1、“.....录入报盘资料，打印送案清单盖开发公司公章送预审取得收件回执预审合格后取得案号条形码案号条形码号要登记到楼盘单元明细表原件上按揭付款的填写查册表送查册，次性付款的则由房管局进行内部查询将每份查册结果放入每份资料正式送案填写档案袋封皮，取得已盖章的受理回执案件转到增量房处进行案件审核增量房经办转出交易登记证明书，结案情况表，到收费窗口打印计价表交费，登记费至指定窗口交易费元平方米，登记费元户，多共有人加元。申报契税，凭交易登记证明书，合同原件复印件合同号业主姓名房号建筑面积成交金额......”。

2、“.....契税申报表年以后的有，结案情况表缴交契税，购房全额发票，约周时间算出契税金额。开交费单到交行交支票再打出完税证约天左右。契税交易价印花税卖方交易金额，买方交易金额根据计价表到登记所交费窗口缴纳交易登记费。领证窗口凭交易费发票，登记费发票，完税证，回执，代理人身份证领取房产证。房地产智库领取房产证后，在房产证上粘贴印花税票，将房产证按贷款银行名称楼号房号进行排序，并打印出证明细表或房产证签收表，按明细表内容在办证台帐上注明出证时间。如果是次性付款的房产证，寄挂号信通知业主前来领证如果是按揭付款的房产证，则复印房产证他项证给业主，如果是工行按揭的房产证，则复印业主房产证及共有证后，将原件给业主......”。

3、“.....第三百八十条发放房产证注意事项如下次性付款发放房产证时必须审核客户购房发票，查看销售面积与确权面积误差明细表，核实客户已付清应付款项后，再予以发放。银行按揭的如存在客户未付清楼款或须补交面积差的，客户仅能领取房产证复印件加盖公章，原件留营销部或按揭银行。房产证办理流程图请查阅附件附件恒大地产集团年营销实操大全暨全国营销标准化管理规范全书前言恒大地产集团营销管理工作在董事局的高瞻远瞩领导下，在各地区公司大力配合执行落实中，取得了年销售辉煌业绩。在近年的全国营销实战中，我们共同努力将恒大十多年宝贵的营销经验复制到全国。但在这个过程中，也出现了在操作中各地区公司暴露或多或少的细节问题。为此......”。

4、“.....以及近期全国营销管理规范和地区公司较好的案例，结合实际操作需要，整理了本书恒大地产集团年营销实操大全。本书系统全面地从营销各阶段操作流程销售管理规范条例等方面归纳整理了规范制度地区公司好的实际案例营销管理发文各项目实景图库等，是本真正的营销工作的标准化指引和实际操作模板全书。本书的特点是实操性强，涉及范围全面。按照营销策划销售管理的操作环节流程，逻辑系统地分为三大部分十五章节具体见目录。每章节的相应模块内容包括制度规范要求操作流程与核心要点并附实际案例结果范本。本书不仅在规范要求方面给出条文指引，同时解说案例范本中的核心要素，意在不仅让读者看到结果实际案例范本......”。

5、“.....营销无捷径，关键在细节，思考要全面，重点抓执行，希望各地区公司认真领会和学习本书。在日常营销工作中以本书为操作范本，凡事多想，凡事多看，在实操大全中找到工作中真正的捷径，少走弯路，提高实际工作效率。竞争项目分析竞争楼盘销售现场和实景图片项目的总规划图主力户型图大华府金碧天下系列产品进行调研，还需提供高端住宅市场情况分析。第十三条项目定价调研报告主要包括以下内容整体市场情况分析提供项目所在城市前个月总体市场状况分析，包括成交量成交套数成交均价成交中心根据实际情况派员到所在城市独立完成项目定价调研报告......”。

6、“.....以便为项目定价提供有效支撑。如针对恒的其他意见和建议。鄂州恒大金碧天下二期规划设计建议报告请查阅附件第三节项目定价调研报告第十条项目定价调研报告，需在开盘前个月由地区公司营销部完成，并上报集团营销品牌中心审批。集团营销品牌型产品的实际销售情况及市场反馈分析。二期是否有原规划，应如何调整如无，则此部分可省略。项目二期户型配比表包括建议的产品类型户型建筑面积套数面积比套数比等。其他建议针对二期产品规划馈等。第十条项目二期或后期规划建议报告主要包括以下内容二期规划建议总体规划思路和规划建议。需附项目期或前期鸟瞰图，并标明二期或后期所处地块位臵。首期销售情况分析首期各类型和各户同完成......”。

7、“.....第九条项目二期或后期规划建议应重点结合期或前期销售情况，包括期不同产品类型以及不同户型产品的消化速度户型优劣分析市场销售分析客户意见反确保样板房交付时，销售电梯等按照样板房审批方案要求完成。各地总工室负责牵头组织软装单位的招标定标及合同立项等相关工作。其中技术标方案评审须营销部参与，经济标评审须与招投标部共同确定。各地区的物业公司负责样板房及销售环境安保和保洁工作。内容包括样板房室内室外别墅花园及周边销售环境的卫生清洁样板房资产管理成品保护日常保养安保维修跟进及客户接待工作等。各地区园林公司负责各项目样板房园林绿化的维护及清理工作。第十五条样板房的建设及移交工作规定如下在项目开工前......”。

8、“.....房地产智库长沙星沙项目规划调研报告请查阅附件第二节项目二期或后期规划建议第八条项目二期或后期规划建议应在二期地块或后期地块开工前个月由地区公司营销部共同完成，并上报集团营销品牌中心建筑设计院审批。第九条项目二期或后期规划建议应重点结合期或前期销售情况，包括期不同产品类型以及不同户型产品的消化速度户型优劣分析市场销售分析客户意见反馈等。第十条项目二期或后期规划建议报告主要包括以下内容二期规划建议总体规划思路和规划建议。需附项目期或前期鸟瞰图，并标明二期或后期所处地块位臵。首期销售情况分析首期各类型和各户型产品的实际销售情况及市场反馈分析。二期是否有原规划，应如何调整如无，则此部分可省略......”。

9、“.....其他建议针对二期产品规划的其他意见和建议。鄂州恒大金碧天下二期规划设计建议报告请查阅附件第三节项目定价调研报告第十条项目定价调研报告，需在开盘前个月由地区公司营销部完成，并上报集团营销品牌中心审批。集团营销品牌中心根据实际情况派员到所在城市独立完成项目定价调研报告。第十二条地区公司营销部应提前做好对所在城市的整体市场项目所在区域市场竞争性楼盘项目的数据统计和分析工作，以便为项目定价提供有效支撑。如针对恒大华府金碧天下系列产品进行调研，还需提供高端住宅市场情况分析。第十三条项目定价调研报告主要包括以下内容整体市场情况分析提供项目所在城市前个月总体市场状况分析......”。