1、“.....投资回收期低于行业平均水平，初步说明项目是可行。资金来源与运用表见附表。资产负债表见附表。不确定性分析盈亏平衡分析项目正常经营年份盈亏平衡点固定成本营业收入变动成本计算表明，正常年份只要完成营业收入，即营业额在万元便可达到盈亏平衡，超过该平衡点即开始盈利，项目经营安全率，有定抗风险能力。敏感性分析为进步预测项目可靠性风险性及抗风险能力，对影响经济效益主要因素做敏感性分析。见下表敏感性分析表敏感性分析表项目变化幅度所得税后全投资内部收益率所得税前全投资内部收益率销售收入经营成本基本方案各变动因素敏感次序为售价和经营成本......”。

2、“.....年销售收入万元，附加税金万元年利润总额万元内部收益率投资回收期年投资利润率投资利税率盈亏平衡点万元，资产负债率流动比率速动比率社会效益本项目实施后，每年可向当地政府上缴稳定税收并将在保障为股东带来较好经济回报同时，引进世界先进经营思想管理体制和技术手段，促进成都市零售业进步向现代化国际化水平靠拢，推动零售业良性竞争，创造新社会需求，带动区域商圈发展丰富市民经济生活，促进成都市及成华区商业布局合理化进程将发挥不可替代重要作用。本项目核心内容是建立以好又多为品牌商业零售连锁企业。项目建成后，将在完善项目所在地商业业态结构与布局更好地满足人民生活需要促进中国商业企业改革与发展提高商业企业经营管理水平......”。

3、“.....准备在捐助失学儿童开办职业学校吸收下岗职工子女等方面为社会做积极贡献。解决下岗职工就业以及社会公益事业等方面，发挥积极作用。将创建零售学院，为中国商业企业培养和输送现代化零售业经营管理人才。综合效益评价结论综上所述，本项目实施后，将取得良好经济效益和社会效益。项目正常年份利润总额为万元，投资利润率为，投资利税率为，投资回收期年。项目内部收益率，高于基准收益率。因此，可以认为该迁址项目投资效益显著，投资方向正确，经济上合理。因此成都好又多百货商业广场有限公司大业店迁址项目是充分可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台......”。

4、“.....全站资料均为格式文档。企业基本情况项目设立背景成都好又多百货商业广场有限公司是公司在成都投资设立外商独资企业，先后开设了八家分店，自年开业以来，取得了预期经济效益和社会效益，同时也为促进当地零售业发展和产品出口做出了贡献，并在年设立了成都好又多百货商业广场有限公司大业店。由于所租赁物业产权人破产导致我司无法正常经营，经过详细市场调查和缜密长远发展规划，成都好又多百货商业广场有限公司大业店决定迁址至成都市成华区府青路二段号。公司背景及股东简况公司背景成都好又多百货商业广场有限公司是公司在成都市投资设立外商独资企业，根据商务部商外资资审字号文批准在成都市设立外商独资公司。该独资公司投资总额壹亿捌仟陆佰捌拾肆万元人民币，注册资本伍仟万元人民币......”。

5、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,品出口业务自营商品进出口业务经营相关配套服务，包括但不限于配套中西快餐，食品加工销售。外商独资公司经营期限为年。股东简况独资方注册地英属维尔京群岛地址代表人于曰江职务董事长国籍中国，台湾省公司是在英属维尔京群岛设立法人企业，在中国大陆投资家外商独资商业企业及商圈分析好又多分店大业店迁址地处成都城东，南靠市区稠密居民区，西面是西南三省最大批发市场荷花池和火车北站，正北面是西南水产品批发市场和八里庄二仙桥运输大零售商业更大发展提供了更加广阔市场间......”。

6、“.....坐落于成都市成华区，附近无大型综合超市，此店所在物业项目总建筑面积万平方米。服装类商品在大型商场购买者所占比重最大，为。其它依次为普通商场大型综合超市普通超市专卖店批发市场便民店。这类商品在杂货店购买者所占比重最小，为。服装类商品是多种业态形式零售业经营个主要品类，大型商场服装品种齐全，著名品牌知名品牌大众品牌集中，尤其是在大型商场设立品牌服装专卖店，在引导服装消费潮流方面起到很好作用，增加了大型商场对消费者吸引力，并且为大型商场创造了良好经营环境。大型商场服装新品上市打折促销等广告攻势展开也吸引了大批消费者。服装类商品同时也是普通商场商品经营个品类，中低档服装为主市场定位选择吸引了工薪阶层消费者。鞋帽类商品在普通商场购买者所占比重最大，为......”。

7、“.....这类商品在杂货店购买者所占比重最小，为。鞋帽类是普通商场和大型商场商品经营个主要品类，但是在这两个场所购买者又有不同，普通商场以中低档为主，品种齐全质量优良，售后服务有保障。大型商场则对这类商品按品类细分，名品集中，购买者层次分明。日用品类商品在大型综合超市购买者所占比重最大，为，其它依次为普通超市普通商场大型商场便民店批发市场杂货店。在专卖店购买者所占比重最小，为。日用品类商品购买频率高，是由于大型综合超市品种齐全价格较低，采取开架销售方式受到消费者喜爱。普通超市由于营业面积较小，品种较小，在此购买者所占比重稍低于大型综合超市。家用电器类商品在大型商场购买业环境最优人居环境最佳综合实力最强现代特大中心城市总体目标，成都市将全面推进成都试验区建设......”。

8、“.....在今后五年，成都经济社会发展主要目标是到年，地区生产总值达亿元以上，人均地区生产总值达万元以上，城镇化率达以上，城镇居民人均可支配收入达万元，农村居民人均纯收入达万元。可以预见，未来成都市吸引更多人流物流信息流资金流聚集，为零售商业更大发展提供了更加广阔市场间。四项目选址选址简介大业店迁址地位于成都市成华区府青路二段号之建筑物内，坐落于成都市成华区，附近无大型综合超市，此店所在物业项目总建筑面积万平方米。好又多分店大业店位于该物业二三层，超市净营业面积平方米。商圈分析好又多分店大业店迁址地处成都城东，南靠市区稠密居民区，西面是西南三省最大批发市场荷花池和火车北站，正北面是西南水产品批发市场和八里庄二仙桥运输大动脉，东面是东门新兴高档住宅区域，是发展黄金路段。新店迁址后，将进步吸引周边消费者来此购物......”。

9、“.....是成都交通大动脉，出城府青路以及环市区主要通道二环路经过此地，并且建成地铁号线或号线有可能会经于此地。，周边有多条公交线路通过，为周边居民出行创造了极其便利交通条件，有很强商业辐射能力。项目所在区域居民消费状况近年来，消费需求不断增长，商业发展迅速，社会消费品零售额增长迅速。好又多分店大业店迁址点所处商圈消费群体呈多样性，文化程度收入水平消费能力各不相同，既有收入相对稳定工薪阶层，又有企业白领阶层购买力较强社区居民。成都居民购买习惯分析公司对项目地区进行了市场调查，调查结果较准确反映了成都居民购买习惯情况。根据此项调查就居民购物场所选择购物出行距离购物频次于购物量购物场所满意度购物计划完成度以及购物偏好分析如下居民购物场所选择食品饮料烟酒类商品在普通超市购买者所占比重最大，为......”。