1、“.....应在税后分配，所以税前按照计算财务费用。预计资产负债表表北京安利隆生态农业旅游有限责任公司预计资产负债表简表单位万元资产年年年年年负债及所有者权益年年年年年货币资金短期借款应收预付款项应付预收款项，待售商品应付税费其他流动资产其他流动负债流动资产合计流动负债合计长期投资长期借款固定资产原值其他长期负债累计折旧长期负债合计固定资产净值，负债合计其中在建工程，实收资本，无形资产未分配利润其他长期资产其他所有者权益长期资产合计，所有者权益合计，资产总额，负债及所有者权益合计，说明货币资金暂未单独估计，计入其他流动资产应收账款按照收入的估算项目固定资产在建工程和土地使用全部售出后，不再计提折旧和摊销。预计利润表表北京安利隆生态农业旅游有限责任公司预计利润表单位万元项目年年年年年主营业务收入，减主营业务成本，主营业务税金及附加，二主营业务利润......”。

2、“.....管理费用财务费用三营业利润，加投资收益补贴收入营业外收入减营业外支出加以前年度损益调整四利润总额，减所得税，五净利润，说明收入成本参见表管理费用包括全部工资和办公费用预算营业费用按照主营业务收入的列支因筹资成本是作为合作公司的利润分配给投资方的，应在税后分配，所以税前按照计算财务费用。主营业务税金及附加是主营业务收入的计算。公司按照主营收入的缴纳营业税，按照营业税的计征城市建设维护税，按照营业税的计征教育费附加，按照营业税的计征河道维护管理费。所得税税率按计算。预计现金净流量根据北京安利隆生态农业旅游有限公司试营业期间的现金流量情况，结合公司的收入成本预测分析，考虑资金的时间价值因素，对公司的现金净流量和净现值进行预测，以便计算长期投资的各评价指标。现金净流量和净现值估算表见表。投资评价分析根据表相关数据，进行投资效果的分析......”。

3、“.....年折旧年现金净流量，投资收益率根据表预计利润表可以计算得出，如果不考虑资金的时间价值，项目的年平均投资收益为，万元。项目从年起的净利润，每年均按年的万元估算。，万元年平均投资收益率为。投资回收期项目从年起的现金净流量，每年均按年的，万元估算。非贴现的投资回收期如果不考虑资金的时间价值，根据表的计算，项目要收回，万元人民币的总投资额需要年。回收期年现金净流量，累计现金净流量年贴现率为的投资回收期如果按照的折现率考虑资金的时间价值，根据表的计算，项目要收回，万元人民币的总投资额需要年。净现值根据表可以计算得到，如果按照的折现率计算，考虑资金的时间价值，该项目的净现值为，万元。内含报酬率根据表可以计算得到，项目的内含报酬率为。可行性分析该项目的年平均投资收益率为，高于行业平均的基准收益率，说明该项目具有良好的盈利能力......”。

4、“.....动态回收期为年，均短于项目合作期限，说明该项目属于投资见效快的项目。项目的净现值为，万元，内含报酬率为，说明对该项目进行长期投资是完全可行的。第十部分项目的风险控制风险控制的必要性通常在进行投资决策时，我们需要考虑很多因素，可能其中些因素是已知并确定的，而另些因素可能是未知和不确定的。那些未知和不确定的因素，就是我们的投资风险。风险意味着有可能出现与人们取得预期收益的冤枉相背离的结果。但是，如果我们在投资活动中，把握时机，严格控制风险，往往能有效地规避风险，取得较高的收益。各种投资方案通常都有些不能确定的因素，投资者之所以愿意投资，是因为有可能获得额外的收益风险收益。因此，预测风险对投资收益的影响程度，进行风险控制是十分必要的。本项目的风险提示投资风险价值是指投资者在对投资项目的些因素未知和不确定的情况下投资，而获得的超过资金时间价值的额外收益。政策风险自国家出台四号令和号文后......”。

5、“.....使得部分房地产企业的发展陷入窘境。本项目未来开发销售过程中，是否有影响三期工程的新政策出台不能确定。宏观经济风险产权式酒店是旅游业酒店业与房地产业相结合的综合产物，而这三种行业受宏观经济形势的影响较走，这是开发本项目的风险之。在中国宏观经济发展回落的情况下，将对本项目的销售经营的影响较小。开发风险本扩建工程项目开发过程复杂周期长涉及部门和单位多，对开发工程的进度质量投资营销控制的难度大，旦个环节出现问题，如设计变更施工条件环境条件等发生变化，将会直接和间接地对整个项目开发生产影响，从而导致项目成本增加收益大幅度降低甚至亏损，造成原来估计的销售利润无法按期实现。随着生活水平的提高和老龄化社会的到来，人们越来越重视精神生活，伴侣动物已经在大家的家庭里发挥着日益重要的作用。在发达国家里，宠物早已经被社会所重视，有许多为宠物服务的行业和场所......”。

