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哈尔滨上院2009下半年推广策略报告-27PPT(9) 哈尔滨上院2009下半年推广策略报告-27PPT(9)

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《哈尔滨上院2009下半年推广策略报告-27PPT(9)》修改意见稿

1、“.....时间十分紧张,在这个新的城市里追寻着自己的人生理想。职业特征各行各业需求特征追求和谐的邻里关系来型气质特征从周边省市来到这个陌生的城市,内心深入还保留着对家乡的怀念,需求个心灵的家园年龄多在岁以上,在这个第二故乡已经打拼了数个年头,积累了定的财富。家庭收入相对较高,但很大笔收需求特征追求社区的知名度,追求异域文化,希望社区能提升周边人群对自身的认同内部空间追求时尚个性和浪漫元素对社区的整体环境比较在意,渴望摆脱狭小的生活空间而追求惬意的生活享受。气质类别泊同时生活成本也较高,维持着较高的消费,热衷于追求潮流和品牌。工作较为繁忙,但是干劲十足,渴望能够早日进入社会的最上层......”

2、“.....气质类别浪漫型气质特征为这座城市里的上升阶层,即将成为城市的中坚力量上院年推广策略报告年龄多在岁左右,人生刚刚进入成熟稳定阶段,渴望自身被社会和其他人群认同。家庭收入相对较高,但老板需求特征追求社区的尊贵感和舒适感,期望社区气质和自身的领袖地位相匹配对部分功能需求明显如超大尺度的主人空间以及会客空间,宽敞的前庭后院对社区的自然景观比较在意,渴望能回归自然,享受历和经验,处事从容,很具领袖风范。个人收入丰厚,属社会上的上层人士并积累了相当的个人财富。内心对自我价值极为认同,对生活品质追求完美......”

3、“.....注重下代的成长环境。气质类别领袖型气质特征社会地位较高,多为所在单位和企业的领导年龄多在岁左右,有着丰富的人生阅社会轰动效应投资型享受型养老型多为岁以上的老年客户,多为子女为方便照顾或颐养天年而购买注重环境的宁静优雅和社区氛围上院年推广策略报告需求特征追求卓越的社区文化和和谐的邻里关系对部分功能需求社会轰动效应投资型享受型养老型多为岁以上的老年客户,多为子女为方便照顾或颐养天年而购买注重环境的宁静优雅和社区氛围上院年推广策略报告需求特征追求卓越的社区文化和和谐的邻里关系对部分功能需求明显如大尺度的书房颇具品位的园林景观对小区的教育配套设施看重,注重下代的成长环境。气质类别领袖型气质特征社会地位较高......”

4、“.....有着丰富的人生阅历和经验,处事从容,很具领袖风范。特征社会地位较高,多为所在单位和企业的领导年龄多在岁左右,有着丰富的人生阅社会轰动效应投资型享受型养老型多为岁以上的老年客户,多为子女为方便照顾或颐养天年而购买注重环境的宁静优雅和社区氛围上院年推广策略报告需求特征追求卓越的社区文化和和谐的邻里关系对部分功能需求社会轰动效应投资型享受型养老型多为岁以上的老年客户,多为子女为方便照顾或颐养天年而购买注重环境的宁静优雅和社区氛围上院年推广策略报告需求特征追求卓越的社区文化和和谐的邻里关系对部分功能需求明显如大尺度的书房颇具品位的园林景观对小区的教育配套设施看重,注重下代的成长环境。气质类别领袖型气质特征社会地位较高......”

