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武汉百营广场综合商业体项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(3) 武汉百营广场综合商业体项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(3)

格式:word 上传:2022-06-25 23:25:13

《武汉百营广场综合商业体项目投资立项备案核准融资贷款申报资料(3)》修改意见稿

1、“.....第八层作为观景平台使钟楼虚实兼备配以设在三层的环形铝管横格装饰及碟形层顶使整个现代化的钟楼建筑。两坐公寓塔楼的入口分别面向永康里而与商场入口分开,本设计使每户具有良好的通风和采光,上下水管道全部对齐共用竖管。商场重点突出东北角圆形钟楼下的入口,二两层商场玻璃外墙作圆形内凹式布置为其营造了开店以街铺型式布置,其余商场则经由中部通廊出入。其余七层则以米宽环形通廊连接中部大空间使商场四通八达。地下设三层地下室,负为商场,层高米,负二三层为设备用房及地下停车场人防,层高米设两个车辆出入口,绿化率。八层商场共有三个主要出入口,面向中山大道和前进五路......”

2、“.....地下商场层与地上八层商场设三块通透中庭,上下以扶梯至直梯,交通疏散。首层沿外墙商。百营广场建设规模及建筑设计规划总用地面积平方米,合亩,新规划方案按已批方案容积率计算,总建筑面积平方米,其中公寓商住楼平方米,商场平方米,地下商场平方米,地下停车场平方米,可停车辆,容积率项机电设备技术性能可行低噪音的现代化设备,符合规范要求,商场及公寓住宅均采用中央空调系统。裙楼的外装修以金属板幕墙配以适量的花岗石为主,内装修除般用房外,凡公共及对外部份均采用较高级的装修标准商业活力,同时充分利用该地段高密度的人流及商贸活动为商场带来大市场原动力......”

3、“.....内部设施全部按数字智能化管理,提供国际电话电传图文传真网络等各通讯线路系统。各接层商场裙楼所组成,地下三层,这组建筑沿前进五路布置。裙楼的外装修以金属板幕墙配以适量的花岗石为主,内装修除般用房外,凡公共及对外部份均采用较高级的装修标准商业活力,同时充分利用该地段高密度的人流及商贸活动为商场带来大市场原动力。公寓住宅部份的建筑标准按国际标准设计,内部设施全部按数字智能化管理,提供国际电话电传图文传真网络等各通讯线路系统。各接层商场裙楼所组成,地下三层,这组建筑沿前进五路布置。第二部分由座连体分别为层高的公寓住宅大楼连接层高的商业群楼所组成,地下三层......”

4、“.....层商业裙楼既为商业中心地段增添汉市规划局审批开工停工,为符合国际大都市商住需要经过修改后的方案,百营广场是组多功能综合性建筑群,集低层商场餐饮娱乐设施高层公寓楼商住楼及商场服务配套设施于体。部分是由座层高的住宅主楼连商住楼平方米商场平方米地下层商场平方米地下二层停车场平方米容积率建筑密度绿化率平方米停车位个楼房最高层高层,最低层层项目方案布局本项目设计方案在年月日经武房地产市场发展规划与现状,顺应了武汉市乃至全国房地产市场发展的趋势,同时,从市场竞争角度讲,具有较强的竞争能力......”

5、“.....武汉市的房地产发展前景显得更为广阔。因为两型社会综合改革试验区的设立及城市圈规划的出台,武汉市的房地产市场未来大有可为。项目的建设,缓解了武汉市汉口住房供给矛盾,符合汉口房这样的宏观环境下,武汉市的房地产发展前景显得更为广阔。因为两型社会综合改革试验区的设立及城市圈规划的出台,武汉市的房地产市场未来大有可为。项目的建设,缓解了武汉市汉口住房供给矛盾,符合汉口房地产市场发展规划与现状,顺应了武汉市乃至全国房地产市场发展的趋势,同时,从市场竞争角度讲,具有较强的竞争能力......”

6、“.....最低层层项目方案布局本项目设计方案在年月日经武汉市规划局审批开工停工,为符合国际大都市商住需要经过修改后的方案,百营广场是组多功能综合性建筑群,集低层商场餐饮娱乐设施高层公寓楼商住楼及商场服务配套设施于体。部分是由座层高的住宅主楼连接层商场裙楼所组成,地下三层,这组建筑沿前进五路布置。第二部分由座连体分别为层高的公寓住宅大楼连接层高的商业群楼所组成,地下三层,这组建筑沿中山大道及前进五路布置,层商业裙楼既为商业中心地段增添商业活力......”

7、“.....公寓住宅部份的建筑标准按国际标准设计,内部设施全部按数字智能化管理,提供国际电话电传图文传真网络等各通讯线路系统。各项机电设备技术性能可行低噪音的现代化设备,符合规范要求,商场及公寓住宅均采用中央空调系统。裙楼的外装修以金属板幕墙配以适量的花岗石为主,内装修除般用房外,凡公共及对外部份均采用较高级的装修标准。百营广场建设规模及建筑设计规划总用地面积平方米,合亩,新规划方案按已批方案容积率计算,总建筑面积平方米,其中公寓商住楼平方米,商场平方米,地下商场平方米,地下停车场平方米,可停车辆,容积率,绿化率。八层商场共有三个主要出入口......”

8、“.....小区内条交通道路三新横街贯通永康里至中山大道。器交易市场武汉中心电脑广场华中电脑城好又多量贩等银行证券汉口银行中国建设银行中国银行中国工商银行中国邮政等医院协和医院武汉亚洲心脏病医院湖北省消防总队医院市中医院市二医院餐饮娱乐华纳万达影城新民众乐园大汉口乐园四季美汤包武汉天安大酒店富都娱乐城大华酒店港澳中心大酒店等休闲江汉路步行街中山公园国际会展中心汉口江滩等项目处于武汉的商业核心区域许多世界级大型综合性商业卖场聚集于此,且教育医疗餐饮娱乐和休闲类的配套设施也是相当健全。道路状况中山大道中山大道是本项目乃至整个汉口的交通主要干道,东西向......”

9、“.....沥青细石路面,双向六车道。公交车站设立在地块路边处,出行较方便。中山大道公交线路等。轨道交通轻轨号线京汉大道轻轨号线,由宗关至黄浦路,本案至轻轨江汉路站步行分钟可达。二市场分析项目建设的必要性武汉百营广场为城市建设滨水旧城危改建设规划项目。目前,武汉市政府和江汉区政府在房地产企业投资量不大的情况下,要加大旧城城市改造,采用策略扩大内需和外联,把武汉旧城大集市改变成为滨江滨湖城市特色的现代都市,需要建设单位与政府之间通力合作才能完成。因此,政府在开发征地配套水电增容等许多费用中给予投资者优惠政策,享受定的减免待遇。武汉百营广场地处解京中沿四大交通区纽干线中心......”

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