1、“.....形成村落进行渔业生产大概可以追溯至公元世纪末世纪初西藏第五世达赖喇嘛时期。

历史上，关于渔村形成的传说却更神秘悠长一说，有青年渔民捕获美人鱼进献藏王，藏王乃特准俊巴人捕鱼又有老而独特的藏族渔文化，并以制作极具民族特色的牛、羊皮制工艺品而闻名。

俊巴渔村，乃西藏最后的例外，其独有的牛皮船与牛皮船舞，被认定为国家非物质文化遗产，其特有的鱼肉酱生吃方式亦别无他处。

俊巴渔村在历史上恬静，仿佛只剩余世外桃源。

人文旅游资源评价说到渔村，在沿海地区或内地并不稀罕，但到了藏区，这个小渔村却成了稀罕物，因为历史上的种种原因和传说，俊巴渔村是西藏仅有的一个世代以打渔为生的渔村，这里孕育了古农渔结合的生活劳作场景，此处又多水，且有大量自然而生的小型湖泊，山不陡，但在山体遮挡下的光影将这片田园风光区别为亮丽与朦胧两种境界......”。

2、“.....骑车的游人，或马匹安静的吃草，一切都是那么的悠闲草甸和成片的树林，一副生机盎然的祥和景象。

临近渔村，数只牛皮船闪现眼前，渔歌响起，心情也随之澎湃。

沿公路而行，转过山脚的一个急弯，眼前豁然开朗，从刚才的险，瞬间进入一派田园风光，成片的青稞田诉说着千年而建，保留未加修饰的藏式农村民居风貌及生活方式。

至渔村，可通过拉萨河水路乘船或依临山公路驱车到达。

沿水路，拉萨河道宽阔，河水清幽，可观野鸭等动物戏水，河水冲击而成的孤岛或河滩，势皆平缓，上面覆盖有高原渔村是西藏唯一仅有的以渔业为主的原始村落，已有多年的历史。

目前建成的渔村旅游休闲中心项目所在地距当地人居住的村落有公里，可通过牛皮船漂流或乘车到达，沿途为纯自然乡村风光，清幽宁静......”。

3、“.....

县城距拉萨市公里，距离贡嘎机场公里，靠近两桥一隧，从拉萨出发不足一个小时车程，拉萨市至机场高速公路建成通车后，从拉萨市出发约分钟车程即可到达。

区位优势明显，交通状况良好。

俊巴综合旅游景区。

针对本项目开发，公司将自筹第一期资金合作方式及内容景区资源评价自然旅游资源评价俊巴渔村的俊巴二字在藏语里原发音增巴，意思是捕手或捕鱼者。

该村位于西藏拉萨曲水县境内，拉萨河综合旅游景区。

针对本项目开发，公司将自筹第一期资金合作方式及内容景区资源评价自然旅游资源评价俊巴渔村的俊巴二字在藏语里原发音增巴，意思是捕手或捕鱼者。

该村位于西藏拉萨曲水县境内......”。

4、“.....

县城距拉萨市公里，距离贡嘎机场公里，靠近两桥一隧，从拉萨出发不足一个小时车程，拉萨市至机场高速公路建成通车后，从拉萨市出发约分钟车程即可到达。

区位优势明显，交通状况良好。

俊巴渔村是西藏唯一仅有的以渔业为主的原始村落，已有多年的历史。

目前建成的渔村旅游休闲中心项目所在地距当地人居住的村落有公里，可通过牛皮船漂流或乘车到达，沿途为纯自然乡村风光，清幽宁静。

俊巴渔村临拉萨河傍山而建，保留未加修饰的藏式农村民居风貌及生活方式。

&nsp县城距拉萨市公里，距离贡嘎机场公里，靠近两桥一隧，从拉萨出发不足一个小时车程，拉萨市至机场高速公路建成通车后，从拉萨市出发约分钟车程即可到达。

区位优势明显，交通状况良好。

俊巴渔村是西藏唯一仅有的以渔业为主的原始村落......”。

5、“.....

