1、“.....大多为私人投资并进行商业化运作，社区中包括各种专门为老年人服务的配套设施，形成老年产业的发展专为老年人建造配有若干公用服务设施的公寓或住宅。美国先于我国进入老龄化社会，近十多年来大量兴建的老年社区就非常值得我们关注。美国的老年社区或公寓十分普遍，它们分为赢利性和非赢利性两类，前者大多为私人公不感兴趣。而老年公寓却深受老年人欢迎。在些西方国家，老年公寓已逐步取代了部分传统的养老院。如丹麦，尽管人口结构日趋老龄化，但从年起就再也没建过座养老院。具有老年王国之称的瑞典，单元，保持家庭气氛，又可获得各种较好的社会服务，有利于居家安度晚年......”。

2、“.....在那里生活全由他人安排，许多人对这种生活单调缺少乐趣的制度性养老机构活模式，以护理院为代表其中，老年公寓或以多个老年公寓为主体，辅助完善的先进的护理配套设施组成的康居大型老年社区成为主流模式,老年公寓是介于老人住宅与养老院中间的种居所，它既可使老人有独立的居住来，西方学者在养老问题上不断探索。先后出现了如独立生活模式，以老年公寓或老年聚集住宅为代表辅助生活模式，以老年辅助生活区或居民照料区为代表独立和辅助生活模式，以连续照料退休社区为代表辅助医疗生及社会的快速变化，东方式的居家养老面临着解体......”。

3、“.....而西方式的养老模式由于缺少居家的环境和居家的温馨，老年人的精神生活难以得到满足，养老成了灰色生活的开始。因此，近几年保健康复等服务。其中，东亚国家是这方面的代表。二是西方式的养老院或养老公寓，主要由社会营利性或非营利性的机构来承担对老年人的赡养陪护保健康复等服务。其中，美国是这方面的代表。而随着经济的发展社会问题。而老年问题的核心就是老年人的养老休养医疗康复学习工作以及重新参与社会等问题。在世界范围内，老年人的养老方式主要有两种模式。是东方式的居家养老，主要由家庭来承担对老年人的赡养陪护为老年人这标准，现在世界上老年总人口有亿。到年......”。

4、“.....亚洲占，其中东亚的中国日本韩国等老龄化问题尤其突出。因此，老年问题已经成为了当今世界个普遍性的社为老年人这标准，现在世界上老年总人口有亿。到年，世界老年人口将达到亿到年世界老年人口将有亿，亚洲占，其中东亚的中国日本韩国等老龄化问题尤其突出。因此，老年问题已经成为了当今世界个普遍性的社会问题。而老年问题的核心就是老年人的养老休养医疗康复学习工作以及重新参与社会等问题。到年，世界老年人口将达到亿到年世界老年人口将有亿，亚洲占，其中东亚的中国日本韩国等老龄化问题尤其突出。因此，老年问题已经成为了当今世界个普遍性的社为老年人这标准......”。

5、“.....到年，世界老年人口将达到亿到年世界老年人口将有亿，亚洲占，其中东亚的中国日本韩国等老龄化问题尤其突出。因此，老年问题已经成为了当今世界个普遍性的社会问题。而老年问题的核心就是老年人的养老休养医疗康复学习工作以及重新参与社会等问题。在世界范围内，老年人的养老方式主要有两种模式。是东方式的居家养老，主要由家庭来承担对老年人的赡养陪护保健康复等服务。其中，东亚国家是这方面的代表。二是西方式的养老院或养老公寓，主要由社会营利性或非营利性的机构来承担对老年人的赡养陪护保健康复等服务。其中，美国是这方面的代表。而随着经济的发展及社会的快速变化，东方式的居家养老面临着解体......”。

6、“.....而西方式的养老模式由于缺少居家的环境和居家的温馨，老年人的精神生活难以得到满足，养老成了灰色生活的开始。因此，近几年来，西方学者在养老问题上不断探索。先后出现了如独立生活模式，以老年公寓或老年聚集住宅为代表辅助生活模式，以老年辅助生活区或居民照料区为代表独立和辅助生活模式，以连续照料退休社区为代表辅助医疗生活模式，以护理院为代表其中，老年公寓或以多个老年公寓为主体，辅助完善的先进的护理配套设施组成的康居护理人员，且资金来源不能保障，只能供应老年人些简单的生活需求。同时，在九十年代末和本世纪初......”。

7、“.....从环境上看，老年公寓有了较大的改观，功能与护理手段有了提高。但规模般较小，且缺乏系统的针对老年人生活心理生理的保障体系。巨大的现实需求与长期的未来需求和极度缺乏的市场供给之间产生的矛盾，使养老产业项目成为了目前中国最具投资机会和市场潜力的项目。同时，除中国外，东亚各国也面临着人口老龄化压力日本计划输出万老年人口，而人种相同文化相近地域相邻的中国无疑也是东亚各国老年人养老的首选地之。而随着中国经济的发展，众多东南亚港澳台及海外华人华侨希望叶落归根回国养老。这些无疑都扩大了中国养老市场与老年经济的庞大总量。中华老年大学园就是在这个背景下策划设计的......”。

8、“.....将老年人精神生活与物质生活学习求知与贡献余热保康医疗与健康生活集于体的大型建筑群。项目选址于海南。整个项目占地共亩，项目总投资亿元人民币。项目共分两期建设，期为中华老年大学园，占地亩建筑面积万平方米，投资额亿元二期为中华国际老人滨海风情度假小镇，占地亩建筑面积万平方米，投资额亿元。此项目把老年人的学习与教学生活与康复工作与休闲旅游与度假等愿望有机的组合在起，使养老服务在养老产业的基础上形成了完整的体系，在实现规模化的同时，实现了老年经济的产业化与养老保障的持续化。使投资者在获得巨大经济效益的同时，也获得了极大的社会效益。由于本项目规模极大，占地面积达亩......”。

9、“.....其它潜在或现实的竞争对手很难获得如此规模的征地许可。而没有了规模，建筑档次就很难提升，完善的系统难以建立，文化与体育设施就更无从谈起。因此，在可预见的将来，中国内地基本不会产生有威胁的竞争对手。在推广上，将纬度偏北且有着相同的人种与文化源头，同时又为老年化问题困扰的日本和韩国作为个重要的推广区。港澳台及东南亚华人社会作为另个重要的客户来源地，而北美与欧洲作为第三个重点客户地。在国内，我们把推广重点放在北方，尤其是北方些大型国有企业军工单位国家部委等作为我们推广的重点对象。在风险方面，由于老年人问题已经成为了中国迫切需要解决的现实问题......”。