《房地产开发统计报表制度(3)》修改意见稿
1、“.....级别项目属性纯商品住宅其他项目规划情况指标名称计量单位代码数量指标名称计量单位代码数量甲乙丙甲乙丙项目规划占地面积容积率项目规划建筑面积住宅商业营业用房办公楼其他平方米平方米平方米平方米平方米平方米规划住宅套数其中平方米及以下平方米以上其中别墅高档公寓套套套套项目投资完成情况指标名称计量单位代码本月指标名称计量单位代码本月甲乙丙甲乙丙计划总投资自开始建设累计完成投资本年完成投资其中本月完成投资按构成分建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中旧建筑物购置费土地购置费万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元按工程用途分住宅其中平方米及以下平方米以上其中别墅高档公寓办公楼商业营业用房其他本年新增固定资产万元万元万元万......”。
2、“.....元万元万元万元万元房地产开发统计报表制度项目房屋面积施工销售及待售情况指标名称计量单位代码合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他户型结构其中别墅高档公寓其中平方米及以下其中平方米以上甲乙丙房屋施工面积其中本年新开工面积本年房屋竣工面积其中不可销售面积本年住宅竣工套数本年房屋竣工价值本年批准预售面积本年批准预售住宅套数房屋出租面积本年商品房销售面积其中本月销售面积现房销售面积期房销售面积本年商品房销售额其中本月销售额现房销售额期房销售额本年商品住宅销售套数现房销售套数期房销售套数待售面积其中待售年含年待售年以上含年平方米平方米平方米平方米套万元平方米套平方米平方米平方米平方米平方米万元万元万元万元套套套平方米平方米......”。
3、“.....个项目填报张表。报送日期及方式调查单位后日,后日,后日,后日,后日前独立自行网上填报,月免报市级统计机构后日,后日,后日,后日,后日前完成数据审核验收上报,月免报。本表项目基本情况和项目规划情况指标数据由国家统计局或省级统计机构根据上个报告期数据统复制到数据采集处理软件中,生成报表数据调查单位免填,但可以修改未复制数据的由调查单位填报。本表除项目基本情况项目规划情况计划总投资自开始建设累计完成投资本月完成投资房屋出租面积本月销售面积本月销售额待售面积待售年含年和待售年以上含年指标外......”。
4、“.....审核关系项目规划和投资完成情况项目房屋面积施工销售及待售情况主栏项目房屋面积施工销售及待售情况宾栏房地产开发统计报表制度房地产开发企业资金和土地情况表号表制定机关湖南省统计局文号湘统号组织机构代码批准机关国家统计局单位详细名称批准文号国统字号项目个数年月有效期至年月指标名称计量单位代码本月甲乙丙本年实际到位资金合计上年末结余资金本年实际到位资金小计国内贷款银行贷款非银行金程中,根据有关法规,费等围墙建造费包括永久性围墙围栏及大门室外照明室外照明电气工程,如路灯草坪灯室外背景音乐室外零星设施儿童游乐设施各种指示牌标识牌示意图垃圾桶座椅阳伞等。房地产开发统计报表费室外照明室外背景音乐室外零星设施......”。
5、“.....园林环境工程费园林环境工程费指项目所发生的园林环境造价,主要包括绿化建设费建筑小品道路广场建造费围墙建造网智能化布线的管道预埋检查井等费用......”。
6、“.....室外采暖系统费主要包括管道系统热交换站锅炉房费用。室外燃气系统费主要包括管道系统调压站室外和环境卫生园林绿化等园林景观环境工程费用等。主要包括室外给排水系统费室外采暖系统费室外燃气系统费室外电气及高低压设备费室外智能化系统费园林环境工程费环境卫生费。室外给排水系统费室外插座费用等。四基础设施费基础设施建设费......”。
7、“.....弱电系统费居家防盗系统费用包括阳台及室内红外探测防盗门磁紧急按扭等对讲系统费用包括可视及非可视对讲系括水消防电消防气体灭火防排烟工程费人防设备及安装费包括密闭门气体过滤装置等。弱电系统费居家防盗系统费用包括阳台及室内红外探测防盗门磁紧急按扭等对讲系统费用包括可视及非可视对讲系统费用三表远传系统费用包括水电气远程抄表系统费用有线电视费用包括有线电视卫星电视主体内外布线及终端插座费用电话系统费用包括主体内外布线及终端插座用......”。
8、“.....户内精装修费主要包括厨房卫生间厅房阳台露台的精装修费用。安装工程费安装工程费包括室内水暖气电管线设备费室内设备及其安装费弱电系统费。室内水暖气电管线设备费主要包括室内给排水系统费自来水排水直饮水热水室内采暖系统费地板热电热膜分户燃气炉管道系统暖气片室内燃气系统费室内电气工程费包括楼栋及单元配电箱电表箱户配电箱管线敷设灯具开关插座含弱电工程管盒预埋。通红线外施工用临时用电规划设计费临时管线铺设改造迁移临时变压器安装及拆除费用。临时用水接通红线外施工用临时给排水设施的设计建造管线铺设改造迁移等费用......”。
9、“.....临时设施费临时设施费包括临时围墙临时办公室临时场地占用费临时围挡。临时围墙包括围墙围栏设计建造装饰费用。临时办公室租金建造及装饰费用。临时场地占用费含施工用临时占道费临时借用空地租费。临时围板包括设计建造装饰费用。四建安工程费建筑安装工程费,是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费安装工程费及精装修费等。建筑工程费建筑工程费指项目开发过程中发生的主体内列入土建预算内的各项费用。主要包括基础造价结构及粗装修造价门窗工程房地产开发统计报表制度公共部位精装修费户内精装修费。基础造价包括土石方桩基护壁坡工程费,基础处理费桩基咨询及检测费降水......”。
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