1、“.....尽量降低费用。工程施工投资控制。施工阶段投资控制,不仅靠控制工程款支付控制,还应靠组织经济技术合同等措施多方面控制投资。组织措施在项目管理班子中落实投资控制人员,实行任务分工和职能分工。编制阶段投资控制工作计划和详细工作流程图。经济措施编制资金使用计划,确定分解投资控制目标。进行工程计量。复核工程付款帐单,签发付款证书。④在施工过程中进行投资跟踪控制,定期进行投资实际支出值与计划目标值比较发现偏差,分析产生偏差原因,采取纠偏措施。对工程施工过程中投资支出做好分析与预测,经常或定期向有关部门提交项目投资控制及其存在问题报告。技术措施对设计变更进行设计比较,严格控制设计变更。继续寻找通过设计挖潜节约投资可能性。合同措施做好工程施工记录,保存各种文件资料,特别是注有实际施工变更图纸及通知单,注意积累素材......”。
2、“.....参与合同修改补充工作,着重考虑它对投资控制影响。在项目管理过程中,投资控制贯穿于自始至终,对可能发生投资偏差要注意主动控制和动态控制,尽可能实现投资控制目标。工程进度控制本项目单位将从以下四个方面来控制项目建设进度根据项目特点,编制项目进度计划表被认可项目进度表又称基准进度是项目总计划部分。它提供了计划度量和进度执行情况基础。根据项目进展编制项目执行情况报告执行情况报告提供进度进展方面信息。如哪活动如期完成了,哪活动未如期完成。报告中也可提醒项目团队值得注意问题。对进度改变进行规范要求改变进度报告形式为书面方式。这些具体改变要求产生结果,可能是加快进度,也可能是进度延长。及时采取纠正措施指采取纠正措施使进度与项目计划致。在时间管理领域中,纠正措施是指加速活动以确保活动能按时完成或尽可能减少延迟时间......”。
3、“.....严格按计划进行资金管理,但制定计划时应考虑些灵活因素在内。材料计划采购工程材料根据工程量和进度有序购买,减少资金积压。减少工程返工在加快施工进度同时,施工工程要保质保量,减少因施工返工等原因带来工程成本增大,造成额外资金支出。控制非生产性支出重点控制非生产性支出,确保生产资金需求。严格管理分包单位在委托施工分包队伍资金使用上,按期进度拨款,不能包而不管,而是要花时间精力对其资金使用做到心中有数,防止其资金转移给项目建设带来资金压力。严格资金审批程序施工工程项目资金管理也应同实行成本管理那样严格控制,大额资金使用要严格按照审批程序进行。第十三章结论与建议郫县是全域成都总体构想中重点发展区域,本次综合整治区域位于郫县城郫筒镇,原有部分城镇用地,大部分为近年规划城市建设用地,片区内有较多居民住户企事业单位和城中村农户,基础设施不足,建筑杂乱......”。
4、“.....居住环境和卫生条件差。为改善民生促进经济发展,郫县政府已将快铁沿线环境综合整治列入计划,通过拆迁和土地整理,建设完善市政道路管网,建设城市新区。项目实施有利于统筹城乡发展,推进郫县社会经济建设。该片区为规划城市新区,土地平整,发展空间大,具有良好居住商贸发展前景。本项目建设符合国家省市相关政策,符合成都市城乡统筹规划建设要求,对完善郫县城市基础设施及配套,进步改善片区内居住和商贸发展,对推进城市化进程及改变郫县城市面貌有着显著作用。项目完成后可以改善郫县城市整体环境,对提升郫县城乡经济社会发展整体形象,促进郫县区域发展。本项目具有良好社会效益,项目具有较强抗风险能力,且在技术经济等方面可行,建议及时启动本项目建设。设施公益设施建设项目投资融资投融资管理资产经营管理及资本运作投资咨询服务等从事基础设施公益设施开发建设土地整理房地产开发经营等......”。
