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(立项)长青村农产品批发市场项目立项申报可行性研究报告(可研) (立项)长青村农产品批发市场项目立项申报可行性研究报告(可研)

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《(立项)长青村农产品批发市场项目立项申报可行性研究报告(可研)》修改意见稿

1、“.....场区平面设计图附后第六章投资估算与资金筹措投资估算依据主要根据敦化市建筑市场现行的工程造价和本单位前期工程决算以及国家有关规定。设备购臵费用,参考各制药企业的化验室的设备投资及设备厂家的报价。建筑工程的不可预见费和设备的运输费安装调试费用,已含在投资预算之内,不再单列。二资金来源与使用计划项目投资总额为万元,具体构成如下建筑工程万元设备购臵费万元其它费用万元详见总估算表。本项目总投资万元。三资金来源与筹措本项目总投资所需资金由大石头镇长青农副产品产销专业合作社申请吉林省城乡市场流通发展资金万元,申请银行贷款万元,剩余万元,由大石头镇长青农副产品产销专业合作社自筹解决。第七章财务评价财务评价依据国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数。轻工业部颁发的轻工业建设可行性研究报告编制内容深度规定。国家及地方的有关规定。各专业提供的设计数据。建设单位提供的基础资料。项目计算期为年......”

2、“.....生产期为年。项目投产后,投产第年按达产。本项目建成后,企业需定员人。二销售收入和销售税金及附加估算本项目产品方案为产品方案览表产品方案单位数量精品屋个仓库收入项露天市场项正常年出租收入为万元。项目出租税金及附加按计算,为万元。经测算,计算其平均利润平均所得税为万元,计算期平均税后利润为万元。三财务效益分析盈利能力分析本项目投资利润率,投资利税率。根据财务现金流量表计算,投资回收期为年,含建设期年。四财务评价该项目属新建项目,管理费用低,应该有较高的投资利润率。但是靠租金收益,回收期长,且服务性投入偏多,需要外界给予定扶持。第八章环境影响评价环境影响建设地点环境状况本项目建设地点位于大石头镇长青村西郊,占地面积平方米。项目建设地势平坦,公用设施完善,水电供应充足,四周无有害污染源,项目建设条件良好。主要污染源及污染物本项目主要污染物为生产废水......”

3、“.....二环境保护和治理措施废水本工程废水来源生产废水地面清洗用水等,排放量为。污水水质指标如下。废渣本工程废渣主要为锅炉产生的灰渣,年排放量约为吨,垃圾年排放量约为吨。噪声本工程噪声主要是锅炉房的鼓引风机产生噪声。废气本工程废气主要来自锅炉产生的烟气。三设计采用的排放标准污水综合排放标准工业企业噪声控制设计规范工业企业厂界噪声标准四污染物治理措施废水治理本工程采用合流制排水系统,生产排水经污水处理后达标排放。场区排水管采用钢筋混凝土管,钢丝网水泥砂浆抹带接口。废渣治理本工程产生的废渣主要是煤渣,这些废渣无毒无害,可卖给建筑生产企业用于烧砖使用生产垃圾由市场工作人员协助环卫工人运到城镇垃圾场,与其它城镇垃圾起处理。噪声治理生产设备采用低噪声设备,对产生较大噪声的设备,尽可能设臵在单独房间,不能单独设臵的,则增设密封罩减震设施等......”

4、“.....废气主要废气来自锅炉燃烧产生的废气,本项目的锅炉已配臵高效脱硫除尘器,将废气控制在工业允许排放烟道气的范围之内,废气经高效脱硫除尘器后,可满足国标规定的排放标准。五绿化本工程土质肥沃,绿草成荫,风景十分优中国三大中药宝库。长白山生态环境良好,所产中药材质量优良,其中人参鹿茸刺五加关龙胆北细辛等品质独特,产量居全国之首,并销往多个国家和地区。敦化市就位于资源丰富的长白山山脉中,敦化市地势构成为四周高,中部低,境内平均海拔高度为米。属中温带冷凉气候区,山区气候特点明显。年平均气温,年平均降雨量毫米。敦化市物产资源丰富,有长白山天然立体宝库之称。森林资源闻名全国,现有林地总面积万公顷,森林覆盖率,林木蓄积量万立方米,以红松紫椴水曲柳云杉为主的大宗优质木材多种,是全国重点林区之,被国家列为全国退耕还林草试点示范县。野生动植物资源种类繁多......”

