1、“.....材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复检报告。隐蔽工程验收记录施工纪录第四节通病防治大理石陶瓷地面砖二实木复合木地板三陶瓷锦砖四水性涂料五溶剂型涂料六特种门七木门窗项目说明门框翘曲原因分析木材含水率超过规范规定立梃不垂直，两根立梃向两个方向倾斜成品没有及时刷防潮油，安装门扇后受到风吹日晒雨淋再次发生变形制作质量低劣防治措施安装时要注意垂直度吊线，按规程操作门框安装完后，用水泥砂浆将其筑牢，以加强门框刚度注意成品保护用含水率达到规定值的木材制作提高门扇制作质量。门扇安装不牢固原因分析门框的连接固定数量过少门框缝塞灰不严实。防治措施门框连接固定点之间的间距以㎝为宜......”。

2、“.....应灌细石砼不足的应塞灰，要分层填实，严禁在缝内赛杂物。八塑钢门窗项目说明门窗框渗水下框外框和轨道处应钻排水孔，横竖框交缝用硅酮胶缝严下框与洞口间隙的大小应根据不同饰面材料留设，般间隙不小于，保证有流水坡度。施工未留填密封胶的槽口在外门窗框套粉刷时，在门窗框内外框边留深的槽口，槽口内用密封胶密封，胶体表面应压平光洁。水泥砂浆嵌缝般门窗外框四周应为弹性连接，至少应填充厚保温软质材料，同时避免门窗框四周形成冷热交换区。严禁水泥砂浆直接砼门窗框接触，以防腐蚀。精装修工程管理指导书第篇工程组织为更好控制监管精装修工程项目，提高产品质量标准适应公司的战略发展，保证公司所售楼盘高品质高要求......”。

3、“.....工程概况工程名称工程地址结构类型层建筑面积住房套数设计户型建设单位设计单位监理单位质监单位总承包单位安监单位精装修设计单位施工单位施工单位计划开工时间实际开工时间计划竣工时间二室内精装修工程分部分项工程划分及工程界面划分序号分部工程子分部工程分项工程建筑装饰装修工程地面砖面层大理石面层实木复合木地板面层门窗入户门成品木门塑钢门吊顶木龙骨石膏板吊顶，铝扣板吊顶饰面砖厨卫墙砖，电梯间墙砖涂饰水性涂料，溶剂型涂料细部橱柜安装，门套安装......”。

4、“.....总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分土建部分序号部位总包及指定分包完成界面精装修完成界面楼面地面卧室起居室内走道封闭阳台。做完混凝土板，预留找平层及铺设地板高度。卧室起居室及内走廊地板由精装修分包单位负责厨房卫生间厨房做完结构板达到防水和保护层铺地砖的条件，预留铺地砖高度卫生间完成防水及保护层达到回填料的条件。地采暖地砖面层和回填料由精装修分包单位施工。电梯前室外走廊做完混凝土板，预留找平层及铺设地板高度......”。

5、“.....抹灰并找平完成。达到精装修公司刮腻子的要求有吊顶的部位抹灰做至吊顶底面以上，腻子做到吊顶底面具体部位详精装修图纸卫生间厨房卫生间做完防水。达到贴墙砖的条件，厨房抹灰并找平完成达到防水施工条件有吊顶的部位抹灰做至吊顶底面以上具体部位详精装修图纸瓷砖面层及管井检查口盖板由业主指定精装分包施工。注不同材料部位交接处抹灰前需挂网包管井，预留检查口由业主指定精装分包施工。电梯前室外走廊抹灰并找平完成达到铺贴施工条件外墙施工至设计要求部位，完成门窗边收口。铺贴由精装修分包单位负责消防楼梯完成墙面腻子油漆踢脚卧室及客厅地面找平和木地板路脚由精装修分包单位负责施工。顶棚卧室起居室走道等......”。

6、“.....完成至结构根据全装修工程的特点，编制监的情况，及时纠正不符合要求的操作。组织物业开展细部检查，落实细部检查中发现的问题，做到及时整改。物业细部检查分毛坯房和全装修房检查两个阶段。细部检查过程中，对物业细部检查小组的工作质量进行抽查监督图纸施工方案施工样板得到确认的基础上进行技术底。组织设计客服中心物业监理等对户型样板进行讨论，组织验收工作。参加监理单位组织的每周巡查，全面检查监理总包或装修单位执行施工方案及操作指引，完善施工图纸，根据样板户型，调整管线施工图面砖铺贴图等。材料清单的确认，材料清单注明该分项工程所用的材料供应方式名称品牌规格包装情况......”。

7、“.....积极落实整改工作。提供室内空气检测报告。参与物业公司组织的小业主入住前联合验收，积极整改缺陷事项。竣工后向甲方提供完整的竣工资料供存档。总包单位工作提供施工用水用电及其他配合事项。参加施工场地的移交并积极组织整改土建缺陷事项。检查并督促门窗厂家完成及维护成品保护工作。按照合同要求对分包单位进行管理。施工合同规定的其装修阶段的其他职责。物业细部检查小组负责毛坯房及全装修房全面的验收。四工厂化集中加工目的提高文明施工施工工艺施工质量水平，推行工厂化集中加工。做法每家施工单位确定个相对固定的地方比如幢的层的套房子，集中加工以前需要在现场加工的材料及构件，即加工和安装分开进行。要求每道工序......”。

8、“.....余下的在指定地点加工，经现场实测尺寸，集中加工，不允许在现场切割，包括木龙骨毛地板木地板墙地砖橱柜阳台栏杆楼梯栏杆等总阀后所有分支管及洁具总包打压后移交排水排污系统户内所有阳台厨房排水甩口及卫生间排水排污总口，并用堵头堵好。户内所有阳台贴地砖后做地漏厨房接排水支管及洁具卫生间接排水排污支管地漏及洁具。精装修接收前检查所有排水排污管道是否通畅。供电系统从电表箱电表后空气开关敷设电缆至户内总箱并装漏电开关。户内强电总箱漏电总开关之后的所有线路敷设灯具开关面板插座的安装。原总包按蓝图施工预埋的所有线管及底盒，穿铁线后移交给装修单位。可视对讲系统甲方指定分包单位装底版敷设线路调试设备......”。

9、“.....制作室内信号总线接头并敷设线路至室内各信号点，制安面板。网络电话系统甲方指定分包单位放信号总线到室内弱电总箱。制作室内信号总线接头并敷设线路至室内各信号点，制安面板。中国电信和中国网通所用的线型不样室内防雷总包在卫生间预留等电位连接点。将所有金属洁具，电器接地至等电位连接点。三施工准备及管理职责项目部的工作合同交底，填写工程合同交底单。施工组织设计审批，对施工单位报送的施工组织设计进行审批。施工图纸交底会审，项目部在收到施工图纸后，及时组织图纸会审，完善施工图纸，根据样板户型，调整管线施工图面砖铺贴图等。材料清单的确认，材料清单注明该分项工程所用的材料供应方式名称品牌规格包装情况......”。