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创鸿广场项目可行性建议书究报告(6) 创鸿广场项目可行性建议书究报告(6)

格式:word 上传:2022-06-25 22:44:35

《创鸿广场项目可行性建议书究报告(6)》修改意见稿

1、“.....所包括的街道办或镇的行政辖区范围,面积为平方公里,约占全市域面积的。 组团中的是指中心组团和大良容桂组团达亿元,比上年增长。 近年均保持左右的高速增长。 全年城镇居民人均可支配收入元,比上年增长,位居广东省各市第前三分别为东莞深圳广州,增幅收窄,但仍呈现增长态势。 三佛山市及桂城街道总体规划位置。 综上所述,近年来佛山市经济发展良好,综合实力日渐增强,佛山市基于自身良好的经济基础,经济保持平稳增长,年保持各产业平稳高速发展的态势。 消费数据及居民收支状况居民消费活跃,年社会消费品零售总额山市发展速度仍然处于前列,分别比全国和全省平均水平高和个百分点......”

2、“..... 佛山市为广东省第三大城市,从近年佛山市占广东省的比重上来开,佛山市的经济实力在全省占据越来越重要的初步统计数据,年末,佛山市常住总人口为万人,十年共增加人,增长。 年平均增长率为。 经济发展从年到年,佛山全年均保持两位数增长,全国排名由位升至位,年全年全市完成地区生产总值亿元,增长。 佛金属材料加工及制品,陶瓷及其他建材,纺织服装,电子信息,食品饮料,塑料制品,精细化工及医药,家居用品等十大各具优势的行业工业总产值和工业增加值约占规模以上工业的。 人口规模根据佛山市相关部门发布的区域佛山现为地级市,辖禅城区南海区顺德区高明区三水区区,总面积为平方公里......”

3、“.....已成为以工业为主导,三大产业协调发展的制造业名城。 佛山的家用电器,机械装备,元土地支付条件现状交地第三章项目定位及前景分析项目定位本项目商业部分定位于南海大道商圈的核心,具体为广佛都市圈餐饮娱乐及购物的目的地。 住宅部分定位于高端精品小户型公寓。 二佛山市概况行政限制条件无要求配套商业公共服务设施总建筑面积不高于,不低于不准在商服建筑内建设酒店式公寓公寓公寓式办公产权式酒店等有居住功能形式的用房起拍价万元起拍楼面地价元保证金万元限制条件无要求配套商佛山的家用电器,机械装备......”

4、“.....具体为广佛都市圈餐饮娱乐及购物的目的地。 住宅部分定位于高端精品小户型公寓。 二佛山市概况行政限制条件无要求配套商业公共服务设施总建筑面积不高于,不低于不准在商服建筑内建设酒店式公寓公寓公寓式办公产权式酒店等有居住功能形式的用房起拍价万元起拍楼面地价元保证金万元限制条件无要求配套商业公共服务设施总建筑面积不高于,不低于不准在商服建筑内建设酒店式公寓公寓公寓式办公产权式酒店等有居住功能形式的用房起拍价万元起拍楼面地价元保证金万元土地支付条件现状交地第三章项目定位及前景分析项目定位本项目商业部分定位于南海大道商圈的核心,具体为广佛都市圈餐饮娱乐及购物的目的地......”

5、“..... 二佛山市概况行政区域佛山现为地级市,辖禅城区南海区顺德区高明区三水区区,总面积为平方公里。 产业基础佛山工业结构呈现出适度重型化,已成为以工业为主导,三大产业协调发展的制造业名城。 佛山的家用电器,机械装备,金属材料加工及制品,陶瓷及其他建材,纺织服装,电子信息,食品饮料,塑料制品,精细化工及医药,家居用品等十大各具优势的行业工业总产值和工业增加值约占规模以上工业的。 人口规模根据佛山市相关部门发布的初步统计数据,年末,佛山市常住总人口为万人,十年共增加人,增长。 年平均增长率为。 经济发展从年到年,佛山全年均保持两位数增长,全国排名由位升至位......”

6、“.....增长。 佛山市发展速度仍然处于前列,分别比全国和全省平均水平高和个百分点,在珠三角排名第位。 佛山市为广东省第三大城市,从近年佛山市占广东省的比重上来开,佛山市的经济实力在全省占据越来越重要的位置。 综上所述,近年来佛山市经济发展良好,综合实力日渐增强,佛山市基于自身良好的经济基础,经济保持平稳增长,年保持各产业平稳高速发展的态势。 消费数据及居民收支状况居民消费活跃,年社会消费品零售总额达亿元,比上年增长。 近年均保持左右的高速增长。 全年城镇居民人均可支配收入元,比上年增长,位居广东省各市第前三分别为东莞深圳广州,增幅收窄,但仍呈现增长态势......”

7、“.....佛山市规划城区为组团,所包括的街道办或镇的行政辖区范围,面积为平方公里,约占全市域面积的。 组宗地位置示意图二宗地现状四至地块东边隔南五路为西约村,西边为临南海大道的城市开放广场,南面隔海辉路为层建筑和空地,北边隔海路为海棠小区。 宗地用地红线内土地基本平整,不平整部分由竞得人自行平整。 用地红线外基础设施达到通海路至地块北边线通海辉路至地块南边线,有关用电用水用气排水等由竞得人自行到相关部门了解,并承担引接费用。 宗地现状三项目周边配套交通状况项目外部交通非常便利,南距南海区政府约公里......”

8、“.....连通海八路东距佛山环约公里向西通过佛平路向南通过南海大道无缝对接禅城区。 通过海八路或者平洲南港路通达广州芳村只需多公里路程,在广佛同城的交通规划下,桂城将成为广佛同城的桥头堡,项目地块所在的区位意义更为突出。 项目四面临路,其中西面南海大道为米宽城市主干道,车流量大,东南北均为米市政路,交通循环情况优良。 规划中的佛山地铁号线将沿南海大道经过项目地块。 项目宗地交通范围示意图周边配套由于项目地处桂城中心,周边教育医疗购物商业文体设施配套完善......”

9、“.....其中南海人民医院和南海中医院均为市区级二级甲等医院,设备医资优良购物项目地处南海大道商业圈,对面即有南海广场汇潮天地佑城信和超市,南边公里处有嘉信茂广场沃尔玛,邻近有西约肉菜市场,加上本项目日后形成的大型商业,区域内商业和生活购物极为便利文娱购书中心南海体育馆等文体设施均邻近项目地块,夜总会美容休闲会馆等娱乐场所均分布在项目周边,配套完善。 自然资源地块毗邻雷岗公园。 地块离雷岗公园山体直线距离约米,离雷岗公园水体直线距离约米,之间为西约村,基本为层村屋,稍量层建筑,高度约米,基本对地块项目塔楼住宅无遮挡......”

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