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(商业策划)河南xx古城保护设施项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)河南xx古城保护设施项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:22:36

《(商业策划)河南xx古城保护设施项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内,按照招标文件,项目承办单位和中标人签订书面合同,同时,中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后分别向他人转让。评标委员会人员组成和资质要求项目全部采用公开招标方式,因此,在招投标过程中,为保证项目公开,对评标委员会组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位代表和有关技术文保等方面专家组成。根据本方案在项目开标当天从河南省发改委专家库中随机抽取。评标委员会主任由资深专家担任,评标委员会采用单数制,但最低不少于人,并且旅游环保建筑等方面专家不得少于成员总数三分之二评标委员会要严格按照招标文件确定评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较。投票采用打分制,以得分高者中标......”

2、“.....从事本专业至少在年以上,对工程项目有较深入研究,并且职业道德良好,与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正履行职务,遵守职业道德,对所提出评审意见承担个人责任。第十章投资估算和资金筹措投资估算估算范围该项目投资估算编制范围包括新建项目建筑物土建装修建筑物内部水电等配套设施安装和其它费用。编制依据河南省建筑装饰工程综合基价,豫建标号。河南省市政工程单位综合基价,豫建标号。洛阳市建设工程材料基准价格信息。编制方法土建工程根据类似工程决算,并参考洛阳市建设工程造价指数信息进行调整,以单方指标计入。安装工程根据设备购置费及设备安装类似工程决算,以指标形式计入。设备购置按设备制造厂报价或近期市场价格估算。其他费用估算建设单位管理费,按豫财建号文,以第部分工程费用为基数,按比例计入勘查设计费,参照计价格号文,以第部分工程费用为基数,按比例计入工程监理费,参照价费字号文......”

3、“.....按比例计入其他前期费,按计价格号文,以第部分工程费用为基数,按比例计入基本预备费按计算。总投资投资经费估算为万元,详见建设投资估算表。投资估算分析投资估算分析表序号项目投资额万元百分比总投资建设工程设备工程其它费用总投资与融资方案项目总投资为万元。融资方案申请中央专项资金万元和地方财政配套万元解决。资金运筹计划项目建设期为个月,项目建设投资当年全部投入。第十二章结论和建议社会效益评价是宝贵历史文化遗产,是不可再生资源。定要采取切实可行保护措施,保护和利用好这珍贵历史遗产。通过于洛阳置三川郡,郡治成周。由于吕不韦被封为文信侯,食洛阳十万户,他再次扩大了该城,在东周成周城基础上向南扩而大之。这次扩建奠定了城市规模,整个城市形制达到了东西六里,南北九里规模,俗称九六城。东汉曹魏西晋国都洛阳和北魏洛阳城内城,即是在这个城址基础上修建沿用。西汉初年刘邦即帝位,初都洛阳......”

4、“.....遂在洛阳建都三个月后,迁都长安,而改洛阳为河南郡。西汉初年洛阳城基本沿用了秦代城市规模,未有大增修活动。因此,是在西周城址东周成周城秦代三川郡和西汉初年洛阳城基础上逐渐建立和发展起来。更始三年年六月,刘秀在高阝今河北永邑南称帝,建立东汉,十月定都洛阳。刘秀在洛阳大兴土木,起高庙建社稷修宫室立太学明堂辟雍灵台于南郊。至汉献帝建安二十五年年,东汉定都洛阳年之久。建安二十五年,曹丕篡汉,于许县今河南许昌即皇帝位,是年十月,大营洛阳宫,定都洛阳,曹魏都洛年。曹魏元帝咸熙二年年司马炎篡魏建立西晋,亦以洛阳为都,计年。西晋末年永嘉之乱,洛阳城毁于战火。北魏太和十七年年孝文帝自平城今山西大同迁都洛阳,修复并扩建了洛阳城,宣武帝时扩大都城规模,于汉晋城圈又修筑了外郭城。北魏都洛年。计东汉曹魏西晋北魏四朝都洛余年。公元年,北魏分裂,东西魏分立,各营新都,洛阳又成为诸强争夺称雄天下必争之地......”

5、“.....使洛阳又次遭到重大破坏。汉魏洛阳城逐渐沦为废墟,至唐初则完全废弃。现存基本结构和布局,基本上为北魏时期所遗留。在汉魏洛阳城长达年漫长历史中,历代王朝相沿使用同城址,迭经破坏修复扩建,城市布局也随之发生了巨大变化。东汉时洛阳城,形成了南北九里七十步,东西六里十步,欲称九六城。设南北二宫,二宫相距七里,中央作大屋,有复道三道。曹魏时洛阳城仍袭汉制,南北宫制发生了改变,形成了单宫城制,魏明帝又在城西北隅修建了金墉城。西晋时仍袭汉魏旧制。北魏都洛阳时,依魏晋洛阳城而修复扩建。宣武帝景明二年年,在汉魏洛阳城外增修外郭城,汉魏以来北魏洛阳城号称东西二十里,南北十五里,有个坊及大市小市四通市等工商业区,范围极大。汉魏洛阳城城市布局变化,有属于特定条件下产生特殊变化,但更多则是表现了我国古代城市发展演变般规律,具有定典型意义。它在周秦汉唐都城发展系列中起着承上启下作用......”

