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(立项)鹤山农场场部控制性详细规划项目立项申报可行性研究报告(可研) (立项)鹤山农场场部控制性详细规划项目立项申报可行性研究报告(可研)

格式:word 上传:2022-06-24 13:53:43

《(立项)鹤山农场场部控制性详细规划项目立项申报可行性研究报告(可研)》修改意见稿

1、“.....育机构用地规划公共绿地规划二类居住用地规划商住综合用地规划二类居住用地规划二类居住用地规划公用工程用地规划商住综合用地现状商住综合用地现状二类居住用地规划商住综合用地现状商住综合用地现状二类居住用地改造商住综合用地改造公用工程用地现状二类居住用地现状行政管理用地现状商住综合用地现状商住综合用地现状二类居住用地改造类居住用地改造公共绿地规划防灾设施用地规划集贸市场用地规划商住综合用地改造二类居住用地改造教育机构用地改造二类居住用地规划公共绿地规划二类居住用地规划防护绿地现状文体科技用地改造防护绿地现状二类工业用地现状类居住用地现状二类工业用地现状防护绿地规划教育机构用地改造防护绿地规划二类工业用地规划防护绿地规划普通仓储用地规划二类工业用地规划防护绿地规划防护绿地规划公用工程用地规划备注建筑后退红线出入口方位北方西方南方东方附附录录图图则则索索引引查查询询规划分图图则用于规划管理部门......”

2、“.....实施对地块开发建设控制。分图索引包含分区编号„„分图编号„„地块编号„„以及用地性质代码。可用于以不同信息查询分图图则。分图图则由地块开发控制图示地块图则两部分组成,便于索取相关控制要求。融用地集贸市场用地商住综合用地生产设施用地类工业用地二类工业用地三类工业用地农业生产设施用地仓储用地普通仓储用地对外交通用地公路交通用地其他交通用地道路广场用地道路用地广场用地公用工程设施用地公用工程用地环卫设施用地防灾设施用地绿化用地公共绿地生产防护绿地镇区现状建设用地水域和其他用地镇区现状范围用地第第四四章章场场部部发发展展定定位位与与规规模模城镇主要职能场域政治经济文化交通和信息中心随着农业科技水平和农业机械化水平逐步提高,农业生产集约优质高效特点日益突出,同时,垦区撤队并区工作积极开展,未来将有更多人口从各管理区流向场部从事第二三产业。场域中心功能将会不断增强......”

3、“.....也是农场建设水平经济活力和文化展示集中平目录第章规划背景第二章规划依据与原则第三章现状概况分析第四章场部发展定位与规模第五章布局结构和功能分区第六章各项用地布局七章道路交通规划第八章景观及绿地系统规划第九章建设开发控制第十章城市设计引导第十章给水工程规划第十二章排水工程规划第十三章电力工程规划第十四章电信工程规划第十五章供热工程规划第十六章管线综合规划第十七章环境保护规划第十八章环境卫生设施规划第十九章防灾减灾规划第二十章规划实施措施附表附录图则索引查询核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第第章章规规划划背背景景小城镇是我国国民经济和三农工作物质载体,在统筹城乡发展及建设社会主义新农村背景下,优先发展小城镇已经成为我国特色城镇化道路必然选择,要通过积极发展小城镇来提升带动周边农村发展能力,以便更好地发挥统筹城乡功能......”

4、“.....标志着垦区小城镇发展有了法律规范,规划建设管理等各项工作纳入了法制地。三生产设施用地场部生产设施用地主要分布在场部东侧和利民路西侧东路西侧和南直路南侧,场部东侧为未来场部主要工业园区。规划生产设施用地,占城市建设用地。四仓储用地规划在工业大街西侧兴盛大街南侧新建处仓储用地,服务其南部与西部工业用地,同时可以依托优越对外交通条件发展物流仓储业。规划仓储用地,占城市建设用地。五对外交通用地现状客运站建筑质量较好,规划予以保留。规划对外交通用地,占城市建设用地。六道路广场用地包括道路用地和广场两类用地,道路用地由主干路干路和支路组成广场用地与机关办公结合布置,在兴盛大街与中广路交叉口西侧。规划道路广场用地,占城镇建设用地。七工程设施用地工程设施用地主要分布比较分散......”

