《(立项)三星级旅游厕所项目立项申报可行性研究报告(可研)》修改意见稿
1、“.....招标组织形式本项目招标组织形式采用委托招标。招标方式依据中华人民共和国招标投标法,结合本项目具体情况,招标方式采用公开招标形式。招标项目基本情况招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计建筑工程工程监理设备重要材料其他情况说明根据招投标管理有关规定,本项目属于招标范围。其建筑工程及设备安装工程属于招标范围。项目在实施过程中对上述内容进行招标。审核单位盖章年月第九章建设进度安排建设工期本项目建设工期预计年月底以前完成项目各项前期工作,年月底开始施工,年月底建成并投入使用。建设期个月。项目实施进度安排本项目实施进度过程包括五个阶段,即实施准备阶段,方案设计招标及施工准备工程施工竣工验收。具体计划如下实施准备包括建设方案确定项目评估审批......”。
2、“.....并全面落实各项建设条件,初步确定建设资金来源。施工图设计根据项目批复,立即开展施工图设计工作,计划在年月上旬前完成。招标及施工准备根据项目方案设计,开展土建工程招标,同时进行施工准备。计划在年月底完成。工程施工各项工作进入全面施工,计划年月中旬完成。竣工验收年月底安排竣工验收后工程交付使用。项目实施计划进度表本项目实施进度详见下表项目实施计划进度表序号项目名称年第季度第二季度第三季度第四季度前期准备施工图设计工程招投标工程施工竣工验收第十章投资估算与资金筹措编制依据袁家村关中印象体验地总体规划图袁家村关中印象体验地三星级旅游厕所设计方案图土建工程项目建构筑物土建工程造价,主要参考该项目拟建地区近期已完类似工程有关预决算指标,及当地区定额估价表,结合本工程特点进行适当调整后计算,以元座等指标计算。建筑安装造价根据工程设计范围,参考项目拟建地区近期已完类似工程造价及相应指标计算......”。
3、“.....主要包括项目前期工作咨询以及办理前期各项手续所发生费用在施工过程中不可预见局部地基处理,设计变更所发生费用,以及不可预见自然灾害造成损失或采取措施增加费用。投资估算袁家村关中印象体验地三星级旅游厕所项目总投资为万元,其中建筑安装工程费用万元,工程建设其他费用万元,基本预备费万元......”。
4、“.....其中申请国家专项资金万元,袁家村关中印象体验地自筹资金万元。第十章结论与建议结论项目建成后可达到预期目标建成后可以解决袁家村关中印象体验地景区游客以及群众在如厕难问题,基本满足景区规划设计规定要求。项目建成后可以美化环境,获得良好生态环境效益,改善景区旅游环境,构建和谐社会。项目社会效益和国民经济效益显著,项目建成后能得到社会各界认可与支持。结论通过研究表明,袁家村关中印象体验地三星级旅游厕所建设是实现以人为本,构建和谐社会改善景区环境重要举措,不仅有利于袁家村乡村旅游基础设施建设,更有利于人民群众实际需求,具有良好社会效益。项目建设是完全必要。项目建设场址外部水电暖等基础设施条件良好,建设场址地质稳定,为项目建设提供了有利建设条件。项目建设规模总平面布置建设方案环境保护消防安全实施进度安排项目组织与管理投资估算和资金筹措方案是可行。综上所述......”。
5、“.....建议根据项目建议书内容及结论,建议上级领导机关尽快批准项目立项实施,给予定政策支持和资金支持,使项目早日发挥社会效益。此外,建议项目单位在下步工作中,要进步加强对规划设计方案优化二要加强对建设工程质量财务管理监督和检查三要继续争取当地政府及有关部门支持,配置好项目所需各项目设施,使项目更好地发挥其功能。人次。游客高峰期时可达余人。就旅游厕所而言,占地总面积达多亩关中印象体验地只有两个小规模老式厕所,与景区总体规划厕所建设规模差距较大,远远无法满足旅游客源如厕问题。因此,关中印象体验地厕所建设已成为景区开发建设当务之急。是完善基础设施加快景区设施建设需要袁家村关中印象体验地是目前全省发展乡村旅游重点民俗旅游线路之,景区建设也是以乡村民俗作为长远发展个重要目标,从景区生态环境居住条件等公共服务设施条件民俗特色等方面按照宜居生态乡村要求制定建设目标......”。
