1、“.....完善最基本的居住功能。总平面设计总平面规划园区的主要出入口设在城市主干道迎春路上，园区的西侧为阡陌路，南侧为滨兴路，征地面积为，项目建设用地面积为，道路代征地面积业人才提供体验新生活的机会与可能，使他们实现自身对住区的安全舒适方便和发展等各方面的愿望。结合物质的社会的经济的因素，强调社区品质，使公共社区成为个新的正面的形象，成为人们愿意居住的地方体规划和土地利用总体规划，项目建设已取得规划和土地部门的同意。因此，本项目选址是合理的。关于建筑方案的评估意见设计指导思想关注创业人才，以社会责任感引导设计，强调保障性住宅体系人文关怀......”。

2、“.....评估认为可研报告对项目选址场址建设条件等内容作了较全面描述，能为下步初步设计提供了依据。项目所处地理位置和区域优势明显，项目选址符合市城市总套条件项目场址南面滨兴路为区主要东西干道之，西侧不远即为时代大道，通过复兴大桥可迅速到达市区中心，北侧不远即为贯穿区的主干道江南大道，周边交通便捷。本工程周边城市基础设施配套完善，给水排水电，其间河湖交叉纵横南部为丘陵低山。平原地带地面高程为黄海高程。该建设地块地势平坦，区块类别为Ⅲ类场地土，根据国家地震局建设部发办划分，市区的地震设防烈度为六度。交通条件及公用设施配处钱塘江堆积平原......”。

3、“.....南高北低，南部有少量的山丘陵为会稽山余脉。全区地势可分为三部分北不沙地平原，是长期以来江水和海潮相互作用形成的沉积沙地，地势低平中部水网平原，大部是第四纪全新海积平原，处钱塘江堆积平原，地势平展，南高北低，南部有少量的山丘陵为会稽山余脉。全区地势可分为三部分北不沙地平原，是长期以来江水和海潮相互作用形成的沉积沙地，地势低平中部水网平原，大部是第四纪全新海积平原，其间河湖交叉纵横南部为丘陵低山。平原地带地面高程为黄海高程。该建设地块地势平坦，区块类别为Ⅲ类场地土，根据国家地震局建设部发办划分，市区的地震设防烈度为六度......”。

4、“.....西侧不远即为时代大道，通过复兴大桥可迅速到达市区中心，北侧不远即为贯穿区的主干道江南大道，周边交通便捷。本工程周边城市基础设施配套完善，给水排水电力通讯供热等能满足项目建设的需要。评估认为可研报告对项目选址场址建设条件等内容作了较全面描述，能为下步初步设计提供了依据。地面高程为黄海高程。该建设地块地势平坦，区块类别为Ⅲ类场地土，根据国家地震局建设部发办划分，市区的地震设防烈度为六度。交通条件及公用设施配套条件项目场址南面滨兴路为区主要东西干道之，西侧不远即为时代大道，通过复兴大桥可迅速到达市区中心，北侧不远即为贯穿区的主干道江南大道......”。

5、“.....本工程周边城市基础设施配套完善，给水排水电力通讯供热等能满足项目建设的需要。评估认为可研报告对项目选址场址建设条件等内容作了较全面描述，能为下步初步设计提供了依据。项目所处地理位置和区域优势明显，项目选址符合市城市总体规划和土地利用总体规划，项目建设已取得规划和土地部门的同意。因此，本项目选址是合理的。关于建筑方案的评估意见设计指导思想关注创业人才，以社会责任感引导设计，强调保障性住宅体系人文关怀。为创业人才提供体验新生活的机会与可能，使他们实现自身对住区的安全舒适方便和发展等各方面的愿望。结合物质的社会的经济的因素，强调社区品质......”。

6、“.....成为人们愿意居住的地方，而不是逃离和回避城市的矛盾。完善最基本的居住功能。总平面设计总平面规划园区的主要出入口设在城市主干道迎春路上，园区的西侧为阡陌路，南侧为滨兴路，征地面积为，项目建设用地面积为，道路代征地面积为。单人间宿舍规划在项目的南侧，靠近滨兴路北侧即号楼双人间宿舍分别规划在滨兴路北侧即号楼及迎春路南侧即号楼四人间宿舍规划在用地的中间靠东侧布置即号楼小套型布置在项目内人工水景的湖心中即楼商铺建筑沿阡陌路走向布置配套公建布置在迎春路南侧，园区入口处的左侧在项目区域规划布置了体育活动场，如篮球场网球场等还开辟了人工水景小桥亭子等建构筑物......”。

7、“.....在阡陌路设小区次入口，滨兴路设景观步行出入口，采用人车分流的交通体系。住户机动车可从主次出入口直接进入地下停车库，地面停车位在园区北侧用地边界，靠近配套公建，以满足外来访客车辆临时停放和公，成为高新技术产业的主阵地，实现全省实施‚两创‛战略的引领区。坚持高新技术产业和现代服务业的‚两轮驱动‛，改善投资创业环境，积极培育创新主体，引进留学人员创办企业，加快外籍人才引进，以及海归博士来创业等，实施人才创业行动计划。高层次的人才将成为市和高新区经济建设的重要支撑点，未来的竞争实质上是人才的竞争环境的竞争。因此，人才的住房保障显得尤为重要......”。

8、“.....成为城市发展中引进人才的反推力。为此，全国各地政府部门采取了各种措施，建立了相应的人才住房保障体系，以缓解创业人才‚居住难‛问题。如上海启动了万套人才公寓工程，苏州工业园区实行‚优租房‛制度，以低于市场租赁价的价格向新园区人出租优质住房，以吸引人才落户工业园区。在市大学生和留学回国人员创业三年行动计划提出年至年，每年建设万的创业人才大学生毕业公寓，以解决创业人才住房困难。按市引进人才计划，从年至年，将接收高效毕业生万人，吸引名以上高校毕业生在市区创办企业，引进海外留学人员名。目前高新区每年引进人才数量在万名左右......”。

9、“.....未来的人才引进，其数量将组建增加。因此，必须营造留住人才的环境和条件，建设创业人才公寓势在必行。是加快构建市‚生活品质之域‛，实现城市发展目标的需要。创业人才公寓的建设有利于改善创业人才的生活品质，有利于实现城市发展目标，是高新区建成‚生活品质之城示范区‛的需要。项目建设规模户型设计本项目根据实际需要和地块容积率的设定，规划总住房间套数为套，入住人数人。详见表。表区创业人才公寓项目户型设计表序号类别名称间套建筑面积间套数总建筑面积万入住人数公寓人间人间单人间小套型配套公建商铺合计项目建筑面积地上建筑面积根据户型设计......”。