1、“.....是定位较高的新型老年公寓。整体布局本着老有所养，老有所医，老有所学，老有所乐，老有所为五大功能设置。老人入住均为宾馆式单人或双人住房，设施齐全并聘知名中西医专家坐诊，例行健康体检娱乐区设有棋牌健身房歌舞厅等，所有服务设施免费开放，使老人有如家的感觉。建设规模根据老年人居住建筑设计标准老年人建筑设计规范老年人社会福利机构基本规范郑州市城市总体规划及项目单位对市场的调研与实际情况分析，设定标准如下黄河天颐老年公寓项目总占地面积亩，总建筑面积，设定总床位规模张，其中高档床位张，中高档床位，普通床位张。建成之后将成为中原地区规模最大设施流......”。

2、“.....第四章场址概括和建设条件建设场址选址要求本项目的选址应符合城市规划要求，并满足以下条件地形平坦工程地质和水文地质条件好，避开自然灾害易发区交通便利，供电给排水通讯等市政条件较好便于利用周边的生活医疗等社会公共服务设施避开商业繁华区公共娱乐场所，与高噪声污染源的防护距离符合国家有关安全卫生规定。项目选址本项目拟选址于郑州市惠济区常庄里西河村，总占地面积亩。项目选址优势为区位优越项目北靠黄河，东南眦邻郑州市惠济区政府，东通花园路，西通天河路，南有索须河郑州市重点建设绿化工程，是郑州市重点建设开发的区位，有着得天独厚的优势和巨大的潜力。交通便利项目周边交通发达，北四环路，江山路，天河路，纵横交错......”。

3、“.....随着四环路的建成和不断发展，将会有更多的交通配套设施在这里聚集。周边环境优美项目位于郑州市后花园南部，毗邻郑州市政府重点建设项目，周边黄河风景名胜区黄河大观花园口黄河生态旅游区等构成了独具特色的黄河风光旅游带，加之惠济区多年以来对生态的投资，这里已是绿树成荫，鸟语花香，同时因远离市区，环境清雅宜人，是养老体闲度假的最佳环境。项目周边配套设施齐全项目靠近郑州市惠济区政府，周边有毛庄蔬菜批发市场风景游览区惠济区第人民医院等大型商场超市等，给老年的人生活和健康带来了便利。本项目建设区域地势平坦，环境幽雅，符合郑州市土地利用总体规划年和郑州市城市总体规划年。交通条件郑州市惠济区交通网络四通八达......”。

4、“.....将两岸连成体。京珠高速连霍高速京广铁路国道等陆路交通主动脉穿境而过。以花园北路文化北路青花园路天河路江山路古须路为南北方向以大河路绿园路迎宾路开元路英才路新柳路为东西方向，构成了便捷的公路交通网络。建设条件自然条件气象条件惠济区属北温带半干旱半湿润季风型大陆性气候。春旱多风，冷暖无常夏炎多雨，水热同期秋凉清爽，日照充足冬寒干燥，风多雪少。普通老年主要包括延年园和永春园，设计栋建筑，入住老人人，占地面积，总建筑面积。延年园主要设计栋建筑，为层，包括板式联排和点式建筑三种，入住老筑，入住老人人，占地面积，总建筑面积。天富园主要设计栋建筑，为层，包括板式联排和点式建筑三种，入住老人人......”。

5、“.....总建筑面积。碧波园主要设计栋建筑，为层，包括板式联排和点式建积，总建筑面积。天颐园主要设计个庭院式建筑，每个庭院式建筑设计个大小不等的建筑单元，共计个建筑单元，均为层，入住老人人，占地面积，总建筑面积。中档老年主要包括碧波园和天富圆，设计栋建中档和普通老年公寓三种类型，总占地面积，总建筑面积。高档老年主要包括天寿园和天颐园，设计栋建筑，入住老人人，占地面积，总建筑面积。天寿园主要设计栋点式建筑，分为层，入住老人人，占地面老年大学社会服务中心养生文化馆老年营养膳食中心接待中心购物中心综合办公楼自主农庄及其他用房等，总建筑面积。具体见如下项目组成表......”。

6、“.....设计栋建筑，入住老人人，总建筑面积。普通老年公寓主要包括延年园和永春园，设计栋建筑，入住老人入，总建筑面积。其他配套服务建筑其他配套建筑服务设计主要包括康疗保健中心，老年文体活动中心类型总设计床位张，主要包括天颐园天寿园天富园碧波园延年园及永春园六个组团，总建筑面积。其中高档老年公寓主要包括天寿园和天颐园，设计栋建筑，入住老人人，建筑面积。中档老年公寓主要包括碧波多种功能于身的大型养老院。建设内容郑州市惠济区天颐养老院项目总占地面积亩，总建筑面积。主要包括老年公寓配套服务建筑公用辅助工程总图工程等。老年公寓老年公寓设计分为高档中档和普通老年公寓三种济区天颐养老院项目总占地面积亩......”。

7、“.....其中建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，本报告对项目的建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性，项目选址的建设条件，建设规模与方案，环境保护，消防安全与节能，抗震，项目管理与实施，组织机构和定员，招投标方案，投资估算与资金筹措，财务分析等方面进行了综合研究和分析重点研究和论述了项目建设的必要性和工程方案的可行性，提出建设的内容方案投资资金筹措，为项目的决策和建设提供可靠依据。项目建设的必要性人口老龄化是当今世界面临的个突出的社会问题。我国第五次人口普查结果显示依照人口年龄结构的标准，我国已经进入了老龄化国家行列。未富先老是中国的基本国情之。加强老龄工作，大力发展老龄事业......”。

8、“.....截止年底，我国岁及以上老年人口已达亿，占总人口的岁及以上高龄老人万，占老年人口的。加强社会养老服务体系建设的任务十分繁重。河南省是全国第人口大省，也是老年人口最多的省份之。统计显示，自世纪年代初，全省开始出现人口老龄化趋势，到年代老龄化速度加快，年开始进入老龄化省份，即岁以上人口超过全省总人口的。截止年底，河南省岁以上的老年人口已占到全省常住人口的，年将达万，占全省总人口的，以后还将继续向老龄化方向发展。人口老龄化直接关系到社会的可持续发展，给社会养老工作提出了系列挑战。郑州市地处中华腹地，九州通衢，北临万里黄河，西依中岳嵩山，全市总面积平方公里，是河南省政治经济教育科研文化中心......”。

9、“.....全市人口多万人。据郑州市民政局的调查显示，全市岁以上的老年人已突破万，占总人口的，并且以每年的速度递增，人口老龄化形势日益严峻。近年来，郑州市从构建和谐社会的高度，关心重视老龄事业按照党政主导，社会参与全民关怀的老龄工作方针，认真落实老年人优待政策，积极推进居家养老社会化服务实践和调研，切实为老年人办实事办好事全面完成郑州市老龄工作的各项任务，并取得了较好成绩。目前，郑州市养老业多元化投入格局逐渐形成，服务能力持续加强惠及老年人范围不断扩大，奠定了养老服务体系的良好基础，养老事业迈上个新台阶。河南置业有限公司顺应时代潮流，具有强烈的社会责任感。公司以感恩社会，回报社会为己任，审时度势，把握市场脉搏......”。