6、“.....本项目实施后,必将加快景区基础设施建设,改变过去景区开发建设不力,可进入性差,接待水平低落后状态,实现关中印象体验地可持续发展和和谐社会构建。项目建设可行性符合国家建设项目有关政策项目建设符合国家十五旅游发展规划纲要和陕西省十五旅游发展规划纲。同时也是落实陕西省党委政府决定加快陕西旅游厕所工程建第章总论项目概况项目名称关中印象体验地三星级旅游厕所项目建设地点陕西省咸阳市礼泉县袁家村建设内容新建建筑面积平方米,地上层砖混结构,三星级旅游位厕所以及相配套室外给排水道路供热供电等基础设施。项目投资总投资万元。项目融资方案该项目总投资万元,其中申请国家专项资金万元,袁家村关中印象体验地自筹资金万元。项目建设计划进度本项目建设工期预计个月,年月年月,并于同年月投入使用......”。
7、“.....位于举世闻名唐盛世皇帝唐太宗李世民陵山下,全村有农户户,村民人,全村总面积亩,其中耕地面积亩。处在西咸半小时经济圈内,交通十分便利,是目前全省乃至全国最受欢迎乡村旅游胜地。年,礼泉县委县政府大力开发大唐文化旅游战略出台后,经过专家学者充分论证,袁家村决定发展以大唐文化旅游为主题民俗旅游项目。成立关中印象旅游有限公司,公司注册总资产万元,在年月份投资万元,建成占地亩,集餐饮娱乐农业观光关中民俗体验休闲养生于体关中印象体验地。袁家村是全国村镇建设先进单位,全国计划生育先进集体全省新农村示范村全省小康示范村,年荣获陕西省村品农家乐明星村省级生态示范村,省级绿色文明村庄......”。
8、“.....把旅游业作为建设现代化,开放型经济强县重要突破口之具体体现。陕西关中印象旅游有限公司凭借自身经济实力和多年来积累丰富经验及社会各界大力支持,认真调研精心设计科学管理,自年关中印象体验地期工程建成营业以来,不仅填补了我县高档次民俗型综合型旅游度假设施方面空白,使其成为了我县旅游服务方面标志性项目,深受社会各界高度关注和赞赏。袁家村关中印象体验地期工程发展两年来,以初具规模,建成座占地亩,集餐饮观光休闲娱乐于体观众印象体验地村史博物馆唐保宁寺和多户农家乐,成为闻名遐迩旅游首选地,吸引了众多国内外游客,开发旅游产品深受游客钟爱,实现了村集体经济二次腾飞。关中体验地为我县旅游业和经济快速发展,做出新贡献。同时,实现了企业自身超常规发展,但也从中感受到了,随着旅游业和社会生活需求提高,也暴露出两年来初具规模关中印象体验地期工程单性和局限性,已不能满足市场经济发展和人民生活水平日益提高......”。
9、“.....因此,为了充分满足人们消费需求,在原有期工程基础上,开发二期工程,继续扩大民俗文化深开发,延长现有关中民俗街,新增加传统工艺特色小吃余项,发展田园型农家乐和阳光菜园,引进阿兰德健身养生堂和游戏拓展中心二个项目。会给本地居民和外来旅游者创造个高层次休闲旅游度假生态体验关中文化场所,来进步提高我县服务接待能力和对外开放度,吸引更多人来我县旅游开发,进行各种交流活动。项目编制依据旅游厕所星级评定标准国家旅游局建设部关于解决我国旅游点厕所问题若干意见陕西省人民政府关于加快旅游厕所建设意见旅游景区设计规范陕西省旅游局关于旅游厕所建设实施方案关中印象体验地总体规划。第二章项目建设必要性项目提出背景厕所是社会进步文明发展产物,厕所状况在定程度上反映了个地方个民族甚至个国家文明发展状况。发达国家十分重视厕所文化根植与培育......”。
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