1、“.....在蔬菜的产 供销这产业链中直起着龙头和带动作用，依托市场，以洛门镇为 中心，形成了众多的蔬菜种植专业村和蔬菜运销经纪人。以的土 地养活了以上的人口，初步实现建座市场兴片产业活 方经济富方群众的目标 项目区农业技术力量有保障 几年来，市县先后组织农技乡镇干部和部分蔬菜专业户去三东等 地学习考察，不断调整种植结构，引进新品种，蔬菜果品种植的科技含 量日益提高，冬暖棚的种植面积逐年扩大，亩产值由过去的元提 高到元以上，从而激发了广大菜果农的积极性，促进了武山县蔬 菜果品生产进步向高精细产供销体化的方向发展。 项目区交通便利通讯发达 市场向南米是洛门火车站，国道横穿市场南门，东门与龙 泉路相交，滨河路依市场北面横穿而越。洛嘴洛榆洛四等县乡公路 纵横交错，四通八达，村村通......”。

2、“.....无线 通讯信号全部覆盖。 项目区有较为健全的市场网络，营销方式灵活多样 武山洛门蔬菜批发市场为农业部指定的国家级专业批发市场，省级 龙头企业。与全国个省市和地区建有稳定的供销关系，是天水市主 要的蔬菜外销集散地。市场现有蔬菜果品经纪多名，为市场的繁 荣和产品的外销起到了推动和促进作用。目前经纪人促销的方式有三 种是经纪人与客商联系，为客商组织货源负责运输二是经纪人 有自己的运输贩运车辆，通过贩运，将蔬菜瓜果运往外地或口岸自行 销售三是采取订单方式促销。通过市场与经纪人，把蔬菜果品系列 农产品源源不断地销往全国各地，奠定了我县农产品在国内外的地位和 市场占有率。 龙头企业为农产品的销售深加工提供了保障 该市场的此次建设，将扩大本地区蔬菜果品批发市场的规模，使其 形成更便捷的营销网络，更大的商品吞吐能力，更广阔的辐射半径......”。

3、“.....方便准确的商品供求信息，完善的市场服务 体系及良好的市场经营信誉为广大的客商和消费者提供优质服务，最终 发展成为区域性的大型综合性蔬菜批发市场，在更大的地域范围内发挥 集散地批发市场和产地批发市场的作用。将通过异地调运，保护地栽培， 保鲜贮藏加工等手段，极大地改变区域蔬菜供应状况，确保大中城市蔬 菜果品的市场供应，降低农产品流通成本，平抑农产品消费市场价格， 丰富人民群众的菜篮子。有利于专业化生产，规模化经营，并带动相关 产业发展，振兴地方经济。 具有执行项目的能力和经验 市场从建设初期发展到现在，已形成以蔬菜果品批发为主，集蔬菜 果品批发零售及餐饮服务于体的综合性专业批发市场，通过实施与管 理不同的投资项目，我们总结出了以下投资项目实施与管理经验 做好项目的前期准备和论证工作是实施好项目的基础......”。

4、“.....有足够的资金用于项目配套，能 够保证项目顺利执行。健全项目机构和配备管理人员是实施好项目 的重要保障。加强项目采购管理财务管理债务管理是实施好项 目的重要环节。 项目投入总资金效益情况 项目投入总资金为万元，其中建设投资为万元 建设期利息万元流动资金万元。 项目效益情况项目正常年可实现年销售收入万元，利润总 额平均值万元，项目财务内部收益率，项目财务净现值 万元，投资利润，投资利税率......”。

5、“.....项目财务净现值 万元，投资利润，投资利税率......”。

6、“.....注册资金万元。现有员工名，专业技术 人员名，下岗再就业员工名。公司经营管理的国家农业部定点 市场武山洛门森源蔬菜果品批发市场，占地面积亩建有钢屋 架交易大棚座，万平方米综合办公楼幢，平方米场地 硬化平方米。市场安装电子结算监控农药残留检测 等系统。目前，经营以蔬菜为主的个体工商户达多个，固定摊 点多个。每集客商装载蔬菜车辆达多辆，年交易量达 亿公斤，交易额亿元，蔬菜种植历史悠久，商贸流通繁荣昌盛。 蔬菜主要销往新疆青海宁夏陕西河南武汉长沙广州等 地区 公司法人 吴晟年，甘肃省武山洛门森源蔬菜果品市场有限责任公司董事长兼 总经理。从事蔬菜经营管理多年，具有较丰富的管理经验，总经理在董 事会领导下完全负责市场的日常经营活动......”。

7、“..... 财务现状 公司银行信用等级为级，年度财务状况如下 序号名称年年 资产总额 其中流动资产 固定资产 负债总额 其中流动负债 长期负债 所有者权益 其中实收资本 未分配利润 资产负债率 流动比率 速动比率 主营业收入 净利润 主营业务利润率 净资产收益率 项目背景及必要性 项目背景 国家发布的关于促进我国现代物流业发展的意见提出了促进物 流业发展的重要举措，年开始实施的十五规划纲要明确了现 代物流的产业地位，年国务院出台的关于加快发展服务业的若 干意见中指出，提出物流的专业化社会化水平，大力发展第三方物 流，发展现代服务业，提高服务化比重和水平。 年中央号文件中共中央国务院关于切实加强农业基础建 设进步促进农业发展农民的若干意见中指出加强农村市场体系建 设......”。

8、“.....开展鲜活农产 品冷链物流试点，在农村发展现代物流业。按照形成城乡经济社会发展 体化新格局的要求，突出加强农业基础建设，积极促进农业稳定发展 农民持续增收，努力保障主要农产品基本供给，积极解决农村民生问题， 扎实推进社会主义新农村建设。 国家发改委对加快建设以冷藏和低温仓储运输为主的农产品冷链 系统项目非常支持，商务部农村市场体系建设十五规划中指出大 力发展农产品物流，支持农产品运销企业加快改造升级，推动其向专业 化规模化方向发展。切实加强农产品低温仓储和冷链系统建设的整体 规划，推动建立多种模式的农产品冷链体系建设，形成产贮运销 配套服务体系。 武山县具有种植绿色蔬果的良好条件，随着蔬菜种植业和区域经济 的发展，洛门蔬菜果品批发市场的交易量日益扩大。现有的市场规模和 服务设施已远远不能适应蔬菜果品交易的需求......”。

9、“.....新鲜蔬菜 果品的储藏加工和运输能力严重不足，经营主体比较分散，流通的组 织化程度较低，严重制约市场的进步发展。根据市场需求和洛门蔬菜 果品批发市场的实际，在充分调查的基础上，现提出对洛门蔬菜果品批 发市场改扩建，加快配套设施建设，提升经营管理层次和服务功能，增 强洛门蔬菜果品批发市场的辐射能力，为促进本地区农业结构调整和增 加农民收入发挥积极作用。 项目建设的必要性 建设冷链物流系统是我省蔬菜产业发展的需要 甘肃已成为我国蔬菜生产五大基地之，蔬菜产业已成为农民增收 和农村发展的支柱产业，甘肃已成为全国重要的北菜南销和西北冬春淡 季蔬菜基地。年全省高原夏菜面积达万亩，其中武山洛门高 原夏菜种植面积以市场辐射达万亩，产量万吨，基本销往我国 东南沿海地区及西北地区。本地生产蔬菜备受省外各地市场青睐......”。