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(商业策划)杭州千岛湖阳光小区项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)杭州千岛湖阳光小区项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:20:54

《(商业策划)杭州千岛湖阳光小区项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....万向洲际天屿悦榕庄滨江希尔顿等多家国际知名品牌酒店也正在建设之中。到年,千岛湖将拥有余个五星级度假酒店群。千岛湖游艇俱乐部高尔夫水上娱乐运动中心自驾车野营基地山地文化公园等高端度假产品也日益丰富。千岛湖正朝着长三角首选国内流世界知名休闲旅游度假胜地而迈进。淳安县概述淳安县面积平方公里,辖个镇个乡,户籍人口万人,素有锦山秀水文献名邦之称,被誉为天下第秀水千岛湖横亘县境腹地。年,该县深入实施以湖兴县融入都市总战略,经济社会又好又快发展。千岛湖国际商务度假中心等旅游综合体加快建设,绿城喜来登万向洲际等批高星级酒店相继建成营业,成功创建国家级旅游景区,以旅游为龙头服务经济发展再上新台阶康盛管业股份有限公司成功上市,农夫山泉千岛湖啤酒等骨干企业稳定发展,生态工业发展取得新成效成功举办有机鱼文化节,省级农业现代农业综合区省级粮食功能区建设全面启动,现代农业发展迈出新步伐......”

2、“.....增长实现财政总收入亿元,增长。房产发展状况随着杭州经济飞速发展,外来人口增加及当地居民财富日益增加,西湖世界申遗圆满成功,房地产开发由市中心开始边缘化发展,城市周边地产建设及大型旅游项目打造成为今后杭州市政府规划发展重中之重。淳安县政府以旅游经济为龙头经济发展模式,势必配套出台相关旅游开发优惠政策,现与佛教协会已洽谈好引进深圳弘法寺在千岛湖打造亚洲第庙宇,寺庙建好之后势必会给千岛湖旅游经济增添新商机,同时推动当地旅游经济又次新突破,必然也会带动旅游配套设施进步需求。年杭州主城区房产平均价格达到近元平方米,主城区土地平均价格达到近万元亩,杭州周边地区房产平均价格达到近元平方米,杭州周边地区住宅土地平均价格达到近万元亩。二项目合作单位中国佛教协会是受深圳弘法寺委托代为办理在千岛湖建设寺庙工作,实力雄厚,账面现金亿元人民币之多。佛教协会已于淳安县政府签署阳光小区开发合作协议......”

3、“.....土地性质商住,土地总价款亿元左右,并且当地政府也就阳光小区地块红线图规划划出,该地段分五块地挂牌转让,相关审批政策近日出台。三市场分析市场潜力分析高端住宅随着杭州市人口生活水平及消费水平提高,生活品质追求不断提高,精品高端住宅越来越得到人们认可。浙江作为民营经济最为活跃地区之,民营老板群体越来越壮大,同时民营经济掌门人开始逐步由第代向第二代第三代转化,对生活消费追求逐步提升,别墅高端住宅是其必然选择。参考绿城开发山体别墅区,基本已经全部销售完毕,并且价位不菲,达到至万元个平方米。酒店式公寓及五星级酒店商业经济繁荣及外来旅游人口增加,高端消费越来越得到人们青睐,同时亚洲第寺庙打造,必然吸引许多香客前来烧香拜佛,增加千岛湖旅游消费群体。同时凭借合作方和佛教协会关系,势必成为香客消费群体主要住宿购物场所。土地购买价格优势初步意向价格以不超过万元亩,而今同类土地价格大约在万元亩......”

4、“.....因此,本项目在各方面都有足够市场需求。二项目营收估算总可供开发面积亩。总建筑面积万平方米。造价成本包括土地每平方米元,共计约亿元。开发收益每平方米均价元平方米,共计亿元,剔除成本亿元及相关税费等,初步利润亿元。四政府扶持政策具体见投资协议。五项目进展投资协议已与政府签署地块红线图已划出项目公司正在筹备。六项目融资结构自由资金亿元,其中亿元注册资金,亿元临时拆借周转。需投资方以入股形式进入,前期需资金至少亿元,后期亿元。阳光小区招商引资处联系人赵超鹏律师电话邮箱时间年月日利枢纽华光潭水电站等十大水利工程进展顺利。工业年,全市完成工业总产值亿元,比上年增长。规模以上工业完成工业销售产值亿元,增长,项目概况项目名称杭州千岛湖阳光小区建设项目项目概述该项目位于浙江省杭州市淳安县千岛湖镇千岛湖大桥附近......”