5、“.....东北虎黑熊梅花鹿等野生动物种,蕨菜薇菜黑木耳等特色野生植物近百种。敦化市近几年充分利用所在长白山的区域优势,大力发展中草药山野菜无公害农产品等的种植,现在全市种植中药材近种,面积达到所万公顷,年产各类中药材近万吨。同时注重当地特种野生药用资源的保护,形成刺五加林下抚育面积公顷,白屈菜野生资源保护面积公顷,已经初步形成了长白山特产种植的产业化。世纪是天然特产走向产业化设施化现代化集约化优质化绿色化的世纪,个将产前产中产后及生产加工销售连结成个整体的特产产业化高潮正在敦化兴起,前途广阔。二农民增收本项目市场销售均为具有地域特色的无公害农产品等,其市场需求市场价格均大于普通产品,本项目实施后,仅无公害农产品种植就能带动农户户,人均比种植普通作物增收元,合计增收约为万元,可以尽快促进当地农民脱贫致富。三其它社会影响就业贡献本项目的实施可以带动农产品种植面积近公顷......”

6、“.....项目创产值万元,并可带动包装运输商业等行业共同发展。生态效益评价本项目由于实行标准化生产,强调农产品的无公害原则,将严格避免使用化肥农药,鼓励使用农家肥有机肥,因此,本项目的实施有利于恢复地力,保护生态平衡,实现可持续发展。所以,本项目具有良好的生态效益。环境影响评价本项目建成投产后,无有害有毒物质产生,只产生少量的污染物,如生产废水废渣及噪声等。本项目将对上述污染物进行综合治理,达到国家规定的标准后排放。农户公用工程建筑维护总经理合作社第十章项目组织与管理组织机构与职能划分组织机构根据国家企业法的规定,本项目实行合作社领导下的总经理负责制,总经理全权负责市场的生产经营和管石头镇位于敦化市东公里,东以哈尔巴岭为界,与安图接壤,西与大桥乡相连,南与贤儒镇相接,北与沙河沿镇雁鸣湖镇毗邻。地理坐标为东经至,北纬至之间,辖区总面积平方公里,耕地面积近公顷......”

7、“.....菜田公顷,全镇草地面积公顷,水域面积公顷。镇下辖个社区,个行政村,个自然屯,驻镇有大石头林业局延边火柴厂养鸡场太平林场敖东集团养鹿二分场三分场等州市属企业。全镇总人口人,总户口户。其中农业人口人,农村总户数户非农业人口人,城镇总户数户,镇区人口含长青村和永青村农业人口人,是敦化市乃至延边州较大的建制镇。大石头镇自年居民以来,已有百多年的发展历史,以其区位优势交通优势资源优势和政策优势在改革开放的今天成为交通和商贸重镇。气候大石头镇地势较高,无霜期为天左右,年平均气温,最高气温年,最低气温年,年平均降水量,年平均日照时数小时,最大积雪深度为年,最大冻土深度为米,全年主导风向为西和西南风,频率为,年平均风速为米秒。水文地质水文流经镇区的沙河,系牡丹江的支流,河床比较小,常年水位较高,在米左右,由于地势平坦,水流较慢,加之附近沼泽连片,地下水位较高,地下水属松散岩孔隙水......”

8、“.....地质因镇区附近属第四纪堆积物,经水流冲击而成平原,所以镇区地下不同深度分布着粘土亚粘土,草炭覆盖层为米左右,地耐力在吨平方米之间,地震烈度为度。城镇规划及社会环境条件大石头镇于年被省体改委批准为吉林省综合改革试点镇,年被省政府确定为吉林省十强镇综合改革试点单位。农业工业商业快速发展,建筑运输服务等行业呈现繁荣景象。年全镇工农业总产值实现万元,其中工业总产值实现万元,农村家庭经营总收入实现万元,其中镇本级财政收入达到万元,全年完成招商引资万元。交通运输条件大石头镇域现状道路分三级,级为国家图乌公路,二级为镇内通往林区的般公路,三级为村屯路。规划镇内道路联成系统,使镇域内形成以图乌公路为主干路,以镇区为中心的镇域道路网络。长春图们铁路图们乌兰浩特公路通过镇内,交通便利。地质条件与施工条件地震基本烈度度最大冻土深度中国三大中药宝库。长白山生态环境良好......”

9、“.....其中人参鹿茸刺五加关龙胆北细辛等品质独特,产量居全国之首,并销往多个国家和地区。敦化市就位于资源丰富的长白山山脉中,敦化市地势构成为四周高,中部低,境内平均海拔高度为米。属中温带冷凉气候区,山区气候特点明显。年平均气温,年平均降雨量毫米。敦化市物产资源丰富,有长白山天然立体宝库之称。森林资源闻名全国,现有林地总面积万公顷,森林覆盖率,林木蓄积量万立方米,以红松紫椴水曲柳云杉为主的大宗优质木材多种,是全国重点林区之,被国家列为全国退耕还林草试点示范县。野生动植物资源种类繁多,长白山特有的山参刺五加五味子灵芝等名贵中药材种,东北虎黑熊梅花鹿等野生动物种,蕨菜薇菜黑木耳等特色野生植物近百种。敦化市近几年充分利用所在长白山的区域优势,大力发展中草药山野菜无公害农产品等的种植,现在全市种植中药材近种,面积达到所万公顷,年产各类中药材近万吨。同时注重当地特种野生药用资源的保护......”

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