1、“.....分项工程质量验收按建筑工程施工质量验收统标准附录进行。分部子分部工程质量验收应按建筑工程施工质量验收统标准附录进行。单位子单位工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应按建筑工程施工质量验收统标准附录进行。当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理经返工重做或更换器具设备的检验批，应重新进行验收。经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收......”。

2、“.....虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。说明本条给出了当质量不符合要求时的处理办法。般情况下，不合格现象在最基层的验收单位检验批时就应发现并及时处理，否则将影响后续检验批和相关的分项工程分部工程的验收。因此所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态，这也是本标准以强化验收促进过程控制原则的体现。非正常情况的处理分以下四种情况第种情况，是指在检验批验收时，其主控项目不能满足验收规范或般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应及时进行处理的检验批。其中，严重的缺陷应推倒重来般的缺陷通过翻修或更换器具设备予以解决......”。

3、“.....如能够符合相应的专业工程质量验收规范，则应认为该检验批合格。第二种情况，是指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测。当鉴定结果能够达到设计要求时，该检验批仍应认为通过验收。第三种情况，如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。般情况下，规范标准给出了满足安全和功能的最低限度要求，而设计往往在此基础上留有些余量。不满足设计要求和符合相应规范标准的要求，两者并不矛盾。第四种情况，更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可能影响结构的安全性和使用功能......”。

4、“.....即不能满足最低限度的完全储备和使用功能，则必须按定的技术方案进行加固处理，使之能保证其满足安全使用的基本要求。这样会造成些永久性的缺陷，如改变结构外形尺寸，影响些次要的使用功能等。为了避免社会财富更大的损失，在不影响安全和主要使用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任，但不能作为轻视质量而回避责任的种出路，这是应该特别注意的。通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程单位子单位工第页共页程，严禁验收。说明分部工程单位子单位工程存在严重的缺陷，经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的，严禁验收......”。

5、“.....常用管理表格装修工程管理及验收表格序为更达到精装修公司刮腻子的要求吊顶及油漆由精装修分包单位负责消防楼梯完成腻子油漆防火门由业主指定分包单位负责户门完成户门收口。户完成墙面腻子油漆踢脚卧室及客厅地面找平和木地板路脚由精装修分包单位负责施工。顶棚卧室起居室走道等。达到精装修公司刮腻子的要求有吊顶的部位不做粉刷石膏具体部位详精装修图纸卫生间厨房。完成至结注不同材料部位交接处抹灰前需挂网包管井，预留检查口由业主指定精装分包施工。电梯前室外走廊抹灰并找平完成达到铺贴施工条件外墙施工至设计要求部位，完成门窗边收口。铺贴由精装修分包单位负责消防楼梯卫生间厨房卫生间做完防水......”。

6、“.....厨房抹灰并找平完成达到防水施工条件有吊顶的部位抹灰做至吊顶底面以上具体部位详精装修图纸瓷砖面层及管井检查口盖板由业主指定精装分包施工。板由精装修分包单位负责消防楼梯完成找平及防滑条铺贴墙面卧室起居室走道等。抹灰并找平完成。达到精装修公司刮腻子的要求有吊顶的部位抹灰做至吊顶底面以上，腻子做到吊顶底面具体部位详精装修图纸的条件，预留铺地砖高度卫生闭阳台地面完成结构板。排水立管完成并完成地漏支管找平层地砖面层含同材质踢脚及防水由精装修公司施工。墙面完成保温涂料或外墙砖及栏杆顶棚完成保温涂料。空调完成孔洞预留。地采暖由业主指定分包按设计完成包括分集水器安装......”。

7、“.....业建设单位设计监理听取承包单位汇报必要时请质量监督站参加设计提出处理方案项目经理签认工地指示承包单位实施方案项目经理督促实施监理设计建设单位核查处理结果承包单位复工申请工程管理中心签发复工指令进入下道工序施工工程停复工程序甲供材料的确认程序总监理工程师签发工程暂停指令执行工程质量事故处理程序对质量问题进行分析施工单位填写复工申请专业监理工程师审查事故处理情况总监理工程师签发复工指令根据设计图纸及合同要求申报材料部根据相关要求给出初步意见项目部审核确定总工室附出厂合格证检验报告生产单位资质材料样板样板确认申请表封存样板建立档案发施工单位并监督实施项目部乙供材料样板确认流程合格......”。

8、“.....确定单价材料部根据设计图纸及合同要求申报施工单位审核确定项目部审核确定总工室发相关部门和施工单位并监督实施项目部封存样板建立档案项目部材料部预算部附出厂合格证检验报告生产单位资质材料样板样板确认申请表式四份不合格重新申报审核确定预算部第页共页第三节总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分土建部分序号部位总包及指定分包完成界面精装修完成界面楼面地面卧室起居室内走道封闭阳台。做完混凝土板，预留找平层及铺设地板高度。卧室起居室及内走廊地板由精装修分包单位负责厨房卫生间厨房做完结构板达到防水和保护层铺地砖的条件，预留铺地砖高度卫生间完成防水及保护层达到回填料的条件......”。

9、“.....电梯前室外走廊做完混凝土板，预留找平层及铺设地板高度。电梯前室外走廊地板由精装修分包单位负责消防楼梯完成找平及防滑条铺贴墙面卧室起居室走道等。抹灰并找平完成。达到精装修公司刮腻子的要求有吊顶的部位抹灰做至吊顶底面以上，腻子做到吊顶底面具体部位详精装修图纸卫生间厨房卫生间做完防水。达到贴墙砖的条件，厨房抹灰并找平完成达到防水施工条件有吊顶的部位抹灰做至吊顶底面以上具体部位详精装修图纸瓷砖面层及管井检查口盖板由业主指定精装分包施工。注不同材料部位交接处抹灰前需挂网包管井，预留检查口由业主指定精装分包施工......”。