1、“.....是促进农民增收致富很好途径。项目实施是适应社会结构调整需要当前城乡二元经济结构逐渐被打破，越来越多农民走出农村区域农业领域，流向城市和二三产业，城乡间要素流动人员流动信息流动日趋频繁，经济联系越来越紧密。在这样背景下，城乡社会各阶层加速分化与融合，社会结构步入快速调整期，城乡体化已是大势所趋。本项目作为项沟通城市与农村市民与农民农业与休闲旅游业复合型产业，它发展充分体现了以工促农以城带乡要求，既为城市居民提供了了解农业贴近农民认识农村机会，也为增进农村居民对现代文明了解和认知提供了平台，促进了城乡交流，将有力地促进社会主义新农村建设。第四章市场分析随着人类跨入世纪，对环境保护生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求农产品数量转向追求农产品质量，从追求农产品产量增长转向追求农产品综合效益提高......”。

2、“.....并呈方兴未艾之势。现代农业代表了世纪农业发展方向，是农业可持续发展主要特点之，合理安排农村产业结构，选择科技含量高优良品种，采用绿色种植养殖技术，形成定规模产业化生产，将取得较好经济效益，无公害绿色有机食品将有广阔市场。绿色蔬菜市场分析创新蔬菜品种发展蔬菜生产是国家种子工程中个重要内容。绿色无公害保健型蔬菜，是人们生活中不可缺少主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们欢迎。利用无公害农产品加工绿色食品和工业产品，是人们优先采购品种，具有很高附加值和经济效益，发达国家对绿色食品需求以每年速度增长，而且大部分依赖从发展中国家进口，到年欧盟和美国市场绿色有机食品销售额将达亿美元。按生态农业模式建设示范园，将推动无公害绿色有机食品发展，在国际市场上具有竞争优势，我国面临加入，这是我国发展该产品好机遇。蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作好传统......”。

3、“.....就蔬菜项国外价格般是我国国内倍，加入以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利地位，近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长，年总出口量达万吨，出口额亿美元，其市场前景广阔。近年来，辽源市蔬菜用地越来越少，原七红五星黎明向阳等专业蔬菜村，如今很多都被盖上了住宅楼办公楼或工厂。辽源地区有近万人口，目前，蔬菜种植面积只有亩，产量为万吨，不能满足居民生活需要，蔬菜还要靠外运。反季节蔬菜要从山东辽宁等地运进，而且，就连普通土豆，也得去黑龙江省长途贩运。大灾之年蔬菜紧缺更显突出，就连大白菜，也得从长春铁岭等地运进，价位极高，老百姓怨声载道，菜篮子数量安全受到极大威胁。近几年，市委市政府结合辽源市实际情况，从科学发展观角度出发，把保护发展蔬菜生产基地，作为项重要工作来抓，在农村经济工作会议上，提出了在辽源市周边村镇，鼓励和扶持无公害蔬菜生类工程估算，估算总额为万元......”。

4、“.....设备根据类别，按定比例计取，估算总额为万元。建设期利息等其它费用估算建设期利息等其它费用按国家和吉林省有关规定估算，估算总额为万元。预备费估算按建设投资前项之和计，为万元。本项目建设投资为万元。流动资金估算流动资金采用分项详细估算法估算，估算总额为万元。总投资本项目总投资为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。总投资估算表表单位万元序号项目名称金额备注建设投资土地使用费建筑工程费设备购置费安装工程费利息等其他费用基本预备费前项之和约计取流动资金总投资合计资金筹措本项目总投资万元，建设单位自筹万元，申请贷款万元。第十二章财务分析及评价结论财务评价编制依据与基础数据编制依据国家计划委员会审定出版投资项目可行行性研究指南。有关现行财税制度，法规政策。各专业提供有关设计数据。建设基础数据项目计算期为年。其中，建设期年......”。

