 项目是适宜漂流的河道,属于白溪的下游......”

5、“.....行政范围 横跨宁海县的前童镇和跃龙街道。 宁海县位于浙江东部沿海,地处北纬,东经 之间。属于江南丘陵地带。 经济与旅游区位 宁波市经济发达,年宁波人均已经突破美元,进入更加殷实小康。 年经济指标名列全国第位,在长三角城市中位居第三,仅次于上海和苏州,超过 无锡杭州南京等长三角城市。宁海县是中国百强县市,年人均突破美 元。 宁波年被评为中国第批优秀旅游城市。在浙江省旅游业发展规划中定位 宁波为浙东旅游的组织中心和集散中心,全省重要的旅游中心城市,建成以市区为中 心,辐射浙东各县市旅游区的多层次旅游网络,这显示出未来宁波在全省旅游业中的重 要地位。 交通区位 宁海交通便捷,属宁波半小时交通圈。县城距离宁波机场公里,离北仑港公 里同三线甬临线象西线宁象线和规划中的沿海铁路纵贯县镜......”

6、“.....宁海的交通已与国内大中城市连接片。 便捷的交通决定了旅游空间的可进入性强。 二资源依托 核心资源白溪水域 白溪流域面积平方公里,县内平方公里。年径流量亿立方米。是宁 海县内主流最长流域面积最广的河流。游市场其他节日旅游市场。 三组织对象角度 三大群体散客团队游客自驾车游客 四从年龄角度 中青年市场为主,兼顾家庭老少儿童与老年是不宜漂流的,但作为城郊的综合性 休闲地,家庭游客中的老少不可忽视 三旅游形象定位 形象定位 根据白溪连福漂流旅游区资源特色和区位特征,白溪连福漂流旅游区形象应该塑造 成为动静皆宜,野趣性娱乐和康体性休闲并存的形象。 二形象口号 白溪漂流青山携白水起舞,激情与闲适同行,书面语传播 漂漂欲仙,白溪漂流,口语传播 浙东第漂......”

7、“.....本区的总平面布局划为五大景 区宏湖服务区白溪漂流河道区沙滩水上乐园区农趣体验区龙舟竞渡区。 二分区规划要点 宏湖服务区 范围本区域包括宏湖妙山两村及南到白溪沿线,以及道路旁边稻田。主要 包括宏湖妙山旅游村漂流上游码头和竹海康乐园。 功能定位乡村风情漂流起点休闲乐园。 规划要点 宏湖妙山旅游村 门楼在城岭线靠近宏湖妙山旅游村处建竹结构小型门楼座,风格上朴实 但不简单,精致而不奢华,与浙东古建筑风格相协调,给游客留下良好第印象。作用 在于告示旅游者已经进入旅游区范围,拉近与游客的心理距离,为游客旅游热情预热。 门楼两侧可书写白溪漂流的形象口号语......”

8、“.....即入口道路改造建筑风貌 改造服务系统改造卫生改造和南宫庙的改造等。 入口道路要逐步改造成实心路面,两侧进行植树绿化 旅游村的建筑风貌要遵循整旧如旧原则,保留浙东山村风情,避免旅游经济带 来的不协调建筑风貌。 村中的基础服务设施将逐步与旅游区体化,垃圾处理污水排放商店家庭旅 馆等的布局与管理将逐步纳入旅游区的管理系统 南宫庙将纳入漂流旅游区的陆地游线景点之。 上游码头区 本区域是白溪漂流的起点。规划项目包括生态停车场内外广场游人中心漂 流上游码头管理房售票处检票处导游图商业街厕所等。 停车场修建于道路西侧,白溪防洪堤北侧。周边种植桂花茶花香樟等绿 化花木旁边建造厕所座。详情参见第九章基础设施规划 外广场卵石广场修建于景区白溪防洪堤北侧,规划设计成小型艺术广场, 外广场将按照变废为宝的理念......”

9、“.....再配以鲜花盆景造景构图。主要功能是疏散游客,为游客进入景区提供休息准 备场所,方便团队游客的集中和组织修建各种旅游商店,包括旅游商品店药店饮 料食物商店等建游人中心,提供必要旅游区信息介绍,并设立管理处和售票窗口。 漂流上游码头建于防洪堤的南侧白溪水道中,规划容量为停竹筏艘,设 立内广场船工处售检票处等。 上游码头改造意向 上左图是漂流起点码头旁边的石桥及沙滩地,规划将石桥左侧沙石地挖深拓宽,形成大水面码头,如 上右图所示 竹海康乐园 本区包括漂流上游白溪南岸的大片沙滩地与滩涂地,规划依托原有竹木,再补种大 片的淡竹林,改造成为竹海康乐园,并在林中挖塘蓄水,建设亭台水榭成为钓鱼台设 立林间小广场和休闲竹屋成为不能漂流的老年人活动的场所,比如棋牌室门球太极 舞剑等活动......”

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