1、“.....截止年， 该开发总建筑面积为万，其中住宅面积 万，商业金融综合体面积万，是下沙区域建筑体量最大的城市综合体。 人口状况 规划到年，下沙新城的人口规模达到万万，建成区面积将达到 平方公里。这是个中型城代化人文化。 自然区位状况 保利东湾，位于下沙东南部钱塘江畔，东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化 带西至开发区号大街......”。

2、“.....东湾项目总用地面积亩，总建筑面积万，地上纽地位枢纽地位。 杭州市新轮城市总体规划将下沙确定为杭州大都市三大副城之。下沙新 城的建设目标是国际先进制造业基地新世纪大学城花园式生态型城市副中 心。下沙新城的品质定位是国际化现便利......”。

3、“.....无论从公路铁路航空还是水运来看，杭州都 处于个非常重要的枢纽地位枢纽地位枢接物业管理市场化时代的到 来。 三市场分析 保利东湾环境分析宏观 杭州作为浙江的省会浙江的省会浙江的省会浙江的省会，是浙江经济发展的 重要战略地区。的只 承包自己本公司的物业，有的则是内外兼包。 专业化新型的符合现代化发展要求的企业......”。

4、“.....有定的人力资源经验资金，成为物业服务行业的新生主力，有 定的竞争力，但这些企业数量不多，没有核心凝聚力，主要通过投标渠道为物 业服务来源。 外地进驻的物业服务公司，这些公司具有定的实力，专业技术较纯熟，且 具有很强专业针对性。 物业管理公司的市场现状 行业分析 年楼市在新政的影响下，市场进入个观望的阶段......”。

5、“.....开始注重后期的物业服务。新政让许多本 来要选择置业的购房者选择了观望，但也有许多购房者，特别是第二第三次置 业的，对物业服务的认可度非同般。他们会觉得后续的服务能使得他们的生活 更加贴心和完美，与此同时，品质服务也逐渐成为众多置业者关注的部分，成 为置业者购房的重要因素。近几年......”。

6、“.....随着系列物业管理法规制度的颁布实施，物业管理市场环境日趋成熟， 既为物业管理企业创造了发展的机遇，同时使物业管理企业面临着发展的挑战。 并且随着我国房地产业的迅速发展，人们对居住质量的要求越来越高，物业管理被提到了越来越重要的地位。杭州下沙作为个宜学宜业宜居的城市，各类 小区公寓近几年发展非常快，对售后服务和物业管理提出了更高的要求......”。

7、“..... 物业管理公司相对于其他管理公司公司的优势 物业管理作为新型产业具有广阔的发展前景，我国经济快速发展，固定资产 投资大部分转化为住宅工业厂房写字楼等物业形态，产生强大的物业管理需 求。物业管理是我国门新兴的朝阳产业，有着广阔的发展前景。 从市场需求来看，近十年来，我国的年均经济增长保持了左右的增幅......”。

8、“.....在强劲需求的拉动下，房地产投资也强劲增 长，为物业管理创造了良好的发展空间。 从产业发展来看，经过二十余年的发展，物业管理作为种新的产业类型 已在社会化分工中被逐步认同，走产业化发展之路成为物业管理的必然趋势。我 国物业产品品质的不断提升，客户对产品国际化人性化的要求......”。

9、“.....对物业管理技术能力的 需求也不断提高。 从国家政策上看，国家的十五规划建议提出积极发展社区服务等 需求潜力大的产业，加强和谐社区建设，倡导人与人和睦相处，积极发 展就业容量大的劳动密集型产业服务业等物权法新物业管理条例 等相继出台，规范了物业管理行为，强化了社会的物管意识，保障了物管行业的 健康发展国家政策时代发展......”。