1、“.....占地面积余亩，周边无污染，环境符合蛋鸡养殖条件，可满足建设要求。建设条件自然条件项目区自地市场供应。优越的地理位臵，湘赣粤三省交界。建设蛋鸡养殖场将极大地缓解本地及周边市场鸡蛋供应紧张的状况，有广阔的市场前景。我公司生产的小黄毛牌鲜鸡蛋为赣州市知名品牌和江西省著名商标鸡蛋质量高，生活质量，满足人民日益增长的物质生活需要。第三章市场分析第三章市场分析大余县有余万人口，至今没有个有现代化生产能力，规模化经营集约化管理的万只以上规模养殖场。城镇鸡蛋的市场供应严重不足，完全依赖外题，又实现了农民增收，既优化了资源业结构的调整，为了适应新形势的变化，公司迅速将工作重点向生产领域拓展，经过认真细致的调查，并结合当地有关政府部门的大力支持，决定扩大养殖，建立大余生产基地，现在场地租用协议已初步达成，计划新建存栏蛋鸡万羽，以供市场。技术依托单位基本情况该项目技术依托本公司现有技术力量，本公司主要领头人夏复兴有江西省养鸡大王之称，有着近年的养鸡经验，所带领的团队对蛋鸡养殖技术精通娴熟。从鸡病防治到饲料营养的设计从鸡舍设计到设备的引进......”。

2、“.....项目建设的必要性该项目实施符合国家发展畜牧养殖产业，调整和优化农业结构的产业政策要求符合国家农业部和江西省农业厅大力发展畜牧产业的政策要求。该项目区域所在赣州市临近珠三角经济发达地区，成为珠三角发展的菜园子。单位和银行贷款协调解决短期暂用资金。项目效益项目正常年销售收入万元，利润总额万元，投资回收期年。第二章项目背景第二章项目背景项目区概况江西省大余县位于江西省的西南边缘居章江上游，大庾岭北麓，地理位置东经，北纬。东北与南康市相连，东南与信丰县接壤，西北与崇义县城毗邻，南与广东南雄襟连，西界广东仁化县。全县东西长约公里，南北宽约公里，呈东西长，南北宽的长条形状，国土面积平方公里。国道横贯全境，县城南安镇距赣州市公里，距南昌市公里。全县有个镇，个乡，个行政村，个居民委员会，总人口约余万人。其中农业人口约余万人，非农业人口约万人。大余县山地面积平方公里，丘陵平方公里，平原和岗地面积平方公里。项目单位基本情况瑞丰禽业公司始建于年，现有三个生产基地......”。

3、“.....是座现代化全自动生产设备养鸡场，目前为江西省乃至全国大型蛋鸡养殖企业，总计存栏蛋鸡万羽，总资产余万元。主要从事蛋鸡饲养管理，鸡蛋和老母鸡的销售业务，公司创建以来以丰富城市居第二章项目背景民的菜蓝子为已任，努力发展生产。信丰基地所产的小黄毛牌鲜鸡蛋为赣州市知名品牌和江西省著名商标瑞金基地生产的祥祥牌鲜鸡蛋被农业部评为绿色食品。随着畜牧业结构的调整，为了适应新形势的变化，公司迅速将工作重点向生产领域拓展，经过认真细致的调查，并结合当地有关政府部门的大力支持，决定扩大养殖，建立大余生产基地，现在场户之间距离宜小，以保证舍内采光的均匀性，除自然光照外章项目设计方案面采用泡沫夹层铁皮瓦，舍内地面要求平整无缝，水泥硬化。场区布局根据蛋鸡的生活特征及饲养要求，结合当地主导风向和产址现状，育雏舍建在场区东北角，育成舍与成鸡舍靠近，兽医室及病鸡隔离室应设在下风方位，避免病菌影响全场。生活管理区与生产区严格分开，进入生产区入口设消毒室，鸡场道路出入口设消毒池。附场区平面设计草图......”。

4、“.....可从市场购入原料，经加工成全价饲料后饲养鸡群。年消耗水万吨，耗电万度，项目地位于山区，自然水源丰富，修建水池即可，申请变压器台，可满足用电需求，沼汽可作燃料供应。运输量项目年运输量万吨，运入量万吨，主要为饲料运出量万吨，主要为鸡蛋鸡粪项目购臵工具车辆，不足部分依靠社会力量解决。第五章项目设计方案第六章环境保护该项目建成后，主要污染物是养鸡产生的鸡粪和冲洗污水。养鸡产生的鸡粪及时清理，清理出的鸡粪在场外堆积发酵后，作为优质农家肥出售。或生产有机肥。少量粪水建立沼气池收集发酵处理雨水和粪水分流。对于场区周围和生活区空地进行植树栽花种草，以起到绿化美化净化作用。第六章环境保护第七章机构设置和人员编制机构设置本项目属民营企业，实行企业化管理模式，独立核算，自主经营，自负盈亏。人员编制项目需人员人，其中场长人，管理人员人，技术人员人，饲养人员人，其他人员人。人员来源场长生产技术人员及管理人员由项目单位委派，其他管理人员从当地招聘具有大专以上专业知识的人才，饲养人员从当地招聘具有窗户与窗户之间距离宜小......”。

