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希尔顿酒店项目立项投资分析报告.doc 希尔顿酒店项目立项投资分析报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 08:26:39

《希尔顿酒店项目立项投资分析报告.doc》修改意见稿

1、“.....是海峡西岸繁荣带之龙头。厦门市辖区陆地面积多平方公里包 括厦门岛平方公里,海域面积多平方公里。厦门属亚热带季风气候, 常年春意浓浓,四季花香扑鼻。全年平均气温,冬天平均气温,夏天平 均气温,全年降雨毫米。气候温和雨量充沛海岸曲折漫长山岩 叠秀绚丽多姿。 年设立厦门经济特区,厦门市已被中央政府批核为个特别行政区 域,年被级为副省级市。拥有省级的经济管理权力。现在,厦门已发展为 个现代化城市,有着强劲的经济发展及城市建设。在过去十年内,厦门受益于 国际商贸,教育及旅游的持续发展。 随着经济建设和社会各项事业的不断发展,厦门逐渐成为中国东南沿海的中 心城市。在经济保持高速发展的同时,厦门的生态环境也得到了保护,具备可持 续发展潜力。厦门先后获得国际花园城市和优秀的旅游城市等荣誉。 地理位置 厦门市位于东经†‡北纬†‡。全市由厦门岛,鼓浪 屿及内陆九龙江北岸沿海部分地区和同安组成,属海港风景城市。其主体厦门 岛面积约平方公里......”

2、“.....整修海岸线蜿蜒曲折,全长 公里,港岛屿星罗棋布,洪区内群山四周环抱,港阔水深,终年不冻,是条 件优越海峡性天然良港,有史以来就是我国东南沿海对外贸易的重要口岸。九龙 江北岸的沿海部分,由杏林湾和马銮湾分隔而成美杳林海沧三个小半岛。地 属亚热带气候,夏天酷暑,冬天严寒,温和多雨,年均气温在左右。厦门市的总陆地面积为,平方公里,而海洋面积则有平方公里。 而地势则由南至北顺势而下,其西北部分地势偏于平坦,而南部则较多山及崎岖。 在大部分的海峡,其水深超过米及整平均处于无冰状态。而其余位于海岸边 零散的岛屿则形成了道天然的围墙,以保护海洋旋涡对厦门海峡造成的滋扰及 破坏。 行政区域 年月经国务院批准,同意厦门市调整部分行政区划。调整的主要 内容包括思明区鼓浪屿区和开元区合并为思明区,原三区的行政区域划 归思明区管辖。二将杏林区的杏林街道办事处和杏林镇划归集美区管辖。杏林 区更名为海沧区。三设立翔安区......”

3、“.....行政区划调整后,厦门市辖思明湖里集美海沧 同安和翔安个区。 厦门市现辖有思明开元鼓浪屿湖里集美杏林同安七个区。其中 厦门本岛内的思明开元鼓浪屿湖里四个区为经济特区。思明区以商业闹市 区为主开元区以工厂区和新市区为主鼓浪屿区是著名的风景旅游区湖里区 则是新兴的工业投资区。岛外的集美区以农业为主,包括以旅游教育为主的著 名侨乡集美镇杏林区是已具定规模的工业区和台商投资区。同安区则是全市 的农副产品基地和轻工食品行业的原料基地。 气候 厦门拥有南亚热带气候,降雨量充足。全年平均温度约为,而最高 则为及最低为。年降雨量约,毫米,主要降雨月份于每年的 五月至七月。 人口 年末,全市户籍总人口为万,万户。万人,其 中自然增长万人,人口自然增长率为‟。全市人口中以汉族居多, 另有回满壮畲苗及高山等多个少数民族。由于地理环境和历史背 景的因素,拥有众多的归侨侨眷及厦门籍侨胞和港澳台同胞。 基础设施建设 陆路交通 配合赣龙铁路建设......”

4、“.....形成连接大京九的出省新通 道配合建设福厦铁路,相应规划第二火车客运站及其配套设施。加快区域合作 快速通道建设,重点建设和完善三主同三国道主干线及其复线国道 线六聊厦门岛龙海南太武海沧龙海同安安溪同安南安 同安新店南安石井厦门金门的对外交通,建设厦门至三明高速公路,形 成连接国家公路干线网和周边地区的快速通道。完善综合交通运输体系的配套设 施,加快公路客货运场站的规划和建设,构建公路运输主枢纽。 航空运输 厦门的空港是华东航空枢纽,高崎国际机场已开通国内外航线条,其中 国内航线条,国际和地区航线有至东京大阪汉城新加坡吉隆坡马 尼拉香港澳门等条航线,还有专门到日本名古屋的货运航班。每周出港 约余个航班,有家航空公司在机场营运。年旅客进出港人数 万人次,比上年增长,航空货运吞吐量万吨,增长。 完善厦门机场的设施配套,建设空港物流园区,大力拓展国内外航空货运业 务,增辟美国等国际航线,建成我国重要的国际干线机场,并争取作为两岸三 通定点直航首选机场......”