5、“.....董事会由五位成员组成,监事会由三位成员组成。张峻任公司董事长总经理。公司组织结构西汇公司是严格按照公司法注册成立企业组织,法人治理结构完善,成立了董事会监事会,实行董事会领导下总经理负责制。项目建设主要涉及公司下属工程造价部投资发展部资金管理部财务会计部招投标比选部土地整理部规划设计部房建部市政工程部采购供应部等余个职能管理部门或业务运作部门。人力资源及管理团队公司经过五年发展,已建立了支具有专业水准和职业素养员工队伍,打造了个勇于开拓创新团结向上管理规范经验丰富年龄结构知识结构合理管理团队。公司现有职工人数人,其中研究生人本科人专科人......”。
6、“.....西至郫县北外街,南至环路北段,东界郫县长青街,北达成灌公路,沱江河贯穿其中,总面积约亩。项目建设任务按照郫县分区规划,并积极利用兴建成灌快铁带来发展机遇,对成灌快铁沿线进行环境综合整治示范建设,通过拆迁和土地整理,完善主要道路和市政管网,配套建设部分基础设施,改善城市环境,提升成灌快铁沿线土地开发利用价值,发展快铁经济,展示郫县城市建设新面貌,推进郫县经济发展。项目可行性研究依据成都市郫县分区规划年郫府办号郫县人民政府办公室关于成立成都市西汇城市建设有限公司通知国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版年建设部房地产开发项目经济评价方法年项目业主提供相关资料可研报告内容摘要项目提出和建设必要性项目提出年月,成都至都江堰快速客运专线正式动工建设。根据规划,成都至都江堰快铁正线起自成都铁路枢纽西环线,经郫县都江堰到达青城山......”。
7、“.....在郫县境内设有犀浦红光郫县东郫县郫县西安德站,快铁将于年月试运行,月日将正式通车。建成后成灌快铁将采用公交化运行,全程运行时间控制在分钟以内。目前成都至郫县西段设计时速为公里,运行时间可控制在分钟以内,容量是普通公交车好几倍,发车时间将和地铁有效对接。在技术上,快铁承载能力可以达到每分钟发趟车。本次成灌快铁沿线环境综合整治示范片区位于郫县郫筒镇,片区有较多居民住户企事业单位和城中村农户,区域需进行合理规划建设,目前片区内基础设施不足,建筑杂乱,危旧房多。为改善民生促进经济发展,郫县政府抓住成灌快铁建设契机,将快铁沿线环境综合整治列入城市改造计划,通过拆迁改造危旧房和建设完善市政道路管网,建设城市新区,改善郫县郫筒镇人民居住环境和城镇面貌。项目建设必要性成灌快铁沿线环境综合整治示范将提高郫县公共服务功能及西部新中心辐射范围和影响力......”。
8、“.....项目实施有利于统筹郫县社会经济发展,推进郫县城镇化进程。成灌快铁将成为成都都江堰主要联系通道之,必将带来大量人气聚集。抓住快铁建设机遇,进行沿线环境综合整治,完善基础设施,有利于发展快铁经济。项目实施有利于郫县城区土地资源优化配置,推进郫县社会经济发展,促进郫县统筹城乡改革建设。项目建设内容和规模主要内容包括市政道路公共绿地雨水污水管网,电力自来水天然气通讯等市政管网旧城改造范围内征地拆迁。成灌快铁沿线环境综合整治总面积和土地拆迁安置内容和规模。成灌快铁沿线环境综合整治总面积亩,拆迁土地面积亩......”。
9、“.....项目建设期项目建设期根据业主项目安排成灌快铁沿为主线,扩大开放招商引资为重点,提高经济运行质量为核心,壮大财政综合实力为目标,县域经济持续快速高效发展,综合实力显著增强,人民生活日益改善。先后被列入全国乡村城市化试点县国家软件产业化基地国家级出口加工区国家中药现代化科技产业园国家生态示范区全国蔬菜标准化生产示范区中国盆景之乡等。年,全县实现地区生产总值亿元,同比增长,增速超年计划个百分点其中产业增加值亿元,同比增长二产业增加值亿元,同比增长三产业增加值亿元,同比增长。地方财政收入亿元,增长,增速超年计划个百分点社会消费品零售总额完成亿元,增长......”。
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