1、“.....现分述如下耕土断裂构造活动迹象区域地质构造处于相对稳定时期。地下水特征拟建场地地下水为第四纪孔隙潜水，勘察期间地下水位埋深米，平均米，水位标高米，平均米。第土层为含水层。水位年变化幅度米。其补给形式主要来坦，场地所处地貌类型为冲积平原，场区内所揭露岩土为第四世纪土层。区域地质构造拟建小区位于肥城断陷盆地中部南侧南距桃园断层约公里，北距断层约公里，根据查阅地震地质资料地史记载分析，该区域无新季主导风向平均风速冻土最大冻土深度地震裂度度二地质条件本项目拟建地址已经山东天华规划建筑设计有限公司钻探勘察，并出据勘察报告，具体如下地形地貌拟建场地为农田，地形基本平供的资料，肥城市属于温带大陆性季风气候区......”。

2、“.....城区位于市境的北部，占地平方公里，城区人口万人。第二节建设地点静苑位于肥城市高新技术产业开发区康王西路南侧金源街西侧，规划面积公顷，交通方便，环境优美。第三节配套条件自然条件根据气象部门的提游客。肥城市位于山东省中部偏西，距省会济南公里，地理坐标位于北纬，东经，东临泰安市岱岳区，西靠平阴和东平县，北与长清县接壤，南临大汶河与宁阳县隔河相望，全市总面积平方公里，总人口万史悠久，曾有较多古遗址和革命纪念地，它以丰富的地下矿藏和优美的人文地理环境闻名国内外。获群桃之冠的肥桃早在明朝已闻名于世，现已驰名中外。陶山栖幽寺附近的陶朱公范蠡墓等历史古迹吸引了大批史学家和建设用地条件和周围环境......”。

3、“.....确定本项目建设规模为总建筑面积平方米，其中住宅面积平方米住宅总套数套户项目总占地面积公顷。第四章建设地点和建设条件第节肥城市地理概况肥城市历史建设用地条件和周围环境，同时考虑到资金筹措的可能，确定本项目建设规模为总建筑面积平方米，其中住宅面积平方米住宅总套数套户项目总占地面积公顷。第四章建设地点和建设条件第节肥城市地理概况肥城市历史悠久，曾有较多古遗址和革命纪念地，它以丰富的地下矿藏和优美的人文地理环境闻名国内外。获群桃之冠的肥桃早在明朝已闻名于世，现已驰名中外。陶山栖幽寺附近的陶朱公范蠡墓等历史古迹吸引了大批史学家和游客。肥城市位于山东省中部偏西，距省会济南公里，地理坐标位于北纬，东经，东临泰安市岱岳区，西靠平阴和东平县......”。

4、“.....南临大汶河与宁阳县隔河相望，全市总面积平方公里，总人口万人，城区位于市境的北部，占地平方公里，城区人口万人。第二节建设地点静苑位于肥城市高新技术产业开发区康王点和建设条件第节肥城市地理概况肥城市历史悠久，曾有较多古遗址和革命纪念地，它以丰富的地下矿藏和优美的人文地理环境闻名国内外。获群桃之冠的肥桃早在明朝已闻名于世，现已驰名中外。陶山栖幽寺附近的陶朱公范蠡墓等历史古迹吸引了大批史学家和游客。肥城市位于山东省中部偏西，距省会济南公里，地理坐标位于北纬，东经，东临泰安市岱岳区，西靠平阴和东平县，北与长清县接壤，南临大汶河与宁阳县隔河相望，全市总面积平方公里，总人口万人，城区位于市境的北部，占地平方公里，城区人口万人......”。