6、“.....它对隋唐时期长安城与洛阳城建筑形制也有显著影响。遗址概况汉魏洛阳城遗址范围广大,东至偃师首阳山镇白村至后张间外廓城城门外米南北线,西至白马寺镇齐郭村与分金沟村间长分沟西沿南北线,北至孟津平乐镇上屯村外郭城残垣北米东西线,南至偃师佃庄乡王圪垱村南东西线界桩以内区域。现存重要遗址有内城城垣,宫城,东周墓地,北魏永宁寺,金墉城,太学明堂辟雍灵台,北魏洛阳大市白马寺遗址租场牛马市遗址郭城,汉魏以来北魏洛阳城号称东西二十里,南北十五里,有个坊及大市小市四通市等工商业区,范围极大。汉魏洛阳城城市布局变化,有属于特定条件下产生特殊变化,但更多则是表现了我国古代城市发展演变般规律,具有定典型意义。它在周秦汉唐都城发展系列中起着承上启下作用,而它这些历史作用是任何个同时代城市所无法替代。它对隋唐时期长安城与洛阳城建筑形制也有显著影响。遗址概况汉魏洛阳城遗址范围广大......”

7、“.....西至白马寺镇齐郭村与分金沟村间长分沟西沿南北线,北至孟津平乐镇上屯村外郭城残垣北米东西线,南至偃师佃庄乡王圪垱村南东西线界桩以内区域。现存重要遗址有内城城垣,宫城,东周墓地,北魏永宁寺,金墉城,太学明堂辟雍灵台,北魏洛阳大市白马寺遗址租场牛马市遗址东汉刑徒墓地,东汉墓园,外郭城城垣墙基遗址等。这里曾出土了不少有价值文物,如东汉熹平平方米,该区保护范围以内城城墙外延米为界,即平方米。金墉城位于翟泉村东北,面积平方米,保护范围以城墙外延米为界,即平方米。太学辟雍明堂灵台,位于太郊寨朱圪垱岗上太学村三村间,范围平方米,保护范围以遗址原范围外延米为界,即平方米。北魏洛阳大市白马寺遗址,北起内城西垣阊阖门外东西退水渠,南至陇海铁路南侧,东起齐去塔院东墙,西至白马寺镇到平乐村公路。面积平方米。租场牛马市等遗址,南起寺里碑村,北至保驾庄村,西临南城东垣......”

8、“.....面积平方米。东汉刑徒墓地,位于西大郊村西南,面积平方米。以四周处延米,即平方米为保护范围。东汉墓园,位于内城西垣雍门外约公里,陈屯新村东片高地上,面积平方米,以四周外延米,即平方米作为保护范围。外郭城城墙遗址,北垣位于金村北余米,邙山南坡,残长米东垣与内城东垣基本平行,残长约米,宽米西垣位于长分沟以东,残长米,宽米,东垣西垣皆在今地表之下。般保护区依河南省人民政府预政文字号文件公布,在整个汉魏故城外郭城范围内,重点保护区以外部分均为般保护区。建设控制地带外郭城外米以内,均为建设控制地带。年根据河南省文物局关于调整国家级省级文物保护单位保护范围通知精神,为确保整体性,保持原有环境关系和历史风貌,避免因地方建设造成文物破坏,在此次调整中,原已划定重点保护区和般保护区作为调整后文物保护区......”

9、“.....总面积约平方公里。建设控制地带以文物保护区边界外延米以内均为建设控制地带。地质条件地处洛阳盆地东部,伊河冲积平原上。北依邙山,南跨洛河。地表覆盖着北暖温带植被,主要有槐桐杨等阔叶树种。该城址所属土壤区为中部沉三川郡,郡治成周。由于吕不韦被封为文信侯,食洛阳十万户,他再次扩大了该城,在东周成周城基础上向南扩而大之。这次扩建奠定了城市规模,整个城市形制达到了东西六里,南北九里规模,俗称九六城。东汉曹魏西晋国都洛阳和北魏洛阳城内城,即是在这个城址基础上修建沿用。西汉初年刘邦即帝位,初都洛阳,由于大臣谏言,遂在洛阳建都三个月后,迁都长安,而改洛阳为河南郡。西汉初年洛阳城基本沿用了秦代城市规模,未有大增修活动。因此,是在西周城址东周成周城秦代三川郡和西汉初年洛阳城基础上逐渐建立和发展起来......”

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