1、“.....高保真传播来自于整合传播理念运用。房地产营销中，必须克服开发商和消费者之间信息不对称，本案营销，应着重采用报纸综合报纸专业报纸杂志电视直邮路牌展会路演等多种媒体在信息传播上相互渗透，以确保潜在购房者对本案有全面深刻了解。高保真传播来自于对信息传播进行合理时段分配。项目不同发售阶段需要提供给市场信息不样，不同竞争环境要求我们着重强调信息也不样，以合理，有预见信息传播内容和手段进行时段安排，是使潜在消费对象者不断接受信息有效方法。高保真传播注重全方位深度推广。鉴于本项目豪宅产品和高档次休闲度假区特殊目标客户定位，在项目营销推广过程中更应注重传播有效性。正如生病用药，所谓包治百病药正好是什么病都治不好药，所谓对症下药。本案营销推广应对媒体传播进行筛选创新，用最有效方式使信息抵达目标客户。作为个拥有多种产品形态，综合优势众多非常规地产项目......”。

2、“.....才能将本项目览无余，不分巨细地展示在客户面前，高保真营销推广推广计划模拟组织专业连续专题性新闻报道是高保真营销推广宣传主要途径之。新闻报道特点为可信性媒体集中影响性及成本低廉性，在预售阶段结合营销活动进行专题新闻报道宣传对于项目前期预售十分有必要。每轮次新闻报道，软硬广告地毯式轰炸应以主题统，诉求丰富为原则做好新闻缮稿准备工作，保证新闻报道可信性及说服力以客户数据库为基础进行直邮推广是高保真营销主要方法之。直邮不应仅为信息传递型，礼品邮递节日问候邮递等情感沟通型直邮能收到更为良好效果。直邮对象选择及收件人准确性尤为重要。高效直邮邮件应包括如下特性邮件规范性信件资料语言专业与礼貌反馈及咨询方便性与引导性信息扩展性互联网渠道运用目包括形象包装信息获知信息检索。建立项目专用网站，提供统宣传口径和完善信息服务。建立与著名搜索引擎链接......”。

3、“.....等发布广告。国际推介会。在香港澳门上海福州深圳广州美国纽约等地举行系列推介会活动，利用新闻发布会邀请名人为项目形象代表，在各地利用节假日大型活动日等时间作宣传。方面可以使项目品牌形象深入人心，提高产品知名度，方面吸引港澳台长江三角洲珠江三角洲等区域有实力有兴趣投资者注意力。在香港深圳上海设立售楼中心。以精美现场布置统服装优良服务态度使来现场参观了解本项目意向客户，能够了解本项目旅游地产分时度假投资价值游艇俱乐部乡村购物中心国际会议中心等产品丰富特点。通过现场产品展示企划宣传专业推介，达到产品宣传形象推广推介销售目。利用各种海外华侨组织，如江门华侨同乡会等，举行产品推介活动。用投资家乡回归祖国宣传配合些标有本项目标志及说明精致礼品，举行各种联谊活动。达到在世界华人圈推广本项目目......”。

4、“.....反过来推动国内投资热情。利用旅游网络资源，形成旅游地产直销概念。利用泛珠江三角洲区域及全国各地各旅行社各酒店宾馆来吸引招睐前来广东旅游世界各地旅游团体，派发宣传精致礼品宣传单页。通过朋友介绍而引发购买行为客户。由于有投资旅游度假物业能力客户般都有朋友圈，生意圈。拥有满意购买经历客户大多会引导朋友来购买，形成良性客户滚动。滚动客户开发所发生单位营销成本最低。优质售前售中售后三阶段客户服务是滚动客源成功开发前提。口岸鹤山港可停泊吨级货轮，年吞吐量万吨，拥有最先进设备。经济状况鹤山市是广东经济开放区发展中城市之。年全市实现国内生产总值现行价亿元，工农业总产值现行价亿元，与撤县设市年相比，年均递增，年均递增，地方财政收入亿元，比去年同期增长。鹤山市先后跨入全国个小康县市全国综合实力百强县市等先进行列。荣获全国体育先进县市全国爱心献功臣先进市全国绿化百佳县市省卫生城市等称号......”。