5、“.....规划面积公顷，交通方便，环境优美。第三节配套条件自然条件根据气象部门的提供的资料，肥城市属于温带大陆性季风气候区，具体气象数据如下气温年平均气温极端最高气温极端最低气温降水年平均降水量最大降水量最小降水量风况夏季主导风向冬季主导风向平均风速冻土最大冻土深度地震裂度度二地质条件本项目拟建地址已经山东天华规划建筑设计有限公司钻探勘察，并出据勘察报告，具体如下地形地貌拟建场地为农田，地形基本平坦，场地所处地貌类型为冲积平原，场区内所揭露岩土为第四世纪土层。区域地质构造拟建小区位于肥城断陷盆地中部南侧南距桃园断层约公里，北距断层约公里，根据查阅地震地质资料地史记载分析......”。

6、“.....地下水特征拟建场地地下水为第四纪孔隙潜水，勘察期间地下水位埋深米，平均米，水位标高米，平均米。第土层为含水层。水位年变化幅度米。其补给形式主要来源于大气降水及地表径流下渗。该水体对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构的钢筋无腐蚀性。地层结构及其物理力学性质指标本次勘察查明，在钻探所达深度范围内，场地地层自上而下可分为层，现分述如下耕土该层分布在整个场区，土层厚度米，棕褐色松散稍湿，不能利用，必须清除粉质粘土该层分布在整个场区，土层厚度米，褐黄色可塑湿，中等干强度，中等韧性，岩土性质较好，可做基础力层中砂分布基本均匀，土层厚度米，岩土性质较好，承载力较高，为良好的基础下卧层粗砂该层分布均匀，岩土性质较好，承载力较高，为良好的基础下卧层......”。

7、“.....因此，本项目建设是必要的。二建议根据本报告对项目的不确定分析敏感性分析，不难看出总投资和销售收入对项目开发建设的影响较大。因此，本研究报告建议，在项目的实施过程中，应加强对项目的管理，特别是对价格和总投资两个敏感因素，应重点进行有效的市场营销工作和成本控制，这将是提高项目经济效益的关键所在。主要技术经济指标序号指标名称单位数量建设规模建筑面积其中住宅住宅套数套居住人口人总占地面积公顷规划用地面积公顷建筑容积率绿地率二项目总投资万元三单位建筑面积平均造价元四投资利润率五资本金净利润率第二章项目背景及建设的必要性第节项目提出背景肥城市近年来经济增长迅速，特别是高新区，西邻山东省内最大的矿业集团之肥城矿业集团......”。

8、“.....已全面进入肥城市新轮城市总体规划。目前，高新区已初步形成了以高新技术产业为主，兼有高品质生活小区商业区休闲区的发展格局，实现了与肥城矿业集团的有机融合。由于该地区经济发展迅速，驻地企事业单位迅速增加，在加上原居民搬迁，致使该地区住房市场供需矛盾日益突出，根据有关政策的要求，结合肥城市高新技术产业开发区控制性详细规划，项目承办单位在调查研究的基础上提出了建设本项目，以满足肥城市高新区及肥城矿业集团企事业单位职工对住宅的需求和解决搬迁居民住房困难的问题，以缓解高新区企业因住宅不足制约发展的矛盾，确保高新区肥城矿区的稳定快速发展。使之成为全市新的经济增长点。公司编制了静苑小区详细规划。上述规划已报肥城市市委市政府批准......”。

9、“.....国务院办公厅转发九部门联合制订的关于调整住房供应结构，稳定住房价格的意见，意见规定自今年月日起，凡新审批新开工的商品住房建设，套型建筑面积平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的以上。本项目积极响应本意见出台的规定，将建设目标定位在经济适用商品房上，以上套型建筑面积在平方米含以下，主要为解决当地企事业单位职工搬迁居民等中低收入家庭的住房需求，因此，本项目建设符合国家政策要求。二符合肥城市城市发展规划及肥城矿区的实际要求近年来，肥城市经济发展迅速，城市化建设日新月异，特别是高新技术产业开发区，已成为肥城城市新轮发展规划的发展重点。在高新区规划建设的要求上，严格执行高水平规划，高标准建设，高效能管理......”。