5、“.....排除舍内不良气体灰尘和过多的水汽，加强气流活动。鸡舍空气中氨含量最高不得超过或，硫化氢含量不得超产蛋，产蛋率高，产蛋数量多。主要生产技术指标商品代蛋鸡，每只年产蛋周龄体重饲料消耗蛋鸡日饮水量干饲料的倍商品代蛋鸡使用年限个月。鸡舍环境鸡舍环境见下表各种日龄鸡最适应环境温度，年产蛋万饲养生产工艺引进品种培育定期防疫产蛋销售品种选择本项目引进商品代蛋鸡，拟选用尼克珊瑚粉品种，原产德国为中型蛋用品种，主要特征白色羽毛，体型中等，天左右开始便利。饲料资源条件项目年消耗饲料约万余吨，原材料通过铁道和公路运到本场，临近赣州水东饲料市场，各种原料，完全满足加工饲料要求。第五章项目设计方案第五章项目设计方案生产规模及产品方案项目年饲养蛋鸡万羽时，光照率，全年无霜期天，夏冬时长，春秋时短。基础设施条件项目所选地址输变电线路到场区约米，可架设台变压器台满足供电选择地山水及地下水丰富，水源充足距国道及赣韶铁路货运站公里左右，交通然环境优越，气候温和，属中亚热带季风湿润气候，气候特点是温暖湿润，四季分明热量丰富......”。

6、“.....夏劳秋旱，冬寒期短，无霜期长。年最高气温，最低气温，年平均温度，年降雨量毫米，日照时间小深受消费者喜爱，有较强的市场竞争优势。第五章项目设计方案第四章项目选址及建设条件项目建设地地租舱舱布草成本元套套装修成本元流动资金青椒旅馆项目可行性研究报告第章财务评价及效益分析项目经济评价项目经济评价的主要参考文件投资项目经济咨询评估指南建设项目经济评估方法与参数最新税收制度适用手册基本数据确立营业综合税率按营业收入计算企业所得税按项目利润的计算营业收入及税金测算据太空舱据点的发展情况，项目建成后接待住宿客呈递增趋势，建设期为个月入住率为，日接待住宿客人按人次计算接待旅客总人数，前年持平第年增长率为，第年至第年持平第年增长率为，第年与第年人数持平消费水平年均增长率为测算营业收入为第年万元第年万元第年达万元各年的营业收入详见附表总成本估算折旧和摊销由于旅游业投资服务性质较高，全部投资转化青椒旅馆项目可行性研究报告为固定资产原值约万元，采用直线折现法，现值率，折旧年限年，年均折旧额为万元。低值易耗品布草洗涤费按客房收入的提取......”。

7、“.....年均费用约万元产品成本按其他收入的提取，年均成本约万元水电费用按营业收入的提取，年均费用约万元人力成本年平均费用约万元租金按元月平米计算，年均费用为万元物业管理费元月平米计算，年均费用为万元市场营销费按营业收入的提取，年平均费用约万元维护费用年平均费用约万元经估算，项目年均成本费用万元，详见附表平均利润与营业税金本项目在整个计算期内将实现平均利润总额万元。财务评价项目投资回收期财务效益分析的目的是考察项目在计算期内所取得经济效益的大小。该项目财务现金流量分析分析结果如下青椒旅馆项目可行性研究报告序号项目所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回报期年年年项目投资利润率本项目，在整个计算期内将实现年平均利润万元，项目自有资金总投资万元。经测算，项目投资利润率为。盈亏平衡分析年固定成本年营业收入年可变成本因此，项目正常运营后，如年营业收入低于万元时，项目将面临亏损......”。

8、“.....项目年均营业收入万元，年均利润总额为万元，项目年均投资利润率为，税后财务财务内部收益率，高于设定的基准收益率。从财务评价的角度来看，该项目可行。青椒旅馆项目可行性研究报告附表营业收入预测单位万元年份年接待人数人次年接待旅客增长速度客房收入占年接待人数的旅客消费水平元人消费增长水点选择在青龙镇双联村，占地面积余亩，周边无污染，环境符合蛋鸡养殖条件，可满足建设要求。建设条件自然条件项目区自地市场供应。优越的地理位臵，湘赣粤三省交界。建设蛋鸡养殖场将极大地缓解本地及周边市场鸡蛋供应紧张的状况，有广阔的市场前景。我公司生产的小黄毛牌鲜鸡蛋为赣州市知名品牌和江西省著名商标鸡蛋质量高，生活质量，满足人民日益增长的物质生活需要。第三章市场分析第三章市场分析大余县有余万人口，至今没有个有现代化生产能力，规模化经营集约化管理的万只以上规模养殖场。城镇鸡蛋的市场供应严重不足，完全依赖外题，又实现了农民增收，既优化了资源业结构的调整，为了适应新形势的变化......”。

9、“.....经过认真细致的调查，并结合当地有关政府部门的大力支持，决定扩大养殖，建立大余生产基地，现在场地租用协议已初步达成，计划新建存栏蛋鸡万羽，以供市场。技术依托单位基本情况该项目技术依托本公司现有技术力量，本公司主要领头人夏复兴有江西省养鸡大王之称，有着近年的养鸡经验，所带领的团队对蛋鸡养殖技术精通娴熟。从鸡病防治到饲料营养的设计从鸡舍设计到设备的引进，都有成熟的经验定期同国内大型养殖企业和大专院校的专家教授交流和学习同时还有市县农业部门兽医专家作为技术顾问。项目建设的必要性该项目实施符合国家发展畜牧养殖产业，调整和优化农业结构的产业政策要求符合国家农业部和江西省农业厅大力发展畜牧产业的政策要求。该项目区域所在赣州市临近珠三角经济发达地区，成为珠三角发展的菜园子。单位和银行贷款协调解决短期暂用资金。项目效益项目正常年销售收入万元，利润总额万元，投资回收期年。第二章项目背景第二章项目背景项目区概况江西省大余县位于江西省的西南边缘居章江上游，大庾岭北麓，地理位置东经，北纬。东北与南康市相连，东南与信丰县接壤，西北与崇义县城毗邻......”。