5、“.....达产期为年。无公害蛋鸡养殖规模是年存栏万只。由于每批蛋鸡养殖期约为年，总产蛋量约为吨，加上蛋损等，平均年产商品鸡蛋吨，肉鸡吨无公害生猪年出栏头各类无公害蔬菜年产量为吨各类无公害水果年产量为吨各类无公害粮食年产量为吨有机肥年销售吨年接待游客万人，收入万元。建筑物折旧年限为年，设备及其它折旧年限为年，固定资产折旧残值率为，无形资产按年摊销。工资及附加费。项目定员人，其中生产工人人，年工资总额为万元管理和技术人员人，年工资总额为万元。生活福利费按计提，年工资及福利总额为万元。修理费。按固定资产原值计提，每年为万元。盈余公积金及公益金。提取比例分别为税后利润和，每年分别为万元和万元。本项目销售畜禽水果蔬菜粮食有机肥为自产产品，可以申请免交增值税，其他小税种税率约为。税金及附加约为万元，所得税约为万元，项目年贡献税额万元。各种经济指标估算销售收入税金及附加值估算平均每年销售收入为万元......”。

6、“.....鸡蛋每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元肉鸡每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元生猪每头平均销售价为元，正常年销售收入为万元蔬菜每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元水果每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元粮食每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元有机肥每吨平均销售价为元，正常年销售收入为万元旅游收入平均每年万元。总成本费用估算项目经营期内年均总成本费用为万元，经营成本为万元。其中，固定成本为万元，可变成本为万元。损益估算项目经营期内年均利润总额为万元，所得税按计取，经营期内年均上缴所得税万元，年均利润净额为万元。财务指标评价经计算，全部投资回收期为年，项目投资利润率为。盈亏平衡分析由计算结果表明，当项目生产能力利用率达到时，企业可获得盈利用价值，保护自然生态环境，形成以蔬菜养殖沼果生态模式。不仅可产生大量优质有机肥生物肥供用菜田施用，提高土壤有机质含量......”。

7、“.....为项目区提供燃料源，有利于环境保护。在实施前进步计划对各子项目生态效益具体数据，达到定量分析科学评价实施生态农业产生效益，对农业经济可持续发展，充分利用资源，都有较大促进作用。第十四章结论和建议综合评价该项目符合国家产业政策，建设规模适宜，资金安排合理，方案设计先进实用，财务分析经济效果可行，管理体系健全。实施该项目有利于当地农民增收，有利于现代农业产业园做大做强，有利于促进东辽县经济社会又好又快发展。论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，立项目准确，经济效益社会效益和环境效益处理和谐，对调整农业产业结构，促进现代农业产业发展，增加农民收入具有重大现实意义。因此，项目是可行，有关部门应给予大力支持。建议开发建设金州现代农业产业园区，是项综合性系统工程，是要统筹规划科学规划。技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求......”。

8、“.....二是要加强政府领导和扶持力度，建议东辽县成立金州现代农业产业园区管委会，按照东辽县工业集中区管理模式，行使行政管理职能。三是建议有关部门积极办理相关手续，使项目早日实施。中央号文件。党十六大报告曾指出统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会重大任务。年颁布十五规划纲要更是把发展现代农业单列章。年国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经济首位。由此可见，发展现代农业是我国经济发展，特别是农业发展主要方向和重大任务。我国已具备了加快发展现代农业条件经过多年发展积累，我国农业内在基础正逐渐强化。目前，农业科技进步率已达到，农业生产条件和基础设施不断改善，物质装备支撑能力明显增强。农业部负责人表示，在政策投入体制机制以及发展基础等方面，我国已具备了加快发展现代农业条件。当前和今后相当长个时期......”。

9、“.....使新农村建设方向更加明确，重点更加突出，把大家注意力集中到发展生产上来，把大家积极性引导到夯实新农村建设产业基础上来。我省正处于大力发展现代农业有利第章总论项目名称及性质项目名称吉林省金州现代农业产业园区项目项目性质新建项目单位及法人代表建设单位吉林省金州现代农业产业发展有限公司注册资本万元法人代表法人代表简介，年出生，汉族，高级工程师，上海同济大学建材系毕业。先后参加了北京大学房地产职业经理人培训清华大学公司治理与资本运做培训。是辽源市西安区人大常委辽源市五届人大代表辽源市十大杰出青年全省创业先锋。年，创办了吉林省隆基房地产开发公司。现在公司有员工人。其中，本科以上学历人大专以上学历人。具有高级工程师资格员工人工程师资格人助理工程师人。公司房地产绿色环保新观念普及，人类渴望返朴归真回归大自然心态日益迫切，这样想法已经成为种时尚，因而加速了旅游者向往乡村生活情景......”。