5、“.....面朝千岛湖湖滨,并且配套湖边公园,淳安县直升机场就位于湖中央的岛上,背靠树木郁葱的矮山,可以建设城堡作为休闲庇荫之处,离淳安汽车站和油轮码头步之遥,并且千岛湖钓鱼场就近在咫尺,交通便利,湖山环境优雅,为千岛湖周边唯独具如此得天独厚地理环境优势的地块。凭借合作方和佛教协会关系,势必成为香客消费群体主要住宿购物场所。土地购买价格优势初步意向价格以不超过万元亩,而今同类土地价格大约在万元亩。市场购买需求群体杭州市中层以上消费者浙江省中小企业主群体全国旅游消费者全世界香客及旅游消费者。因此,本项目在各方面都有足够市场需求。二项目营收估算总可供开发面积亩。总建筑面积万平方米。造价成本包括土地每平方米元,共计约亿元。开发收益每平方米均价元平方米,共计亿元,剔除成本亿元及相关税费等,初步利润亿元。四政府扶持政策具体见投资协议......”

6、“.....六项目融资结构自由资金亿元,其中亿元注册资金,亿元临时拆借周转。需投资方以入股形式进入,前期需资金至少亿元,后期亿元。阳光小区招商引资处联系人赵超鹏律师电话邮箱时间年月日岛湖品牌日益响亮,相继获得了首批国家级重点风景名胜区国家级生态示范区全国保护旅游消费者权益示范景区全国森林公园十大标兵单位全国青年文明号景区中会是受深圳弘法寺委托代为办理在千岛湖建设寺庙工作,实力雄厚,账面现金亿元人民币之多。佛教协会已于淳安县政府签署阳光小区开发合作协议,面积亩,土地性质商住,土地总价款亿元左右,并且当地政府也就阳光小区地块红线图规划划出,该地段分五块地挂牌转让,相关审批政策近日出台。三市场分析市场潜力分析高端住宅随着杭州市人口生活水平及消费水平提高,生活品质追求不断提高,精品高端住宅越来越得到人们认可。浙江作为民营经济最为活跃地区之,民营老板群体越来越壮大......”

7、“.....对生活消费追求逐步提升,别墅高端住宅是其必然选择。参考绿城开发山体别墅区,基本已经全部销售完毕,并且价位不菲,达到至万元个平方米。酒店式公寓及五星级酒店商业经济繁荣及外来旅游人口增加,高端消费越来越得到人们青睐,同时亚洲第寺庙打造,必然吸引许多香客前来烧香拜佛,增加千岛湖旅游消费群体。同时凭借合作方和佛教协会关系,势必成为香客消费群体主要住宿购物场所。土地购买价格优势初步意向价格以不超过万元亩,而今同类土地价格大约在万元亩。市场购买需求群体杭州市中层以上消费者浙江省中小企业主群体全国旅游消费者全世界香客及旅游消费者。因此,本项目在各方面都有足够市场需求。二项目营收估算总可供开发面积亩。总建筑面积万平方米。造价成本包括土地每平方米元,共计约亿元。开发收益每平方米均价元平方米,共计亿元,剔除成本亿元及相关税费等,初步利润亿元。四政府扶持政策具体见投资协议......”

8、“.....六项目融资结构自由资金亿元,其中亿元注册资金,亿元临时拆借周转。需投资方以入股形式进入,前期需资金至少亿元,后期亿元。阳光小区招商引资处联系人赵超鹏律师电话邮箱时间年月日利枢纽华光潭水电站等十大水利工程进展顺利。工业年,全市完成工业总产值亿元,比上年增长。规模以上工业完成工业销售产值亿元,增长,工示范景区全国森林公园十大标兵单位全国青年文明号景区中国最佳自然生态魅力名镇国际花园城市中国旅游强县等诸多荣誉。近几年,千岛湖在华东最大度假酒店千岛湖开元度假村领衔下,天清岛海外海假日绿城喜来登等大批高星级度假酒店在业内迅速蹿红,万向洲际天屿悦榕庄滨江希尔顿等多家国际知名品牌酒店也正在建设之中。到年,千岛湖将拥有余个五星级度假酒店群。千岛湖游艇俱乐部高尔夫水上娱乐运动中心自驾车野营基地山地文化公园等高端度假产品也日益丰富......”

9、“.....淳安县概述淳安县面积平方公里,辖个镇个乡,户籍人口万人,素有锦山秀水文献名邦之称,被誉为天下第秀水千岛湖横亘县境腹地。年,该县深入实施以湖兴县融入都市总战略,经济社项目概况项目名称杭州千岛湖阳光小区建设项目项目概述该项目位于浙江省杭州市淳安县千岛湖镇千岛湖大桥附近,离县政府所在地只有公里,面朝千岛湖湖滨,并且配套湖边公园,淳安县直升机场就位于湖中央岛上,背靠树木郁葱矮山,可以建设城堡作为休闲庇荫之处,离淳安汽车站和油轮码头步之遥,并且千岛湖钓鱼场就近在咫尺,交通便利,湖山环境优雅,为千岛湖周边唯独具如此得天独厚地理环境优势地块。该地块由来杭州市淳安县政府为了打造千岛湖旅游项目,拉动当地经济发展,特地引进深圳弘法寺投资建设寺庙项目,由于当地财政匮乏,难于支付建设寺庙拆迁和铺路费用,特地批出块地段,由佛教协会负责引资拍地......”

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