6、“.....建立了完善的宠物服务场所山庄宠物乐园。可进行宠物的交流比赛保健寄养技能训练以及各种饲养知识的专家即时咨询并有经验丰富的动物医生为您提供流的服务。其中，宠物的交流活动内容丰富，包括品种交流宠物用品展示名犬欣赏知识交流以及宠物出售。比赛活动则包括竞速选美和智能比赛。酒店服务山庄以法式农庄的建筑风格为主，弥漫着种独具特色的田园风情。山庄四周被青翠山峦所包围，山庄内遍植草坪花木，松柏争翠，奇葩竞艳，湖光山色，飞鸟相还。抬眼望去，满目都是绿色，清新的空气夹带着泥土的气息，俨然个天然大氧吧。山庄主楼山庄主楼陶翁馆，为三层法式建筑，庭院式阳台设计。大堂自然的天井透光厅，让游客在室内依然可以享受阳光的沐浴。陶翁馆按照准三星级标准服务设施建造，内设间套客房，包括豪华套间套，标准套房套，标准间间单人间间。客房内装饰以柔和色调为主，客房的最大特点在于依山而建......”。

7、“.....狩猎俱乐部俱乐部建有窑洞式客房孔，窑洞借山势挖建，冬暖夏凉，居住经济舒适。傣家竹楼式木屋幢，依山而建，周围风景秀丽，独立小别墅设计。餐饮服务牡丹园是山庄主要的餐饮场所。环境幽雅的牡丹园餐厅可同时容纳人就餐，风格各异的个单间乡土气息四溢，农家料理更是口味纯正，备受青睐。餐厅主要以北方口味为主，利用生态农业资源教养的鸡野鸭猪等动物及生产的无公害蔬菜果品使游客品尝到都市中所享受不到的绿色健康佳肴美味。狩猎俱乐部建有酒吧间，以及可供人用餐的风味餐厅及包间个。除提供风味乡村餐之外，也可为客人加工烹制所捕获的猎物。商务服务山庄还设有可容纳人的多功能厅，大小会议室个，咖啡厅个，满足您会议培训商务洽谈的需要。现代化设施齐全的商务中心可为您提供上网打字复印收发传真等多项商务服务。娱乐服务康乐宫有众多的室内外游乐项目，有游泳馆采用深层地下水，接近矿泉水品质......”。

8、“.....保龄球馆沙狐球台球室游泳馆乒乓球桑拿休息室划船垂钓室外运动项目还有篮球网球狩猎坦克驾驶等。公司还计划在未来根据山地的地形建造滑雪场网球中心自行车运动滑板滑轮项目，以及其他山地运动项目，为游客提供更多的，健康运动的休闲项目，提供更完善的服务。第四部分质量管理体系随着中国加入，旅游业的竞争更加激烈。面对更加严峻的市场形势，旅游企业开始由当初的资源竞争价格竞争转向更高层次的质量竞争，致力于提高管理水平和服务质量，加快与国际接轨的步伐，学习和引进国内外先进的管理经验，按照国际标准，实行规范经营。目前全国已有部分饭店通过了国际上认同的质量标准体系认证，北京安利隆生态农业旅游山庄也正着手准备国内外管理体系认证工作。关于质量标准体系是套科学的质量管理标准，作为质量保证体系，它能帮助企业明确目标，理清管理思路理清企业与顾客与各分工合作方的关系......”。

9、“.....明确质量管理各个方面的过程和要求，使企业目标明确，各级各类管理人员职能明确，最终实现能够持续提供符合规定要求的产品和服务，降低质量成本，提高竞争力，巩固现有市场福利公司管理层采取适当的激励机制，管理人员采用基本工资加考核后奖金的激励机制。为了人才的合理使用和山庄经营需要，同时充分调动经营管理者的工作积极性，公司考虑给中层干部定比例的期权。公司普通员工的薪酬标准为年平均，元人，公司为职工办理了合法的劳动用工手续，和劳动保险。职工来源及培训职工主要采用在当地招聘，竞争上岗。各岗位员工，均需要参加岗位培训，并在工作中不断提高，边工作边培训。第三部分产品服务安利隆生态农业旅游山庄是以生态农业生态旅游运动休闲和酒店业为体的综合发展经济实体。公司主要业务包括生态农业开发农业产业化生产及旅游度假山庄的建设与经营。生态农业开发山庄所在地的环境，空气清新，水质好，无任何污染......”。