1、“.....摆在各级政府工作的主 要议程之上，发展中国家的老龄化问题尤其值得关注。正如前联合国秘 书长安南所说全世界正在经历着前所未有的人口转变，从现在到 态旅游示范区，宗地区位优势 明显，设计方案科学，潜在升值效益明显，社会效益显著......”。

2、“.....老龄问题发利润万元，销售利润率，投资利润率。项 目寿命期内财务净现值为万元，内部收益率，静态投 资回收期年，动态投资回收期年，盈亏平衡点为。 结论 本项目位于市北城区生项目总投资为万元。 资金来源为企业自筹资金投入万元，向金融机构申请贷款 万元。 主要经济指标 项目完成后，实现经营收入万元......”。

3、“.....租赁收入万元。利润总额万元， 净 项目建设规模与目标 本项目总用地面积亩，总建筑面积，。 主要技术经济指标如下 总用地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 项目总投资 家 可归，又能享受般住家无法享受到的配套服务。 老年公寓已成为国际风行的第三种养老模式，为老年人服务已成为 种新兴的产业......”。

4、“.....由年的下 降到年的总和生育率由年的下降到年的 ，加之城市化进程加快医疗卫生事业的发展，人们的寿命快速提高， 人口老龄化加速，我国岁以上老年人口比重从年的上 升到年的，成为典型的老年型社会。 随着我国经济快速增长，人民生活水平迅速提高，老年人口规模越 来越庞大。年第三次全国人口普查时，岁以上老年人口为 万人......”。

5、“.....年第五次人口 普查时上升至亿人，年第六次人口普查已近亿人。这数 字几乎超过两个英国的人口，若把这样庞大的人口群体当作个国家的 话，它将是世界上人口数排行前十位的国家。 从人口增长趋势看，根据年全国第六次人口普查资料， 年全国总人口万人，与年第五次人口普查相比，总人口增 长了，而岁以上老年人口占到全国总人口的......”。

6、“.....岁及以上人口占，比年 上升个百分点。更为突出的是，我国岁以上老年人口已超过 万，并以年均的惊人速度递增。据预测到年岁以上老年人 口将达到亿左右，占总人口以上，表现出两高两大两低特征， 即高速高龄，基数大，差异大，社区养老水平低自我养老意识低。 我国人口老龄化发展的不同阶段......”。

7、“.....我国现阶段人口老龄化问题必 将对全球人口老龄化带来巨大影响，也必将对我国经济政治社会 文化发展带来深刻影响。如何应对人口老龄化挑战，将在定程度上决 定中国能否成为稳定繁荣的发达国家，在世纪中叶达到中等发达国 家现代化水平和全面建成小康社会。 人口老龄化现象是人类社会发展到定阶段的产物，反映了人类社 会的进步......”。

8、“.....成为世纪我国必须认真对待 认真研究的重大社会问题。人口老龄化要求调整现有的产业结构，以满 足老年人口对物质和精神文化的特殊需求。为了满足老年人口日益增长 的物质和文化需求，发展老龄产业，增加老年人所需要的社会服务业， 改造不适应人口老龄化的住宅社区和环境......”。

9、“.....使传统的家庭养老功 能不断弱化，迫切要求发展以社区为中心的各项社会福利和社会服务事 业，以补充家庭养老功能的不足。 我国的社区养老服务从世纪年代起步，经过多年的发展， 已初具规模。但社区养老服务水平还比较低，许多地方社区养老服务还 没有起步，不能满足老年人多种层次需求。 老年公寓作为专供老人居住的专有住宅......”。