5、“.....鹤山市国民经济继续保持较快增速。全市国内生产总值达亿元，比去年同期增长。鹤山是珠江三角洲座新兴工业城市。目前已形成以轻纺为主体，制鞋印刷机电食品建材造纸电子厨具灯饰制伞等多种行业并存拥有现代先进技术具有定规模工业生产体系。龙头企业美雅集团公司成为世界最大毛毯生产企业。全市超亿元企业家，大批外资民资在鹤山投资办实业，年底共第章鹤山市大雁山风景区项目背景鹤山市大雁山项目地处风景秀丽广东省鹤山市大雁山风景区，北临绵延曲折，烟波澔渺千里西江南枕峰峦起伏，平沙落雁大雁山。周边自然景观优美，地理条件优越。项目位于粤中交通要道，距离广州公里，近邻鹤山港，旁依广湛公路佛开高速公路，车程五分钟即可进入鹤山市区，水陆交通十分方便。项目先天同时拥有优越自然条件和强大经济人文底蕴，是珠江三角洲乃至全中国不可多得山水福地。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....毗邻港澳，东连中山珠海，西接阳江，南临南海，北连佛山，位于东经北纬之间。江门市总面积为平方公里，约占整个珠江三角洲。全市耕地面积万公顷，可供开发利用荒山荒地万公顷。市海岛岸线长公里，拥有上川下川两个大海岛。江门市属亚热带海洋性气候。年平均气温，年降雨量约毫米，年日照时数小时。全市气候温和，少霜无雪，四季常青。江门市境内水资源丰富。年均河川径流量为亿立方米，占全省河川年均经流量水资源总量为亿立方米，占全省水资源总量。全市自然资源丰富。森林面积总蓄积量万平方米，森林覆盖率，林业用地绿化率。西北部南部山地有原始次生林数千公顷，生长野生植物多种。全市大气环境质量总体上维持在国家二级标准水平。全市各级饮用水源水质符合国家饮用水源卫生标准。其中西江水质保持类水质标准。环境噪声优于国家城市区域环境噪声标准。城市区域为分贝，接近国家二类标准交通主干线两侧噪声分贝，......”。

7、“.....江门市现辖蓬江区江海区新会区三个县级市辖区，代管台山开平恩平鹤山四个县级市。新会台山恩平开平鹤山俗称五邑。旅居海外华侨华人分布在世界五大洲个国家和地区。年底，全市户籍总人口万，暂住人口万。年止，江门五邑旅居海外华侨华人和港澳台同胞共有万人，其中海外华侨华人为万人，港澳台同胞为万人，此外，还有归侨侨眷港澳台同胞家属万人。交通条件江门市交通运输四通八达。已形成个以高速公路为主骨架，级公路为干线，二三级公路为辅助现代化公路交通网络。现有通车里程公里，每百平方公里公路密度公里。公路其中高速公路公里。江门珠海，江门中山开平阳江等条高速公路正在建设中。建成后，高速公路总里程达公里，是广东省拥有高速公路最长地级市。水运已开通个客运口岸和个货运口岸，每天有多个客运航班往来江门五邑和港澳之间。江门已成为粤西和中国大西南地区通往珠海三角洲和港澳地区交通枢纽。空运在公里范围内......”。

8、“.....经济状况江门市经济总量目前位居广东省第四位。全市有多个产品生产品经营规模居广东省或全国第位，是全国最大纺织服装化纤皮革制品食品纸制品等产品生产基地之。江门市是广东对外贸易重要口岸之。与多个国家和地区建立贸易关系，享有进出口经营权国内企业多家，外商投资企业多家，出口超过万美元企业多家。日本三菱重工美国联信瑞士等世界强跨国公司多家落户江门投资经营。外企占工业总产值和出口总值。江门市被选为区域整合促进经济可持续发展计划中国唯试点城市。国际知名度日益提高，江门市是广东省重要制造生产基地。江门市是广东省农业大市，发展三高农业海洋经济条件极为优越。江门市第三产业也呈现日益加速发展势头。占国内生产总值比重超过。城市建设江门市是国家信息化试点城市。江门是广东省区域性长途汇接中心和通信枢纽。江门市教育人才发展水平居广东前列。拥有五邑大学电视大学等大专院校狮子峰山间飞泉等自然奇景融为体......”。

9、“.....点缀出和谐统立体图画，诗情画意，妙趣横生。大雁山山上山下亭台楼阁轩榭馆舍装点打扮，别墅山庄酒店等工程建设，各式各样游乐设施配套完善，以及从大雁山山脚凌空飞架而过佛开高速公路建成贯通，大雁山逐渐成为成为南国境内又颗璀璨夺目旅游明珠。项目现状地块南靠大雁山，北临西江，可谓依山伴水，风景秀丽，虽然属于江阴之地但如前文介绍，座拥大雁山和西江美景大雁山地块自然景观在南粤地区无可比拟，在国内也不多见。目前，地块上主要为江水冲积形成天然优质鱼塘。地块由毛顶山顺着处鱼塘被分割成东西两面，东面属江门市所辖，西部为鹤山市直属。鹤山市境内地块西北部为沙坪水泥厂，污染较严重。西面与九江大桥之间间隔座鹤山造纸厂，也为污染企业，两处企业拆迁量较大。其余部分主要为冲积鱼塘和小丘陵地势，此外沿西江南岸有条小型机动车道正在修建中。江门市境内东部地块主要有几处私营砖窑及处平山罗丝厂，污染较轻，拆迁量较轻......”。