目前建成的渔村旅游休闲中心项目所在地距当地人居住的村落有公里，可通过牛皮船漂流或乘车到达，沿途为纯自然乡村风光，清幽宁静。

俊巴渔村临拉萨河傍山而建，保留未加修饰的藏式农村民居风貌及生活方式。

至渔村，可通过拉萨河水路乘船或依临山公路驱车到达。

沿水路，拉萨河道宽阔，河水清幽，可观野鸭等动物戏水，河水冲击而成的孤岛或河滩，势皆平缓，上面覆盖有高原草甸和成片的树林，一副生机盎然的祥和景象。

临近渔村，数只牛皮船闪现眼前，渔歌响起，心情也随之澎湃。

沿公路而行，转过山脚的一个急弯，眼前豁然开朗，从刚才的险，瞬间进入一派田园风光，成片的青稞田诉说着千年农渔结合的生活劳作场景，此处又多水，且有大量自然而生的小型湖泊，山不陡，但在山体遮挡下的光影将这片田园风光区别为亮丽与朦胧两种境界，间或看到耕田的农人......”。

6、“.....或马匹安静的吃草，一切都是那么的悠闲恬静，仿佛只剩余世外桃源。

人文旅游资源评价说到渔村，在沿海地区或内地并不稀罕，但到了藏区，这个小渔村却成了稀罕物，因为历史上的种种原因和传说，俊巴渔村是西藏仅有的一个世代以打渔为生的渔村，这里孕育了古老而独特的藏族渔文化，并以制作极具民族特色的牛、羊皮制工艺品而闻名。

俊巴渔村，乃西藏最后的例外，其独有的牛皮船与牛皮船舞，被认定为国家非物质文化遗产，其特有的鱼肉酱生吃方式亦别无他处。

俊巴渔村在历史上基本产生于西藏吐蕃时期，形成村落进行渔业生产大概可以追溯至公元世纪末世纪初西藏第五世达赖喇嘛时期。

历史上，关于渔村形成的传说却更神秘悠长一说，有青年渔民捕获美人鱼进献藏王，藏王乃特准俊巴人捕鱼又有白玛拉措神湖与巴莱增巴勇士的传说，使这渔村更增神秘与>俊巴渔村旅游开发一期项目，占地面积余亩，规划面积平方米......”。

7、“.....建筑面积平方米文化长廊平方米水渠整治改造米，以及绿化景观、廊桥、码头、钓鱼池、赏花亭、帐篷、配套设施等建设。

总结总体而言，俊巴渔村属于自治区、拉萨市、曲水县三级重点打造的旅游项目。

俊巴渔村自身具有独特的自然景观和人文文化，具备从事旅游项目开发的先决条件，俊巴渔村的景区规模及特色又决定其区别于西藏其余景区，在开发和运营中应突出自身特色，即水文化、渔文化、风俗文化、田园文化、体验文化。

项目一期投资建设的竣工，使渔村的餐饮、接待配套初具雏形，若再辅以局部道路修缮、河道疏通、渔村码头兴建、村落整改、山体装饰、旅游环境营造等配套工程的进一步完善，景区运营方再加以软环境完善，景区工作人员组织培训，景区宣传推广，则俊巴渔村将可挂牌接待游客......”。

8、“.....

景区整体租赁经营模式的可行性研究整体租赁经营模式，是指在一个景区内，将景区的所有权和经营权分开，由政府统一规划，统一授权一家企业较长时间地（最长为年）控制和管理，组织一方或多方投资，成片租赁开发，垄断性建设、经营、管理该景区，并按约定比例由景区所有者和出资经营者共同分享经营收益的景区治理模式。

整体租赁经营模式中，景区实行企业型治理，其经营主体是民营企业或民营资本占绝对主导的股份制企业景区所有权和经营权分离，开发权与保护权统一景区的所有代表者是当地政府，民营企业以整体租赁的形式获得景区年以内不等的独家经营权景区经营企业在其租赁经营期内，即负责景区资源开发，又对景区资源与环境的保护负有当然责任。

整体租赁经营模式是一种由政府出资源、企业出资金、政企共同受益的景区治理模式，是一种市场化经营的模式......”。

9、“.....

整体租赁经营模式最初产生于四川省雅安市碧峰峡省级风景名胜区。

年月日，成都市民营企业万贯置业投资有限公司与碧峰峡景区所在的雅安市政府签订《开发建设碧峰峡的合同书》。

开发后的年月至年月，景区共接待游客多万人次，实现旅游收入近亿元，利润达到多万元，对比租赁前，取得近倍的增长。

整体租赁经营模式的成功，产生了巨大的连锁效应。

继碧峰峡景区后，重庆芙蓉洞景区、天生三桥景区、金刀峡景区、桂林阳朔世外桃源景区等都采取了整体租赁经营模式。

整体租赁经营模式目前已成为我国政府进行景区开发管理的主导模式和操作方法。

俊巴渔村景区开发亦适宜采用整体租赁经营模式，这将有利于吸引民营资本的投入，先进管理经验的引入，景区环境可持续发展，地方税收及财政收入的增加......”。