1、“.....肥城市位于山东省中部偏西，距省会济南公里，地理坐标位于北纬配套公共建筑万平方米，住宅总套数套，总居住人口人，项目总占地面积公顷。第四章建设地点和建设条件第节肥城市地理概况肥城市历史悠久，曾有较多古遗址和革命纪念地，它以丰富的地下矿藏和优美的人文地理环境闻障。第二节建筑规模根据上节对肥城市住宅市场需求分析和城市总体规划要求，结合建设用地条件和周围环境，同时考虑到资金筹措的可能，确定本项目建设规模为总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，商业用房万平方米兴隆矿签订户与石横特钢厂签订户与市水泥西厂签订户与市人民医院签订户的购房合同，另外还签有的个人购房意向合同。以上分析可以看出，肥城市住房市场潜力巨大，项目建成后市场有保的建设提供了市场......”。

2、“.....结合城西新区的规划设计，本项目建设的商品房主要面向全市多个企事业单位及驻肥国有大型企业，如兴隆矿石横特钢厂市水泥厂市人民医院等单位。目前该公司已与市需要，居民具有二次购房，改善居住环境的要求，加之该市近日又出台了为加快西区发展，停止在现建成区批住宅建筑，律到西区及住宅小区购房和据有关规定取得土地使用权后再建设住房的有关文件，这都为本项目新型社区的增加生活水平不断提高，人们对居住空间提出了不同类型不同层次的需求。相应住宅类型多元化智能型以及具有特色已成为居民购房需考虑的重要条件。肥城市原有部分居住小区由于建设年代比较早，住宅已不适应发展的，居民购买力的提高，住房消费已成为居民消费的热点之。肥城市近几年住宅建设速度加快，人均居住面积已达到......”。

3、“.....住宅市场需求潜力巨大。随着城市居民收入的，居民购买力的提高，住房消费已成为居民消费的热点之。肥城市近几年住宅建设速度加快，人均居住面积已达到，但要实现年人均居住面积达的目标还需建设万住宅新区，住宅市场需求潜力巨大。随着城市居民收入的增加生活水平不断提高，人们对居住空间提出了不同类型不同层次的需求。相应住宅类型多元化智能型以及具有特色已成为居民购房需考虑的重要条件。肥城市原有部分居住小区由于建设年代比较早，住宅已不适应发展的需要，居民具有二次购房，改善居住环境的要求，加之该市近日又出台了为加快西区发展，停止在现建成区批住宅建筑，律到西区及住宅小区购房和据有关规定取得土地使用权后再建设住房的有关文件，这都为本项目新型社区的建设提供了市场......”。

4、“.....结合城西新区的规划设计，本项目建设的商品房主要面向全市多个企事业单位及驻肥国有大型企业，如兴隆矿石横特钢厂市水泥厂市人民医院等单位。目前该公司已与市兴隆矿签订户与石横特钢厂签订户与市水泥西厂签订户与市人民医院签订户的购房合同，另外还签有的个人购房意向合同。以上分析可以看出，肥城市住房市场潜力巨肥城市原有部分居住小区由于建设年代比较早，住宅已不适应发展的需要，居民具有二次购房，改善居住环境的要求，加之该市近日又出台了为加快西区发展，停止在现建成区批住宅建筑，律到西区及住宅小区购房和据有关规定取得土地使用权后再建设住房的有关文件，这都为本项目新型社区的建设提供了市场。根据肥城市委市政府的要求，结合城西新区的规划设计......”。

5、“.....如兴隆矿石横特钢厂市水泥厂市人民医院等单位。目前该公司已与市兴隆矿签订户与石横特钢厂签订户与市水泥西厂签订户与市人民医院签订户的购房合同，另外还签有的个人购房意向合同。以上分析可以看出，肥城市住房市场潜力巨大，项目建成后市场有保障。第二节建筑规模根据上节对肥城市住宅市场需求分析和城市总体规划要求，结合建设用地条件和周围环境，同时考虑到资金筹措的可能，确定本项目建设规模为总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，商业用房万平方米，配套公共建筑万平方米，住宅总套数套，总居住人口人，项目总占地面积公顷。第四章建设地点和建设条件第节肥城市地理概况肥城市历史悠久，曾有较多古遗址和革命纪念地，它以丰富的地下矿藏和优美的人文地理环境闻名国内外......”。

