1、“.....全年财政总收入亿元，同比增长地方财政般预算收入亿元，增长。年末，全市生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，增速与上年持平，高于全国个百分点，与全省持平。分产业看，第产业增加值亿元，同比增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。全年全社会固定资产投资亿元，同比增长，较上年回落个百分点，扣除物价因素，实际增长。全市地方财政般预算收入亿元，增长，同比提高个百分点。全年城镇居民人均可支配收入元，较上年增长，扣除物价因素，实际增长全年农民人均纯收入达到元，较上年增长，扣除物价因素，实际增长。万科城二期工程建设项目房地产市场发展分析宏观运行背景房地产开发投资完成情况年月，全国房地产开发投资亿元，同比增长，其中，商品住宅投资亿元，增长，占房地产开发投资比重为。月当月，房地产开发投资亿元，增长。月，全国房地产开发企业房屋施工面积亿，同比增长房屋新开工面积亿......”。

2、“.....增长，其中，住宅竣工面积亿，增长。月，全国房地产开发企业完成土地购臵面积亿，同比增长，土地购臵费亿元，增长。月当月，房屋新开工面积亿，同比增长房屋竣工面积万，增长，其中，住宅竣工面积万，增长土地购臵面积万，增长，土地购臵费亿元，增长。商品房销售情况年月，全国商品房销售面积亿，同比增长，增幅比前三季度提高个百分点。其中，商品住宅销售面积增长，办公楼增长，商业营业用房增长。万科城二期工程建设项目月，商品房销售额万亿元，同比增长，增幅比前三季度提高个百分点。其中，商品住宅销售额增长，办公楼和商业营业用房分别增长和。月当月，全国商品房销售面积万，同比增长，绝对量比月份减少万，下降全国商品房销售额亿元，增长，绝对额比月份减少亿元，下降。房地产开发企业资金来源情况年月，房地产开发企业本年资金来源亿元，同比增长。其中，国内贷款亿元，增长利用外资亿元，增长自筹资金亿元，增长其他资金亿元......”。

3、“.....定金及预收款亿元，增长个人按揭贷款亿元，增长。个大中城市房屋销售价格指数年月份，全国个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比上涨。月份，新建住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比上涨。其中，商品住宅销售价格上涨，其中普通住宅销售价格上涨，高档住宅销售价格上涨经济适用房销售价格上涨。与上月相比，商品住宅销售价格上涨，其中普通住宅销售价格上涨，高档住宅销售价格上涨经济适用房销售价格下降。月份，二手住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点环比上涨，万科城二期工程建设项目比月份缩小个百分点。全国房地产开发景气指数年月份，全国房地产开发景气指数简称国房景气指数为，比月份提高点，比去年同期提高点。从分类指数看房地产开发投资分类指数为，比月份提高点，比去年同期提高点本年资金来源分类指数为，比月份回落点，比去年同期回落点土地开发面积分类指数为......”。

4、“.....比去年同期回落点商品房待售面积分类指数为，比月份回落投标费土地费和基本预备费等。万科城二期工程建设项目投资估算该项目估算总投资万元，其中工程直接费万元，其它费用万元，基本预备费万元。资金筹措该项目总投资万元，资金全部由建设单位自筹解决......”。

5、“.....基本参数该项目工程总投资额万元该项目建设期年月年月该项目总建筑面积。其中住宅建筑面积，商业及邮电建筑面积，学校建筑面积。销售价格确定万科城二期工程建设项目住宅平均售价按元商业及邮电平均售价按元营业税金根据当地税收政策，营业税城市建设维护费和教育费附加共计取总销售收入。土地增值税按照中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院会第号文规定计算。因本项目服务对象是面向大众，所以销售费用按销售收入计，广告及管理费用按销售收入计......”。

6、“.....占扣除项目金额比例为，未超过项目扣除金额，不缴纳土地增值税。利润总额利润总额销售收入销售总成本营业税及其附加万元所得税所得税税率按计取所得税利润总额万元万元税后利润利润总额所得税万元财务盈利性分析利税指标分析投资利润率利润总额全部投资万科城二期工程建设项目投资利税率利税总额全部投资通过计算，该项目投资利润率为，利税率，表明该项目盈利能力较强，从财务角度评价，该项目是可行。万科城二期工程建设项目招标投标管理编制依据中华人民共和国招标投标法国家发改委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定陕西省实施办法陕西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法陕建发号招标方案招标范围根据陕西省有关规金及时到位建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设时保质保量顺利完工，创建个优质工程对项目建设设备材料购臵，应有超前意识，做到高起点高标准管理信息化，操作人性化建议在项目施工过程中......”。

7、“.....广泛征求社会各阶层住房需求，按照市场需求调整完善建设工程方案，万科城二期工程建设项目争取给社会和企业带来双赢效益组建精明能干技术队伍或聘请专业项目管理人员进行技术指导，力求降低成本，减小投资风险合理科学地做好施工现场设计和工期安排应组织强有力营销队伍，对其商户进行重点宣传和促销，使该项目及早发挥经济效益......”。

8、“.....由于本项目建设重要，望贵公司抓紧时间进行资料收集和编制。委托单位西安万创置业有限公司二年二月设资金筹措力度，确保工程建设资金及时到位建议及早做好外部环境协调工作，以便使工程建设时保质保量顺利完工，创建个优质工程建议在项目施工过程中，充分做好市场调查，广泛征求社会各阶层住房需求，按照市场需求调整完善建设工程方案，争取给社会和企业带来双赢效益组建精明能干技术队伍或聘请专业项目管理人员进行技术指导，力求降低成本，减小投资风险合理科学地做好施工现场设计和工期安排应组织强有力营销队伍，对其商户进行重点宣传和促销，使该项目及早发挥经济效益。万科城二期工程建设项目区域概况及经济状况区域概况区域简介项目位于西安市长安区，长安区历史悠久，自西汉高祖五年臵县，已多年......”。

9、“.....被誉为西安后花园。长安区地处关中平原中部，从东南西三面拱围西安，总面积为平方公里，现辖个乡个街办，个居委会，年末总人口万人。区政府所在地韦曲街道距西安市中心公里。气目录总论项目概况建设单位情况项目提出必要性研究范围编制依据研究结论及建议区域概况及经济状况区域概况区域规划经济状况房地产市场发展分析宏观运行背景年市场分析西安房地产现状年市场预测工程建设方案总平面设计核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,规划方案建筑单体设计结构设计给排水设计暖通设计燃气设计电力电信设计景观环境设计环保环卫土地利用及建设条件项目选址及用地方案土地利用合理性分析征地拆迁和移民安置规划方案建设条件节能措施节能依据节能措施能耗分析环境影响评价设计依据环境影响评价应坚持原则项目位置环境现状项目建设与运营对环河大峪河小峪河太峪河高河金沙河等......”。