5、“.....规划工程设施用地,占城镇建设用地。八绿地包括公共绿地和防护绿地,公共绿地主要是南侧入城口处城镇公园,除此之外,在城南居住Ⅳ区布置了居住区小游园沿兴盛大街两侧布置了两条带状防护绿地除此之外还有生产设施用地与其它用地之间绿化隔离带。规划绿地面积共,占城镇建设用地。九其他用地主要包括农林用地和发展备用地,位于场部北部和西北部,规划将其做为鹤山农场场部外围生态绿地和今后居住和公共配套设施发展备用地,以便为城镇长远发展提供条件......”

6、“.....鹤山路南至九三农垦分局。二区内交通联系场部道路网由横纵主干路形成骨架,主干路干路和支路按组成方格网式道路网络。横为兴盛大街东西向主干路,规划红线宽度,联系城镇综合服务区中部居住片区核心区工业园区。纵为鹤山路,规划红线宽分别为南北向主干路,联系各居住片区城市综合服务区。干路包括西大街南直路等条,红线宽度为支路包括南极路安发路等条,红线宽度分别为。规划居住组团内部道路划分为两级,第级是组团路,是由城镇道路通向组团内部联络线......”

7、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,第第章章规规划划背背景景小城镇是我国国民经济和三农工作物质载体,在统筹城乡发展及建设社会主义新农村背景下,优先发展小城镇已经成为我国特色城镇化道路必然选择,要通过积极发展小城镇来提升带动周边农村发展能力,以便更好地发挥统筹城乡功能。年月日开始实施黑龙江垦区森工林区小城镇规划建设管理办法,标志着垦区小城镇发展有了法律规范,规划建设管理等各项工作纳入了法制道路广场用地道路用地广场用地公用工程设施用地公用工程用地环卫设施用地防灾设施用地绿化用地公共绿地生产防护绿地镇区建设用地水域和其他用地镇区规划范围用地第第七七章章道道路路交交通通规规划划对外交通联系鹤山路和兴盛大街是鹤山农场对外主要道路,鹤山路南至九三农垦分局......”

8、“.....主干路干路和支路按组成方格网式道路网络。横为兴盛大街东西向主干路,规划红线宽度,联系城镇综合服务区中部居住片区核心区工业园区。纵为鹤山路,规划红线宽分别为南北向主干路,联系各居住片区城市综合服务区。干路包括西大街南直路等条,红线宽度为支路包括南极路安发路等条,红线宽度分别为。规划居住组团内部道路划分为两级,第级是组团路,是由城镇道路通向组团内部联络线,组团尽量只留个出入口......”

9、“.....农业生产集约优质高效特点日益突出,同时,垦区撤队并区工作积极开展,未来将有更多人口从各管理区流向场部从事第二三产业。场域中心功能将会不断增强,并成为全场政治经济文化交通信息中心和生活聚集地,也是农场建设水平经济活力和文化展示集中平台和窗口。走可持续发展绿色生态农业之路小城镇鹤山农场继续坚持打绿色牌,走特色路。以绿色食品和有机产品开发为突破口,加大开发力度,扩大生产规模,走可持续发展绿色生态农业之路。二城镇规模及用地拓展方向人口规模规划年场部总人口为万人。建设用地规模规划期末年城市建设用地为公顷。用地发展方向依据节约用地集约用地原则,确定城镇用地发展方向为改造旧区,近期改造城镇内部建成区,中远期向东南发展。第第五五章章布布局局结结构构和和功功能能分分区区布局结构鹤山农场规划范围面积约公顷......”

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