1、“.....随地大小便，扣除施工押金元。将建筑垃圾乱堆于公共区域，扣除施工押金元。在公共区域施工的，扣除施工押金元。未将施工许可证加班单张贴于施工单元大门上，扣除施工押金元。不可将与施工无关人员带入大厦，违者扣除押金元。因噪声及油漆施工造成其他租户投诉强烈的，扣除施工押金元。擅自移动或挪动消防器材，扣除施工押金元。现场负责人或现场安全员未在施工现场的，扣除押金元人次。因施工造成大厦设备损坏的，按设备原价进行赔偿。除以上处罚外，如有违反施工安全及施工规定的，将按情况予以相应的处罚......”。

2、“.....本承诺书式贰份，本人本公司和物业管理处各执壹份。业租户签署与盖章利星国际广场物业管理处签署与盖章代表代表日期年月日日期年月日附利星国际广场二次装修施工承诺书致港联物业服务上海有限公司利星国际广场物业管理处有关上海市路利星国际广场第层第号单元二次装修施工本人本公司为该物业的业租户，现向物业管理处申请单元二次装修施工。本人本公司同意遵守利星国际广场二次装修施工手册以下简称二次装修施工手册内的所有条款......”。

3、“.....物业管理处收到本人本公司与施工单位签署的二次装修施工承诺书之后，请按照二次装修施工手册的规定批准本单元的二次装修工程。如本人本公司之施工单位于二次装修施工过程中违反二次装修施工手册，将由本人本公司及施工单位共同承担连带责任。物业管理处可按照二次装修施工手册有关规定向本人本公司和或二次装修施工单位追究有关责任。本承诺书式叁份，本人本公司二次装修施工单位和物业管理处各执壹份......”。

4、“.....展示厅服务时间周至周五。服务联络方式业主租户以下简称业租户在需要利星国际广场以下简称本物业提供服务时，敬请与港联物业服务上海有限公司利星国际广场物业管理处以下简称物业管理处联系。办公地点延安西路号层物业接待处办公时间联系电话转分机非办公时间联系电话非办公时间须知为保障本物业及全体业租户的安全，任何业租户或雇员欲在法定工作日以外出入本物业，敬请出示本人身份证件，并根据本物业物业管理处的要求进行登记......”。

5、“.....任何人员均不得在本物业内留宿过夜。二租户之迁入与迁出迁入手续在签订了租赁。如需申请加班使用货梯，请以书面形式提前个工作日向物业管理处申请。凡因违反上述要求，业租户需承担由此产生的责任和费用。停车设施汽车本物业在地面地下层设立停车场，共计余个车位，可为业救遇到问题或异常故障，应立即将情况通知物业管理服务公司。物业管理处将对电梯做必要的维修及处理。电梯处于维修状态时，除工程维修人员外，业租户不得使用，以防发生意外。大厦货梯的正常使用时间为周至周五。业租户需爱护电梯，保持电梯清洁......”。

6、“.....业租户在使用过程中严禁装载超重超长物品。在使用电梯的过程中如遇紧急状况，乘客应立即按动有话筒标志的紧急通话键求统申请和使用办法另行通知业租户。全，谨慎驾驶。停泊车辆在停车场内行驶或停泊过程中如不慎造成本物业设备设施其他车辆的损坏或伤及他人，应负责赔偿并承担由此而引致的切后果。卫生间本物业向业租户提供卫生间设备设施卫生用品，并有专人负责清洁卫生间工作。请勿在卫生间洗头洗澡洗涤衣物或存放物品，请勿将杂物和烟蒂等丢入座便器和小便斗，以防排污管堵塞，并请保持其内部清洁。为保证公共区域的适宜温度，请业租户注意随手关闭卫生间窗户......”。

7、“.....可直接连接至业租户已申请的电话直线，相关费用由使用人自行缴付至上海市电话局。物业管理处可协助业租户安装，并收取合理费用。业租户自用集团电话业租户如需安装自用集团电话，需得到上海市电话局的批准，并缴纳相关费用。物业管理处可协助业租户办理自用集团电话的审批安装手续，并收取合理费用弱电井道占用费光缆元根，电话元对，施工时需先到物业办理相关施工申请手续，并在物业工程专业人员指导下进行施工说明业租户在使用自用集团电话过程中必须遵守政府及物业管理服务公司有关电信设备使用规定......”。

8、“.....友情提示为了确保各业租户的利益，防止由于不可抗力造成的停电失电现象，特此友情提示各业租户自行安装电脑不间断电源。电梯本物业为业租户提供电梯服务。业租户需爱护电梯，保持电梯清洁。电梯内禁止吸烟涂抹吐痰和抛掷果皮纸屑等杂物。业租户在使用过程中严禁装载超重超长物品。在使用电梯的过程中如遇紧急状况，乘客应立即按动有话筒标志的紧急通话键求救遇到问题或异常故障，应立即将情况通知物业管理服务公司。物业管理处将对电梯做必要的维修及处理。电梯处于维修状态时，除工程维修人员外，业租户不得使用，以防发生意外......”。

9、“.....如需申请加班使用货梯，请以书面形式提前个工作日向物业管理处申请。凡因违反上述要求，业租户需承担由此产生的责任和费用。停车设施汽车本物业在地面地下层设立停车场，共计余个车位，可为业租户及访客提供停车服务，因该地下车库产权归属上海利国房地产有限公司所有，业租户如需要办理租车位的申请手续，可通过物业管理处联系，在征得上海利国房地产有限公司书面同意函之后，在物业管理处领取停车证。地下停车场机械车位的限制高度为米。非机动车辆和摩托车业租户及单位访客可使用非机动车辆停车棚，车棚采用立体车架停车方式，可容纳辆非机动车......”。