5、“.....拓展客运中转业务,成为连通 国内外客货捷运的航空主枢纽。 港口与海运 完善对外辐射通道。实施以港立市战略,按照三个港口货物年 吞吐量亿吨以上,集装箱年吞吐量,万标箱,航空年客运量,万人 次的远景目标要求,把厦门港建成国市,城乡固定电话 交换机总容量万门移动电话万户,电脑互联网络用户达万户。 已建成市话本地网移动通讯网数位资料网和图像传输网,开办了 等多项邮电业务。电脑网已形成金桥网金卡网金关 网网网。可以通过光线以及无线接入方 式连接传输速度可以达到秒。 二区域经济 自年设立为经济特区以来,厦门市国内生产总值年均增长, 每年新增外商实际投资额在亿美元以上。戴尔柯达通用电 器可口可乐太古飞机维修公司 麦德龙等诸多知名跨国公司已在厦门设厂或投资。 年,全市经济实现较快增长,经济运行质量和效益进步提高。据初 步统计,全年实现国内生产总值亿元,比上年增长,其中第三 产业增加值亿元,增长。按户籍人口计算......”

6、“.....元,比上年增长。厦门增长 近年厦门市主要经济指标 项目 年度年度年度年度 实绩增长率实绩增长率实绩增长率实绩增长率 国内生产 总值 亿元 规模以上 工业总产 值亿元 港口货物 吞吐量 万吨 对外贸易 进出口总 额亿美 元 财政总收 入 亿元 外商投资概况 厦门市为中国其中个的主要经济特区,并已赋予权力去管辖其市内的经济 发展事务,及给多外商相关优惠措施,已吸引外商投资。 充分发挥特区和台商投资区的优势,实施外向型经济发展战略 扩大对外开放,参与国际竞争,特区经济逐步趋向了外向型发展轨道。厦门 口岸的国际知名度和辐射功能在近年来明显的增强,利用外资进入了全方位开 放蓬勃繁荣的发展阶段,世界最大强跨国公司已有家在厦投资办企业, 多家全球跨国公司在厦门落户,外商投资领域从第二产业扩大到第三产 业的饮食服务业娱乐业房地产业运输业金融业资讯产业等......”

7、“.....从加工贸易发展到高附加值企 业,逐步形成了拥有龙头产品及配套服务的产业链。 全市利用外资规模不断扩大,投资领域不断拓宽 物流商业零食软骨发展等服务贸易领域的投资专案增多,利用外资层 次逐年提高。截至年底,全市累计批准外商直接投资专案项,协定利 用外资亿美元,实际直接利用外资亿美元。已开发投产的三资 企业达,家,其中在工商部门注册登记的外商投资企业达家。随着 两岸关系的缓和,台商来厦门的投资也逐年增多,全市累计已签订合同的台商直 接投资专案个,协定外资金额亿美元。 目前,三资工业产值已占全市工业产值的八成以上,工业品出口交货 值占全市工业销售产值的近半。三资企业出口总值达亿美元,占全 市外贸出口的。全球零售巨商沃尔玛的进驻,引发了特区商品市场服务 方式和经营理念上的新轮整合。地方性外贸企业的崛起,在体制上打破了传统 单的国家外贸经营体制,厦门对外贸易采取放宽进出口经营权,推进外贸企业 的实业化等鼓励措施......”

8、“.....外贸专业公司和工 贸进出口公司,三资企业等多层次外贸经营队伍共同发展的新格局。 积极推行品牌战略,加快培育名优出口产品 培育和发展了批具有市场竞争优势的高科技产品和高科技出口企业,出口产品层次不断提高,由原来的以农副产品和初级工业产品为主,迅速发展到以 机械电子轻纺工业等制品为主。年来厦门累计对外贸进出口总额为 亿美元,年贸易规模突破了百亿元大关,年外贸进出口总值达亿美 元,比年增长倍,年平均增长。其中,出口贸易额亿 美元,比年增长倍,年增率达到。与世界上个国家及地 区建立了贸易往来关系,对个国家和地区的年出口贸易额超千万美元,其中 对美国日本香港德国台湾新加坡的出口已超过亿美元。随着戴尔电脑 柯达感光灿坤家电林德叉车富士电气开关厦华厦新太古飞机 维修等大批国内外知名大公司生产能力及企业规模的进步扩大,机电产品 高新技术产品出口后续发展能力日渐强劲。年全市共完成机电产品出口 亿美元,占全市出口的比重达,外商投资企业完成进出口亿 美元......”

9、“..... 三旅游资源 厦门有丰富的旅游资源。自然资源与人文景观相互交融,具海岛屿 礁山岩寺花木诸神秀,兼民族风格侨乡风情闽台特色并畜西洋 异国情调。经多年开发建设,已形成鼓浪屿万石山南普陀黄厝集美同 安等六个游览区。年经国务院批准,鼓浪屿万石山被确定为国家重点风 景名胜区。 厦门为著名的旅游城市,其风光如画的特色为它带来了全国卫生城 市,全国环保模范城市及优质旅游城市的美誉。 厦门有着古老的景点,也致力发展新的景源,而厦门主要分为五个游客区, 包括鼓浪峡及南浦头朝游客区等。除此之外,厦门更提供了方便的交通及通讯网 络,及全面的旅游相关机械。因此,厦门非常适合本地及外国的游客及投资者。 在年,厦门市政府不遗余力地推动并监督旅游业的发展。另外,市政 府更加强了在旅游业上的投资,例如增强了兴旅游有关的其建,兴改善旅游服务 素质,以吸引更多本地及国外的游客。 在年,厦门被评为省级旅游城市,而其更排在重点旅游城市列上的第 八席......”

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