1、“.....共计万 元作为项目开发投入。开发资金不足部份从商品房预售收入中解决， 预计需利用分期预售房款为万元。 第二章发展规划产业政策和行业准入分析用地下电缆敷设，室内线路穿管暗敷。每个单元都设臵壁 嵌式电话箱，每个房间内均设个或若干个电话插头电视插座和宽 带插座。 投资规模和资金筹措 项目总投资为项目建设期总投资为万元......”。

2、“..... 消防栓的布臵不大于米，在主要道路交叉口必须设臵消防栓， 消防栓采用半地下防冻式消防栓。 通讯有线电视 项目同步建设通讯系统电脑网络系统有线电视系统安保系 统。室外采口不足万人，按同时间火灾次数为次，消防用水量为 升秒，并且用消防用水量与小区最高时用水量之和校核管网。消 防给水采用与生活给水管道同的低压低水系统......”。

3、“.....卫生间设臵不少于组防溅型安全插座，防爆灯具。 计量为实现用电计量的准确性和便于管理，选用户表制， 电表自动断电保护分层户外集中设臵。 消防 小区人生间，楼梯间......”。

4、“.....以实施新轮 城市总体规划为准则，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容 整洁管理民主的要求，确定合理的规划结构用地布局和开发强 度，满足居民物质精神需求，创造文明优美舒适方便的现代 化住宅小区。 设计原则 以人为本原则......”。

5、“..... 可持续发展原则。使人文与自然协调共存，体现人对环境的 尊重和环境对人的培育作用。 多样性原则。体现项目改成建设的经济价值。 可操作性原则。通过建设控制指标，与规划管理紧密衔接， 便于项目的管理和实施操作。 溪南小区的组织结构与新形势下的小区管理模式相适应，为 建成后的物业管理提供便利的条件......”。

6、“.....达到新泰 市小区开发的示范工程和市民生活家园的目标。 强调对溪南小区外围生态环境的保持，保护周边的生 态体系。溪南小区内部尽量扩大绿化种植面积，构筑完整的小区 绿化系统，创造个生态良好环境优美的家园。 面对汽车拥有率不断提高，溪南小区规划既要留有充足 的停车场地......”。

7、“.....本方案结合场 址情况，构筑适宜的小区绿化步行体系，为居民进行休闲散步健 身文化活动等提供个安静方便舒适的空间。 可识别性强的住宅组群 溪南小区的可识别性来源于强烈的空间领域感频繁的日常 交往和简洁的空间形态，方案中强调以规模适中模式鲜明的组团和 开敞空间，尺度宜人的绿地，互相穿插相互融合，组成可识别性强 的住区环境......”。

8、“.....住宅建设布局合理，形成良好的视 觉景观，溪南小区整体空间重点突出。 现代化的公共服务设施 注重新材料新技术的应用和先进物业管理经验的推广，建设成 为个设施齐全管理科学技术先进充满时代感的小区。 技术方案要点 体现对家庭生活的关心 随着生活水平的提高，住宅小区越来越具有广阔的社会功能......”。

9、“.....方案设计为每个居 民及每个家庭提供环境优美氛围温馨治安良好的社区环境。 为老人和儿童提供方便的步行系统和无障碍设计，为他们的活动 提供广阔的空间。 对家庭的社会交往尤为关注。方案中设臵多种形式的户外交往空 间，大片的绿地开阔的广场都为户外交往提供了良好的场所，处处 都有家的感受......”。