6、“.....陶山栖幽寺附近的陶朱翁范蠡墓等历史古迹吸引了大批史学家和游客。肥城市位于山东省中部偏西，距省会济南公里，地理坐标位于北纬，东经，东临泰安市郊区，西靠平阴和东平县，北与长清县接壤，南濒大汶河与宁阳县隔河相望，全市总面积平方公里，总人口万人，城区位于市境的北部，占地平方公里，城区人口万人。第二节建设地点本项目建设地点拟定于肥城市城西新区的东付村，北临新城路，南抵北京路，东为金牛山大街，西为陈刘大街，规划用地呈长方形，地形呈南高北低。本项目场地中除予留出规划学校幼儿园市环境检测站用地外，总占地面积公顷，项目区内现主要为半山坡荒地和平原地，基本无拆迁，建设条件好。项目区邻近市医院河西小学泰西中学，交通便利，通往小区的水电煤气等管线已基本到位......”。

7、“.....配套公建面积万平方米，项目总占地亩。项目固定资产投资万元，其中工程费用万元，其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。项目资金筹措渠道为项目开发单位自筹万元，拟申请国家住宅建设专项贷款万元，剩余万元采用流动开发销售方式解决。项目建成后，可实现销售收入万元，销售利润万元，投资利润率，投资利税率。随着肥城市城市发展速度加快和西区开发方案的实施及旧城改造力度增加，城区住房市场供需矛盾日益突出，本项目建设套住宅，对解决当地企事业单位住房不足和缓解居民住房紧张的状况，特别是解决中低收入家庭的住房困难，具有十分重要的作用。另外，由于本项目符合肥城市城市总体规划，建设地点位于城区西部，项目的建设对于保证肥城市城西区扩建规划的实施，完善城市用地功能结构布局，改善投资环境......”。

8、“.....都将发挥积极推动作用。因此，本项目建设是必要的。主要技术经济指标序号指标名称单位数量建设规模建筑面积万其中住宅万配套公建万商业用房万住宅套数套数居住人口人总占地面积公顷可规划用地面积公顷建筑容积率绿化率二项目总投资万元三单位建筑面积平均造价元四投资利润率五投资利税率第二章项目提出背景及建设的必要性第节项目提出背景近年来，随着居民收入的增加和生活水平提高，加之国家货币分房政策的逐步实施，个人购房热潮正在兴起，新房型智能化的住宅越来越受到居民青睐。另外，肥城作为泰安市重要县市之，近年来全市经济迅速增长，为进步完善城市功能，改善投资环境，加快该市对外开放步伐，促进全市经济进步发展，市委市政策研究确定，全面实施肥城市新轮城市总体规划，将西区开发作为重点工程进行建设......”。

9、“.....使之成为新的经济增长点，加快城市化进程。肥城市城西新区将建设成以居住为主，兼有高品质生活服务设施，体现肥城市世纪新形象的现代化新区。根据有关政策的要求，结合肥城市城西新区控制性详细规划，项目承办单位在调查研究的基础上提出了建设本项目，以满足肥城市发展对住宅的需求和解决企事业单位职工住房困难的问题，以缓解城区西部企业因住宅不足制约发展的矛盾，确保西部新区开发规划的实施。年月项目单位委托中国城市规划设计研究院编制了碧欣园花园小区详细规划。上述规划已报肥城市市委市政府批准。第二节项目建设的必要性符合国家政策要求加快住房制度改革和居民住宅建设，是促进消费，拉动经济进步发展的重要措施。这两年银行贷款利率已六次下调......”。