5、“.....有着丰富的人生阅历和经验,处事从容,很具领袖风范。个人收入丰厚,属社会上的上层人士并积累了相当的个人财富。内心对自我价值极为认同,对生活品质追求完美。职业特征政府高级公务员中大型企业的老总中大型私营企业老板需求特征追求社区的尊贵感和舒适感,期望社区气质和自身的领袖地位相匹配对部分功能需求明显如超大尺度的主人空间以及会客空间,宽敞的前庭后院对社区的自然景观比较在意,渴望能回归自然,享受生活。气质类别浪漫型气质特征为这座城市里的上升阶层,即将成为城市的中坚力量上院年推广策略报告年龄多在岁左右,人生刚刚进入成熟稳定阶段,渴望自身被社会和其他人群认同。家庭收入相对较高,但同时生活成本也较高......”

6、“.....热衷于追求潮流和品牌。工作较为繁忙,但是干劲十足,渴望能够早日进入社会的最上层。职业特征政府要害部门公务员企业中层管理人员小私营企业主自由职业人士需求特征追求社区的知名度,追求异域文化,希望社区能提升周边人群对自身的认同内部空间追求时尚个性和浪漫元素对社区的整体环境比较在意,渴望摆脱狭小的生活空间而追求惬意的生活享受。气质类别泊来型气质特征从周边省市来到这个陌生的城市,内心深入还保留着对家乡的怀念,需求个心灵的家园年龄多在岁以上,在这个第二故乡已经打拼了数个年头,积累了定的财富。家庭收入相对较高,但很大笔收入用于支付小孩的教育以及上院年推广策略报告老人的赡养,自己可支配的收入并不高。工作较为繁忙,时间十分紧张......”

7、“.....职业特征各行各业需求特征追求和谐的邻里关系,希望能有同乡能成为邻居虽然这里不是他们的城市,却希望能拥有个属于他们的主场。客户气质分类的营销意义对客户气质的分类可以指导项目营销实践,有针对性的安排和调整项目各阶段的推广计划在样板房园林示范区等现场展示的因素中可以充分考虑四类客户群体的心理需求,满足每类型客户独特的心理期望在项目的营销活动中可以考虑不同类型客户的特征,有针对性的举行营销活动。小结只有详细准确的把握购房者并了解他们,才能制订出正确的传播策略,选择正确的媒体渠道。上院年推广策略报告第三章推广篇定基础,个人月收入左右,有比较稳定的工作,他们出生于年代中末年代初,经历了中国年代以来发展最迅猛的时期......”

8、“.....是中国未来年的中流砥柱。生活形态共性他们生在山水与城市之间徘徊,在自由与责任之中权衡社会强大的力量把他们行动的梦想剿灭,自由与梦想只能存放在心中。时时的上院年推广策略报告压抑沉重与窒息,使他向往自然的怀抱,希望找到个与世无争的世外桃源,但是,忙碌的工作与责任,使两者不可兼得,有什么地方既能工作,又能享受自由,这是每个人的梦,他们既渴望回归自然,但是又迷恋城里的月光。消费者意识形态与心理需求共性他们需要个地方,这个地方能够平衡他们的矛盾,既不让他们背弃事业工作与家庭,既能享受原味的安逸情调,又能够贴近自然,倘佯山水,使他们的灵肉合。项目客户结构深入分析核心客户重点客户拓展客户新移民如大庆佳木斯牡丹江等周边有实力人群经济实力强......”

9、“.....关注资源社区产品,对区域和价格敏感度低,需改善生活环境居住品质或投资。周边事业单位的高级行政管理人员政府机关公务员。有较好的收入,讲究身份感地位,重视社区配套和档次,目前购买多作为第二居所,提升居住品质。周边富裕的原居民商人私企业主,有经济实力,喜欢与同身份或比自己高的人为邻,重视社区档次,追求尊贵感。购买目标自住与投资均有。知富阶层如外企高管证券行业精英职业经理人等人群,经济实力强,教育程度高,有能力去选择更舒适的生活方式和对稀缺资源占有,关注资源社区产品,对区域和价格敏感度低,目前购买作为第二居所,改善居住环境或投资。上院年推广策略报告主体年龄分布在岁之间,并形成年龄逐渐趋低的趋势......”

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